대전광역시 서구
좋은하루2차
대전광역시 서구 대덕대로167번길 37
3,660만원
최근 거래가
3,658만원
평균 거래가
3,400만원
최저 거래가
4,100만원
최고 거래가
3,575만원
평균 전세가
98%
전세가율 (높은 편)
3,400만원4,100만원
거래가 범위 (총 14건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3,660만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
40만 2,600원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
3만 6,364원
공시가 2,525만 4,000원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대전광역시 서구 대덕대로167번길 37
지번주소
대전광역시 서구 갈마동 913 좋은하루2차
세대수
168세대
동수
1동
최고층
15층
사용승인
20120920
난방방식
개별난방
시공사
(주)덕인건설
관리면적
5,609.95m²
실거래가 이력
매매 14건 · 전월세 34건
17.70m² · 6층
2026.07.06
3,660만원
19.00m² · 9층
2026.06.20
3,450만원
19.00m² · 7층
2026.05.16
3,600만원
19.00m² · 4층
2026.05.16
3,600만원
19.00m² · 8층
2026.05.16
3,600만원
17.70m² · 8층
2026.03.15
3,900만원
18.35m² · 7층
2025.12.05
3,550만원
18.35m² · 7층
2025.09.10
3,400만원
19.00m² · 4층
2025.09.10
3,500만원
17.70m² · 14층
2025.08.21
3,900만원
19.00m² · 9층
2025.08.04
3,500만원
19.00m² · 3층
2025.07.04
3,600만원
17.70m² · 15층
2025.05.23
3,850만원
18.35m² · 13층
2025.04.07
4,100만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 17.70m² | 6층 | 3,660만원 | 2026.07.06 |
| 19.00m² | 9층 | 3,450만원 | 2026.06.20 |
| 19.00m² | 7층 | 3,600만원 | 2026.05.16 |
| 19.00m² | 4층 | 3,600만원 | 2026.05.16 |
| 19.00m² | 8층 | 3,600만원 | 2026.05.16 |
| 17.70m² | 8층 | 3,900만원 | 2026.03.15 |
| 18.35m² | 7층 | 3,550만원 | 2025.12.05 |
| 18.35m² | 7층 | 3,400만원 | 2025.09.10 |
| 19.00m² | 4층 | 3,500만원 | 2025.09.10 |
| 17.70m² | 14층 | 3,900만원 | 2025.08.21 |
| 19.00m² | 9층 | 3,500만원 | 2025.08.04 |
| 19.00m² | 3층 | 3,600만원 | 2025.07.04 |
| 17.70m² | 15층 | 3,850만원 | 2025.05.23 |
| 18.35m² | 13층 | 4,100만원 | 2025.04.07 |
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자주 묻는 질문
좋은하루2차 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3,660만원 기준, 1주택자 취득세는 약 40만 2,600원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
좋은하루2차 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3,660만원 기준 공시가격을 약 2,525만 4,000원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 3만 6,364원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
좋은하루2차 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3,575만원, 전세가율 98%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대전광역시 서구 아파트 평균 시세는?
대전광역시 서구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대전광역시 서구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.