서울특별시 관악구
낙성대현대홈타운
서울특별시 관악구 솔밭로7길 16
12억 2,500만원
최근 거래가
11억 1,567만원
평균 거래가
8억 4,000만원
최저 거래가
12억 4,000만원
최고 거래가
6억 2,712만원
평균 전세가
56%
전세가율 (낮은 편)
8억 4,000만원12억 4,000만원
거래가 범위 (총 21건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 12억 2,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
4,042만 5,000원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
228만 6,900원
공시가 8억 4,525만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 관악구 솔밭로7길 16
지번주소
서울특별시 관악구 봉천동 1713 낙성대현대홈타운
세대수
297세대
동수
2동
최고층
21층
사용승인
20020225
난방방식
개별난방
시공사
현대산업개발
관리면적
39,182.72m²
실거래가 이력
매매 21건 · 전월세 26건
114.97m² · 9층
2026.05.27
12억 2,500만원
114.92m² · 4층
2026.05.16
11억 7,000만원
84.93m² · 9층
2026.05.14
11억 3,000만원
114.92m² · 5층
2026.05.06
12억 4,000만원
114.92m² · 8층
2026.04.22
12억원
84.92m² · 11층
2026.04.21
8억 4,000만원
84.92m² · 7층
2026.03.27
11억 3,000만원
114.92m² · 4층
2026.03.05
12억 2,500만원
114.92m² · 3층
2026.02.01
11억 4,500만원
114.92m² · 5층
2026.01.23
11억 3,000만원
84.92m² · 8층
2026.01.21
11억 1,000만원
114.97m² · 18층
2025.10.14
11억 1,500만원
84.71m² · 11층
2025.09.28
10억 7,000만원
114.92m² · 3층
2025.09.20
10억 9,500만원
114.92m² · 13층
2025.06.14
11억 4,900만원
114.92m² · 4층
2025.06.13
10억 8,000만원
84.93m² · 11층
2025.05.10
10억 2,000만원
84.92m² · 9층
2025.02.27
10억 2,500만원
114.92m² · 15층
2025.02.17
12억 2,500만원
84.92m² · 6층
2025.02.04
10억 2,500만원
114.92m² · 8층
2024.11.14
10억 8,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 114.97m² | 9층 | 12억 2,500만원 | 2026.05.27 |
| 114.92m² | 4층 | 11억 7,000만원 | 2026.05.16 |
| 84.93m² | 9층 | 11억 3,000만원 | 2026.05.14 |
| 114.92m² | 5층 | 12억 4,000만원 | 2026.05.06 |
| 114.92m² | 8층 | 12억원 | 2026.04.22 |
| 84.92m² | 11층 | 8억 4,000만원 | 2026.04.21 |
| 84.92m² | 7층 | 11억 3,000만원 | 2026.03.27 |
| 114.92m² | 4층 | 12억 2,500만원 | 2026.03.05 |
| 114.92m² | 3층 | 11억 4,500만원 | 2026.02.01 |
| 114.92m² | 5층 | 11억 3,000만원 | 2026.01.23 |
| 84.92m² | 8층 | 11억 1,000만원 | 2026.01.21 |
| 114.97m² | 18층 | 11억 1,500만원 | 2025.10.14 |
| 84.71m² | 11층 | 10억 7,000만원 | 2025.09.28 |
| 114.92m² | 3층 | 10억 9,500만원 | 2025.09.20 |
| 114.92m² | 13층 | 11억 4,900만원 | 2025.06.14 |
| 114.92m² | 4층 | 10억 8,000만원 | 2025.06.13 |
| 84.93m² | 11층 | 10억 2,000만원 | 2025.05.10 |
| 84.92m² | 9층 | 10억 2,500만원 | 2025.02.27 |
| 114.92m² | 15층 | 12억 2,500만원 | 2025.02.17 |
| 84.92m² | 6층 | 10억 2,500만원 | 2025.02.04 |
| 114.92m² | 8층 | 10억 8,000만원 | 2024.11.14 |
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자주 묻는 질문
낙성대현대홈타운 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 12억 2,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 4,042만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
낙성대현대홈타운 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 12억 2,500만원 기준 공시가격을 약 8억 4,525만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 228만 6,900원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
낙성대현대홈타운 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 6억 2,712만원, 전세가율 56%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 관악구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 관악구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 관악구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.