서울특별시 금천구
남서울힐스테이트
서울특별시 금천구 시흥대로 165
8억 9,000만원
최근 거래가
8억 8,733만원
평균 거래가
7억 7,000만원
최저 거래가
11억 3,000만원
최고 거래가
7억 7,000만원11억 3,000만원
거래가 범위 (총 12건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 8억 9,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
2,871만 7,332원
세율 2.9333333333333336% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
145만 4,760원
공시가 6억 1,410만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 금천구 시흥대로 165
지번주소
서울특별시 금천구 시흥동 789 남서울힐스테이트
세대수
1,764세대
동수
19동
최고층
29층
사용승인
20140814
난방방식
개별난방
시공사
풍림산업,현대건설
관리면적
210,450.53m²
실거래가 이력
최근 12건
84.79m² · 2층
2025.03.20
8억 9,000만원
84.68m² · 14층
2025.03.13
8억 4,500만원
59.87m² · 17층
2025.03.10
7억 7,000만원
84.70m² · 6층
2025.02.28
9억 1,200만원
84.79m² · 13층
2025.02.17
9억 2,800만원
84.68m² · 17층
2025.02.08
8억 6,000만원
59.82m² · 5층
2025.02.04
7억 8,000만원
84.70m² · 16층
2025.01.15
9억 700만원
84.79m² · 1층
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2024.12.09
8억 6,000만원
115.80m² · 8층
2024.12.02
11억 3,000만원
84.79m² · 19층
2024.10.11
9억 1,600만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.79m² | 2층 | 8억 9,000만원 | 2025.03.20 |
| 84.68m² | 14층 | 8억 4,500만원 | 2025.03.13 |
| 59.87m² | 17층 | 7억 7,000만원 | 2025.03.10 |
| 84.70m² | 6층 | 9억 1,200만원 | 2025.02.28 |
| 84.79m² | 13층 | 9억 2,800만원 | 2025.02.17 |
| 84.68m² | 17층 | 8억 6,000만원 | 2025.02.08 |
| 59.82m² | 5층 | 7억 8,000만원 | 2025.02.04 |
| 84.70m² | 16층 | 9억 700만원 | 2025.01.15 |
| 84.79m² | 1층 | 8억 5,000만원 | 2024.12.14 |
| 84.68m² | 4층 | 8억 6,000만원 | 2024.12.09 |
| 115.80m² | 8층 | 11억 3,000만원 | 2024.12.02 |
| 84.79m² | 19층 | 9억 1,600만원 | 2024.10.11 |
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자주 묻는 질문
남서울힐스테이트 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 8억 9,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 2,871만 7,332원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
남서울힐스테이트 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 8억 9,000만원 기준 공시가격을 약 6억 1,410만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 145만 4,760원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
서울특별시 금천구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 금천구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 금천구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.