대전광역시 서구
개나리
대전광역시 서구 문정로10번길 39
3억 1,300만원
최근 거래가
3억 587만원
평균 거래가
2억 1,500만원
최저 거래가
4억 3,300만원
최고 거래가
2억 1,923만원
평균 전세가
72%
전세가율
2억 1,500만원4억 3,300만원
거래가 범위 (총 26건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 1,300만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
344만 3,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
35만 2,744원
공시가 2억 1,597만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대전광역시 서구 문정로10번길 39
지번주소
대전광역시 서구 탄방동 626 개나리
세대수
366세대
동수
6동
최고층
12층
사용승인
19941114
난방방식
개별난방
시공사
계룡건설
관리면적
34,126.98m²
실거래가 이력
매매 26건 · 전월세 50건
59.40m² · 5층
2026.08.06
3억 1,300만원
84.84m² · 1층
2026.07.24
3억 2,500만원
59.40m² · 8층
2026.07.20
3억 5,000만원
59.40m² · 1층
2026.06.20
3억 1,000만원
84.84m² · 10층
2026.06.13
4억 3,300만원
84.84m² · 3층
2026.02.09
4억원
59.40m² · 9층
2026.01.29
3억 1,200만원
59.40m² · 1층
2026.01.23
2억 1,500만원
84.84m² · 8층
2026.01.20
3억 9,500만원
84.84m² · 2층
2026.01.17
4억원
59.40m² · 2층
2026.01.15
2억 8,000만원
84.84m² · 5층
2026.01.14
3억 8,000만원
59.40m² · 12층
2026.01.14
2억 8,000만원
59.40m² · 5층
2025.12.24
2억 5,250만원
84.84m² · 1층
2025.12.04
3억 7,000만원
59.40m² · 1층
2025.11.27
2억 1,500만원
59.40m² · 12층
2025.10.10
2억 1,800만원
59.40m² · 3층
2025.08.30
2억 4,000만원
59.40m² · 7층
2025.08.23
2억 5,200만원
59.40m² · 3층
2025.08.03
2억 4,000만원
84.84m² · 8층
2025.07.26
3억 8,000만원
59.40m² · 11층
2025.04.11
2억 3,500만원
59.40m² · 11층
2025.03.07
2억 6,800만원
59.40m² · 11층
2025.02.22
2억 6,900만원
84.84m² · 9층
2024.11.23
3억 5,000만원
59.40m² · 7층
2024.10.12
2억 7,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.40m² | 5층 | 3억 1,300만원 | 2026.08.06 |
| 84.84m² | 1층 | 3억 2,500만원 | 2026.07.24 |
| 59.40m² | 8층 | 3억 5,000만원 | 2026.07.20 |
| 59.40m² | 1층 | 3억 1,000만원 | 2026.06.20 |
| 84.84m² | 10층 | 4억 3,300만원 | 2026.06.13 |
| 84.84m² | 3층 | 4억원 | 2026.02.09 |
| 59.40m² | 9층 | 3억 1,200만원 | 2026.01.29 |
| 59.40m² | 1층 | 2억 1,500만원 | 2026.01.23 |
| 84.84m² | 8층 | 3억 9,500만원 | 2026.01.20 |
| 84.84m² | 2층 | 4억원 | 2026.01.17 |
| 59.40m² | 2층 | 2억 8,000만원 | 2026.01.15 |
| 84.84m² | 5층 | 3억 8,000만원 | 2026.01.14 |
| 59.40m² | 12층 | 2억 8,000만원 | 2026.01.14 |
| 59.40m² | 5층 | 2억 5,250만원 | 2025.12.24 |
| 84.84m² | 1층 | 3억 7,000만원 | 2025.12.04 |
| 59.40m² | 1층 | 2억 1,500만원 | 2025.11.27 |
| 59.40m² | 12층 | 2억 1,800만원 | 2025.10.10 |
| 59.40m² | 3층 | 2억 4,000만원 | 2025.08.30 |
| 59.40m² | 7층 | 2억 5,200만원 | 2025.08.23 |
| 59.40m² | 3층 | 2억 4,000만원 | 2025.08.03 |
| 84.84m² | 8층 | 3억 8,000만원 | 2025.07.26 |
| 59.40m² | 11층 | 2억 3,500만원 | 2025.04.11 |
| 59.40m² | 11층 | 2억 6,800만원 | 2025.03.07 |
| 59.40m² | 11층 | 2억 6,900만원 | 2025.02.22 |
| 84.84m² | 9층 | 3억 5,000만원 | 2024.11.23 |
| 59.40m² | 7층 | 2억 7,000만원 | 2024.10.12 |
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자주 묻는 질문
개나리 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 1,300만원 기준, 1주택자 취득세는 약 344만 3,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
개나리 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 1,300만원 기준 공시가격을 약 2억 1,597만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 35만 2,744원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
개나리 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 1,923만원, 전세가율 72%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대전광역시 서구 아파트 평균 시세는?
대전광역시 서구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대전광역시 서구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.