서울특별시 금천구
남서울힐스테이트
서울특별시 금천구 시흥대로 165
11억 5,500만원
최근 거래가
9억 4,725만원
평균 거래가
7억원
최저 거래가
12억 2,000만원
최고 거래가
5억 7,723만원
평균 전세가
61%
전세가율
7억원12억 2,000만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 11억 5,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
3,811만 5,000원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
211만 3,020원
공시가 7억 9,695만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 금천구 시흥대로 165
지번주소
서울특별시 금천구 시흥동 789 남서울힐스테이트
세대수
1,764세대
동수
19동
최고층
29층
사용승인
20140814
난방방식
개별난방
시공사
풍림산업,현대건설
관리면적
210,450.53m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
115.80m² · 24층
2026.07.30
11억 5,500만원
84.79m² · 20층
2026.07.19
9억 2,000만원
84.70m² · 22층
2026.07.16
9억 8,000만원
59.82m² · 13층
2026.07.14
8억 5,950만원
84.79m² · 9층
2026.07.13
9억 8,500만원
113.33m² · 3층
2026.07.11
12억 2,000만원
84.79m² · 9층
2026.07.07
9억 9,000만원
115.80m² · 19층
2026.07.03
11억 3,000만원
84.70m² · 22층
2026.06.26
9억 9,000만원
84.68m² · 12층
2026.06.16
7억원
59.97m² · 11층
2026.06.13
8억 4,200만원
84.79m² · 15층
2026.06.11
9억 5,000만원
84.70m² · 7층
2026.05.21
9억 8,000만원
84.70m² · 8층
2026.05.21
9억 7,500만원
84.79m² · 13층
2026.05.16
9억 7,000만원
84.79m² · 15층
2026.05.12
9억 4,500만원
113.33m² · 2층
2026.05.11
10억 7,000만원
84.68m² · 16층
2026.05.10
9억 4,000만원
115.80m² · 12층
2026.05.09
10억 3,500만원
84.68m² · 2층
2026.05.09
9억원
84.68m² · 22층
2026.05.07
9억 500만원
84.79m² · 25층
2026.05.07
9억 5,000만원
84.79m² · 13층
2026.05.06
9억 1,700만원
84.70m² · 7층
2026.05.05
9억 7,000만원
84.79m² · 7층
2026.05.04
9억 7,000만원
84.70m² · 11층
2026.04.30
9억 4,500만원
59.82m² · 20층
2026.04.27
8억원
84.68m² · 15층
2026.04.26
9억 3,500만원
113.33m² · 6층
2026.04.26
8억 6,000만원
84.79m² · 5층
2026.04.25
8억 5,000만원
59.87m² · 13층
2026.04.24
8억 4,000만원
150.72m² · 17층
2026.04.23
11억 1,000만원
150.72m² · 9층
2026.04.23
11억 1,000만원
84.79m² · 24층
2026.04.19
9억 4,000만원
59.97m² · 17층
2026.04.18
8억 3,800만원
115.80m² · 3층
2026.04.15
10억 1,500만원
84.79m² · 16층
2026.04.13
9억 4,500만원
59.87m² · 16층
2026.04.05
8억 3,500만원
59.97m² · 6층
2026.04.05
8억 3,000만원
59.97m² · 7층
2026.04.03
8억 1,000만원
113.33m² · 5층
2026.04.02
10억 9,000만원
84.70m² · 2층
2026.04.01
9억 1,000만원
113.33m² · 9층
2026.04.01
11억 1,000만원
115.80m² · 14층
2026.03.27
9억 8,000만원
59.82m² · 11층
2026.03.27
8억 3,100만원
84.79m² · 25층
2026.03.21
9억 4,500만원
84.79m² · 3층
2026.03.20
9억 500만원
84.68m² · 19층
2026.03.20
8억 8,500만원
59.97m² · 11층
2026.03.19
8억 2,500만원
84.70m² · 16층
2026.03.19
9억 7,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 115.80m² | 24층 | 11억 5,500만원 | 2026.07.30 |
| 84.79m² | 20층 | 9억 2,000만원 | 2026.07.19 |
| 84.70m² | 22층 | 9억 8,000만원 | 2026.07.16 |
| 59.82m² | 13층 | 8억 5,950만원 | 2026.07.14 |
| 84.79m² | 9층 | 9억 8,500만원 | 2026.07.13 |
| 113.33m² | 3층 | 12억 2,000만원 | 2026.07.11 |
| 84.79m² | 9층 | 9억 9,000만원 | 2026.07.07 |
| 115.80m² | 19층 | 11억 3,000만원 | 2026.07.03 |
| 84.70m² | 22층 | 9억 9,000만원 | 2026.06.26 |
| 84.68m² | 12층 | 7억원 | 2026.06.16 |
| 59.97m² | 11층 | 8억 4,200만원 | 2026.06.13 |
| 84.79m² | 15층 | 9억 5,000만원 | 2026.06.11 |
| 84.70m² | 7층 | 9억 8,000만원 | 2026.05.21 |
| 84.70m² | 8층 | 9억 7,500만원 | 2026.05.21 |
| 84.79m² | 13층 | 9억 7,000만원 | 2026.05.16 |
| 84.79m² | 15층 | 9억 4,500만원 | 2026.05.12 |
| 113.33m² | 2층 | 10억 7,000만원 | 2026.05.11 |
| 84.68m² | 16층 | 9억 4,000만원 | 2026.05.10 |
| 115.80m² | 12층 | 10억 3,500만원 | 2026.05.09 |
| 84.68m² | 2층 | 9억원 | 2026.05.09 |
| 84.68m² | 22층 | 9억 500만원 | 2026.05.07 |
| 84.79m² | 25층 | 9억 5,000만원 | 2026.05.07 |
| 84.79m² | 13층 | 9억 1,700만원 | 2026.05.06 |
| 84.70m² | 7층 | 9억 7,000만원 | 2026.05.05 |
| 84.79m² | 7층 | 9억 7,000만원 | 2026.05.04 |
| 84.70m² | 11층 | 9억 4,500만원 | 2026.04.30 |
| 59.82m² | 20층 | 8억원 | 2026.04.27 |
| 84.68m² | 15층 | 9억 3,500만원 | 2026.04.26 |
| 113.33m² | 6층 | 8억 6,000만원 | 2026.04.26 |
| 84.79m² | 5층 | 8억 5,000만원 | 2026.04.25 |
| 59.87m² | 13층 | 8억 4,000만원 | 2026.04.24 |
| 150.72m² | 17층 | 11억 1,000만원 | 2026.04.23 |
| 150.72m² | 9층 | 11억 1,000만원 | 2026.04.23 |
| 84.79m² | 24층 | 9억 4,000만원 | 2026.04.19 |
| 59.97m² | 17층 | 8억 3,800만원 | 2026.04.18 |
| 115.80m² | 3층 | 10억 1,500만원 | 2026.04.15 |
| 84.79m² | 16층 | 9억 4,500만원 | 2026.04.13 |
| 59.87m² | 16층 | 8억 3,500만원 | 2026.04.05 |
| 59.97m² | 6층 | 8억 3,000만원 | 2026.04.05 |
| 59.97m² | 7층 | 8억 1,000만원 | 2026.04.03 |
| 113.33m² | 5층 | 10억 9,000만원 | 2026.04.02 |
| 84.70m² | 2층 | 9억 1,000만원 | 2026.04.01 |
| 113.33m² | 9층 | 11억 1,000만원 | 2026.04.01 |
| 115.80m² | 14층 | 9억 8,000만원 | 2026.03.27 |
| 59.82m² | 11층 | 8억 3,100만원 | 2026.03.27 |
| 84.79m² | 25층 | 9억 4,500만원 | 2026.03.21 |
| 84.79m² | 3층 | 9억 500만원 | 2026.03.20 |
| 84.68m² | 19층 | 8억 8,500만원 | 2026.03.20 |
| 59.97m² | 11층 | 8억 2,500만원 | 2026.03.19 |
| 84.70m² | 16층 | 9억 7,000만원 | 2026.03.19 |
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자주 묻는 질문
남서울힐스테이트 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 11억 5,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 3,811만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
남서울힐스테이트 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 11억 5,500만원 기준 공시가격을 약 7억 9,695만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 211만 3,020원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
남서울힐스테이트 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 5억 7,723만원, 전세가율 61%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 금천구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 금천구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 금천구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.