서울특별시 동작구
우리유앤미
서울특별시 동작구 서달로 83
14억원
최근 거래가
10억 8,191만원
평균 거래가
8억 500만원
최저 거래가
14억원
최고 거래가
5억 805만원
평균 전세가
47%
전세가율 (낮은 편)
8억 500만원14억원
거래가 범위 (총 33건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 14억원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
4,620만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
306만 9,360원
공시가 9억 6,600만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 동작구 서달로 83
지번주소
서울특별시 동작구 흑석동 329 우리유앤미
세대수
206세대
동수
2동
최고층
17층
사용승인
20031226
난방방식
개별난방
시공사
우리건설
관리면적
20,097.84m²
실거래가 이력
매매 33건 · 전월세 41건
83.59m² · 2층
2026.07.24
14억원
83.59m² · 12층
2026.07.08
14억원
113.97m² · 7층
2026.06.19
11억원
59.66m² · 8층
2026.06.16
11억 9,000만원
59.66m² · 5층
2026.05.19
11억원
83.59m² · 15층
2026.05.14
13억 7,000만원
59.94m² · 2층
2026.05.07
12억 3,000만원
83.59m² · 4층
2026.04.27
14억원
59.94m² · 14층
2026.03.20
11억 8,000만원
59.94m² · 13층
2026.02.19
11억 6,500만원
83.59m² · 6층
2026.02.06
13억 2,000만원
59.94m² · 16층
2026.01.10
11억 4,500만원
59.66m² · 17층
2025.12.20
11억 5,000만원
59.66m² · 16층
2025.11.22
11억원
113.97m² · 11층
2025.10.18
14억원
59.94m² · 1층
2025.10.17
9억 6,500만원
83.59m² · 5층
2025.10.15
12억 9,000만원
59.66m² · 17층
2025.09.30
10억 8,000만원
83.59m² · 15층
2025.07.28
12억원
59.66m² · 10층
2025.05.07
8억 7,500만원
83.59m² · 2층
2025.04.07
9억 8,000만원
83.59m² · 10층
2025.03.23
10억 4,500만원
59.94m² · 11층
2025.03.14
8억 6,000만원
59.94m² · 5층
2025.01.20
8억 3,000만원
83.59m² · 2층
2025.01.10
8억 9,800만원
59.94m² · 6층
2025.01.04
8억 1,500만원
59.66m² · 8층
2024.12.28
8억 6,000만원
59.66m² · 14층
2024.12.13
8억 3,000만원
83.59m² · 2층
2024.12.11
9억원
83.59m² · 1층
2024.12.11
9억원
59.66m² · 5층
2024.12.01
8억 500만원
83.59m² · 9층
2024.11.22
9억 4,000만원
83.59m² · 4층
2024.11.02
9억 8,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 83.59m² | 2층 | 14억원 | 2026.07.24 |
| 83.59m² | 12층 | 14억원 | 2026.07.08 |
| 113.97m² | 7층 | 11억원 | 2026.06.19 |
| 59.66m² | 8층 | 11억 9,000만원 | 2026.06.16 |
| 59.66m² | 5층 | 11억원 | 2026.05.19 |
| 83.59m² | 15층 | 13억 7,000만원 | 2026.05.14 |
| 59.94m² | 2층 | 12억 3,000만원 | 2026.05.07 |
| 83.59m² | 4층 | 14억원 | 2026.04.27 |
| 59.94m² | 14층 | 11억 8,000만원 | 2026.03.20 |
| 59.94m² | 13층 | 11억 6,500만원 | 2026.02.19 |
| 83.59m² | 6층 | 13억 2,000만원 | 2026.02.06 |
| 59.94m² | 16층 | 11억 4,500만원 | 2026.01.10 |
| 59.66m² | 17층 | 11억 5,000만원 | 2025.12.20 |
| 59.66m² | 16층 | 11억원 | 2025.11.22 |
| 113.97m² | 11층 | 14억원 | 2025.10.18 |
| 59.94m² | 1층 | 9억 6,500만원 | 2025.10.17 |
| 83.59m² | 5층 | 12억 9,000만원 | 2025.10.15 |
| 59.66m² | 17층 | 10억 8,000만원 | 2025.09.30 |
| 83.59m² | 15층 | 12억원 | 2025.07.28 |
| 59.66m² | 10층 | 8억 7,500만원 | 2025.05.07 |
| 83.59m² | 2층 | 9억 8,000만원 | 2025.04.07 |
| 83.59m² | 10층 | 10억 4,500만원 | 2025.03.23 |
| 59.94m² | 11층 | 8억 6,000만원 | 2025.03.14 |
| 59.94m² | 5층 | 8억 3,000만원 | 2025.01.20 |
| 83.59m² | 2층 | 8억 9,800만원 | 2025.01.10 |
| 59.94m² | 6층 | 8억 1,500만원 | 2025.01.04 |
| 59.66m² | 8층 | 8억 6,000만원 | 2024.12.28 |
| 59.66m² | 14층 | 8억 3,000만원 | 2024.12.13 |
| 83.59m² | 2층 | 9억원 | 2024.12.11 |
| 83.59m² | 1층 | 9억원 | 2024.12.11 |
| 59.66m² | 5층 | 8억 500만원 | 2024.12.01 |
| 83.59m² | 9층 | 9억 4,000만원 | 2024.11.22 |
| 83.59m² | 4층 | 9억 8,000만원 | 2024.11.02 |
같은 지역 다른 아파트
자주 묻는 질문
우리유앤미 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 14억원 기준, 1주택자 취득세는 약 4,620만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
우리유앤미 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 14억원 기준 공시가격을 약 9억 6,600만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 306만 9,360원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
우리유앤미 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 5억 805만원, 전세가율 47%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 동작구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 동작구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 동작구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.