대전광역시 서구
강변
대전광역시 서구 만년로 25
5억 7,500만원
최근 거래가
5억 6,018만원
평균 거래가
4억 8,000만원
최저 거래가
6억 2,400만원
최고 거래가
4억 8,000만원6억 2,400만원
거래가 범위 (총 11건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 5억 7,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
632만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
78만 3,810원
공시가 3억 9,675만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대전광역시 서구 만년로 25
지번주소
대전광역시 서구 만년동 1-2 강변
세대수
788세대
동수
12동
최고층
17층
사용승인
19960628
난방방식
지역난방
시공사
동아건설, 계룡건설
관리면적
106,493.67m²
실거래가 이력
최근 11건
100.00m² · 3층
2025.03.21
5억 7,500만원
100.00m² · 1층
2025.03.17
4억 8,000만원
100.00m² · 5층
2025.03.14
5억 4,800만원
100.00m² · 10층
2025.03.06
5억 8,500만원
100.00m² · 6층
2025.03.01
5억 5,500만원
127.71m² · 2층
2025.02.28
6억원
100.00m² · 1층
2025.02.15
4억 8,000만원
100.00m² · 17층
2024.11.14
6억 2,400만원
100.00m² · 14층
2024.10.28
5억 8,500만원
100.00m² · 6층
2024.10.19
5억 4,000만원
127.71m² · 1층
2024.10.10
5억 9,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 100.00m² | 3층 | 5억 7,500만원 | 2025.03.21 |
| 100.00m² | 1층 | 4억 8,000만원 | 2025.03.17 |
| 100.00m² | 5층 | 5억 4,800만원 | 2025.03.14 |
| 100.00m² | 10층 | 5억 8,500만원 | 2025.03.06 |
| 100.00m² | 6층 | 5억 5,500만원 | 2025.03.01 |
| 127.71m² | 2층 | 6억원 | 2025.02.28 |
| 100.00m² | 1층 | 4억 8,000만원 | 2025.02.15 |
| 100.00m² | 17층 | 6억 2,400만원 | 2024.11.14 |
| 100.00m² | 14층 | 5억 8,500만원 | 2024.10.28 |
| 100.00m² | 6층 | 5억 4,000만원 | 2024.10.19 |
| 127.71m² | 1층 | 5억 9,000만원 | 2024.10.10 |
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자주 묻는 질문
강변 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 5억 7,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 632만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
강변 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 5억 7,500만원 기준 공시가격을 약 3억 9,675만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 78만 3,810원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
대전광역시 서구 아파트 평균 시세는?
대전광역시 서구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대전광역시 서구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.