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세택스
서울특별시 동작구

신대방

서울특별시 동작구 보라매로 83

5억 9,000만원
최근 거래가
6억 267만원
평균 거래가
5억 5,000만원
최저 거래가
6억 6,000만원
최고 거래가
3억 7,917만원
평균 전세가
63%
전세가율
5억 5,000만원6억 6,000만원
거래가 범위 (총 15건)

이 아파트 세금 시뮬레이션

최근 거래가 5억 9,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.

취득세 (매매 시)
649만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
80만 9,892원
공시가 4억 710만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산

위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.

단지 정보

도로명주소
서울특별시 동작구 보라매로 83
지번주소
서울특별시 동작구 신대방동 705 신대방
세대수
108세대
동수
1동
최고층
12층
사용승인
19950517
시공사
(주)대호종합건설
관리면적
7,493.09m²

실거래가 이력

매매 15건 · 전월세 11건

59.60m² · 2층
2026.05.28
5억 9,000만원
59.60m² · 6층
2026.04.23
6억 4,000만원
59.60m² · 9층
2026.04.18
6억원
59.60m² · 12층
2026.02.26
5억 9,000만원
59.60m² · 7층
2026.02.07
6억 4,000만원
59.60m² · 9층
2026.01.27
6억 5,000만원
59.60m² · 5층
2025.12.06
6억 2,000만원
59.60m² · 6층
2025.11.26
5억 5,000만원
59.60m² · 9층
2025.11.24
6억 1,800만원
59.60m² · 2층
2025.11.10
5억 7,000만원
59.60m² · 9층
2025.07.16
6억원
59.60m² · 6층
2025.02.23
5억 8,000만원
59.60m² · 11층
2025.02.04
5억 7,200만원
59.60m² · 6층
2024.12.07
6억 6,000만원
59.60m² · 4층
2024.11.26
5억 6,000만원

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자주 묻는 질문

신대방 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 5억 9,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 649만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
신대방 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 5억 9,000만원 기준 공시가격을 약 4억 710만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 80만 9,892원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
신대방 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 7,917만원, 전세가율 63%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 동작구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 동작구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 동작구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.