인천광역시 남동구
남촌풍림1차
인천광역시 남동구 남촌동로15번길 21
2억 2,000만원
최근 거래가
2억 4,676만원
평균 거래가
1억 9,000만원
최저 거래가
3억 300만원
최고 거래가
1억 9,608만원
평균 전세가
79%
전세가율
1억 9,000만원3억 300만원
거래가 범위 (총 29건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 2,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
242만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
23만 7,240원
공시가 1억 5,180만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
인천광역시 남동구 남촌동로15번길 21
지번주소
인천광역시 남동구 남촌동 320-2 남촌풍림1차
세대수
421세대
동수
3동
최고층
23층
사용승인
19980323
난방방식
개별난방
시공사
풍림산업(주)
관리면적
39,411.64m²
실거래가 이력
매매 29건 · 전월세 17건
59.69m² · 17층
2026.05.21
2억 2,000만원
84.84m² · 5층
2026.05.13
2억 8,400만원
84.84m² · 2층
2026.05.03
2억 5,500만원
59.69m² · 1층
2026.04.26
2억 1,000만원
84.84m² · 9층
2026.03.16
2억 7,000만원
59.69m² · 3층
2026.03.12
2억 2,000만원
84.84m² · 19층
2026.03.11
2억 6,500만원
59.69m² · 8층
2026.02.26
2억 800만원
84.84m² · 22층
2026.01.17
2억 7,000만원
84.84m² · 19층
2025.12.20
2억 9,000만원
59.69m² · 12층
2025.11.24
2억 2,300만원
59.69m² · 18층
2025.11.06
2억 400만원
84.84m² · 7층
2025.10.19
2억 6,000만원
59.69m² · 7층
2025.09.29
2억 2,000만원
84.84m² · 19층
2025.09.26
3억 300만원
84.84m² · 14층
2025.08.20
2억 9,700만원
84.84m² · 19층
2025.07.15
2억 7,000만원
59.69m² · 19층
2025.07.13
2억 3,250만원
59.69m² · 12층
2025.06.14
2억 2,400만원
84.84m² · 1층
2025.06.14
2억 6,500만원
84.84m² · 17층
2025.06.06
2억 8,800만원
84.84m² · 21층
2025.05.19
2억 7,800만원
84.84m² · 10층
2025.04.26
2억 8,000만원
59.69m² · 7층
2025.04.03
2억 2,750만원
59.69m² · 6층
2025.02.23
2억 1,500만원
59.69m² · 19층
2025.02.16
2억원
84.84m² · 3층
2025.02.08
2억 6,500만원
84.84m² · 8층
2025.02.04
1억 9,000만원
59.69m² · 16층
2024.11.01
2억 2,200만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.69m² | 17층 | 2억 2,000만원 | 2026.05.21 |
| 84.84m² | 5층 | 2억 8,400만원 | 2026.05.13 |
| 84.84m² | 2층 | 2억 5,500만원 | 2026.05.03 |
| 59.69m² | 1층 | 2억 1,000만원 | 2026.04.26 |
| 84.84m² | 9층 | 2억 7,000만원 | 2026.03.16 |
| 59.69m² | 3층 | 2억 2,000만원 | 2026.03.12 |
| 84.84m² | 19층 | 2억 6,500만원 | 2026.03.11 |
| 59.69m² | 8층 | 2억 800만원 | 2026.02.26 |
| 84.84m² | 22층 | 2억 7,000만원 | 2026.01.17 |
| 84.84m² | 19층 | 2억 9,000만원 | 2025.12.20 |
| 59.69m² | 12층 | 2억 2,300만원 | 2025.11.24 |
| 59.69m² | 18층 | 2억 400만원 | 2025.11.06 |
| 84.84m² | 7층 | 2억 6,000만원 | 2025.10.19 |
| 59.69m² | 7층 | 2억 2,000만원 | 2025.09.29 |
| 84.84m² | 19층 | 3억 300만원 | 2025.09.26 |
| 84.84m² | 14층 | 2억 9,700만원 | 2025.08.20 |
| 84.84m² | 19층 | 2억 7,000만원 | 2025.07.15 |
| 59.69m² | 19층 | 2억 3,250만원 | 2025.07.13 |
| 59.69m² | 12층 | 2억 2,400만원 | 2025.06.14 |
| 84.84m² | 1층 | 2억 6,500만원 | 2025.06.14 |
| 84.84m² | 17층 | 2억 8,800만원 | 2025.06.06 |
| 84.84m² | 21층 | 2억 7,800만원 | 2025.05.19 |
| 84.84m² | 10층 | 2억 8,000만원 | 2025.04.26 |
| 59.69m² | 7층 | 2억 2,750만원 | 2025.04.03 |
| 59.69m² | 6층 | 2억 1,500만원 | 2025.02.23 |
| 59.69m² | 19층 | 2억원 | 2025.02.16 |
| 84.84m² | 3층 | 2억 6,500만원 | 2025.02.08 |
| 84.84m² | 8층 | 1억 9,000만원 | 2025.02.04 |
| 59.69m² | 16층 | 2억 2,200만원 | 2024.11.01 |
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자주 묻는 질문
남촌풍림1차 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 2,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 242만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
남촌풍림1차 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 2,000만원 기준 공시가격을 약 1억 5,180만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 23만 7,240원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
남촌풍림1차 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 9,608만원, 전세가율 79%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
인천광역시 남동구 아파트 평균 시세는?
인천광역시 남동구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 인천광역시 남동구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.