서울특별시 영등포구
문래베어스타운
서울특별시 영등포구 선유서로 40
11억 9,500만원
최근 거래가
9억 2,624만원
평균 거래가
7억 3,000만원
최저 거래가
11억 9,500만원
최고 거래가
4억 9,622만원
평균 전세가
54%
전세가율 (낮은 편)
7억 3,000만원11억 9,500만원
거래가 범위 (총 29건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 11억 9,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
3,943만 5,000원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
221만 2,380원
공시가 8억 2,455만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 영등포구 선유서로 40
지번주소
서울특별시 영등포구 문래동6가 38-1 문래베어스타운
세대수
304세대
동수
2동
최고층
20층
사용승인
19970524
난방방식
개별난방
시공사
상부종합건설(주)
관리면적
29,504.11m²
실거래가 이력
매매 29건 · 전월세 33건
84.72m² · 6층
2026.05.13
11억 9,500만원
59.95m² · 10층
2026.04.24
10억 3,000만원
84.72m² · 8층
2026.04.11
11억 7,000만원
59.95m² · 2층
2026.03.31
9억 6,000만원
59.95m² · 3층
2026.03.21
10억 2,000만원
84.90m² · 16층
2026.03.21
11억 4,500만원
84.90m² · 20층
2026.03.20
11억 3,000만원
84.90m² · 2층
2026.02.04
10억원
59.95m² · 12층
2025.12.26
9억 4,000만원
84.82m² · 16층
2025.12.23
9억 8,000만원
59.95m² · 11층
2025.11.12
8억 9,500만원
84.90m² · 12층
2025.10.15
9억 4,800만원
84.72m² · 9층
2025.10.15
9억 8,900만원
59.95m² · 6층
2025.10.11
8억 8,700만원
59.95m² · 7층
2025.07.25
8억원
59.95m² · 9층
2025.06.28
8억 4,600만원
59.95m² · 14층
2025.06.27
8억 3,500만원
59.95m² · 5층
2025.06.07
8억 2,300만원
59.95m² · 4층
2025.04.26
8억 300만원
59.95m² · 2층
2025.03.23
7억 3,000만원
59.95m² · 15층
2025.03.22
8억 3,000만원
59.95m² · 1층
2025.03.17
7억 6,000만원
59.95m² · 8층
2025.03.08
8억 500만원
59.95m² · 16층
2025.01.18
8억 500만원
84.90m² · 6층
2025.01.17
9억원
84.72m² · 4층
2025.01.06
8억 9,900만원
84.90m² · 16층
2024.11.05
9억 1,000만원
84.90m² · 20층
2024.10.13
9억 2,700만원
84.82m² · 9층
2024.10.02
8억 9,900만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.72m² | 6층 | 11억 9,500만원 | 2026.05.13 |
| 59.95m² | 10층 | 10억 3,000만원 | 2026.04.24 |
| 84.72m² | 8층 | 11억 7,000만원 | 2026.04.11 |
| 59.95m² | 2층 | 9억 6,000만원 | 2026.03.31 |
| 59.95m² | 3층 | 10억 2,000만원 | 2026.03.21 |
| 84.90m² | 16층 | 11억 4,500만원 | 2026.03.21 |
| 84.90m² | 20층 | 11억 3,000만원 | 2026.03.20 |
| 84.90m² | 2층 | 10억원 | 2026.02.04 |
| 59.95m² | 12층 | 9억 4,000만원 | 2025.12.26 |
| 84.82m² | 16층 | 9억 8,000만원 | 2025.12.23 |
| 59.95m² | 11층 | 8억 9,500만원 | 2025.11.12 |
| 84.90m² | 12층 | 9억 4,800만원 | 2025.10.15 |
| 84.72m² | 9층 | 9억 8,900만원 | 2025.10.15 |
| 59.95m² | 6층 | 8억 8,700만원 | 2025.10.11 |
| 59.95m² | 7층 | 8억원 | 2025.07.25 |
| 59.95m² | 9층 | 8억 4,600만원 | 2025.06.28 |
| 59.95m² | 14층 | 8억 3,500만원 | 2025.06.27 |
| 59.95m² | 5층 | 8억 2,300만원 | 2025.06.07 |
| 59.95m² | 4층 | 8억 300만원 | 2025.04.26 |
| 59.95m² | 2층 | 7억 3,000만원 | 2025.03.23 |
| 59.95m² | 15층 | 8억 3,000만원 | 2025.03.22 |
| 59.95m² | 1층 | 7억 6,000만원 | 2025.03.17 |
| 59.95m² | 8층 | 8억 500만원 | 2025.03.08 |
| 59.95m² | 16층 | 8억 500만원 | 2025.01.18 |
| 84.90m² | 6층 | 9억원 | 2025.01.17 |
| 84.72m² | 4층 | 8억 9,900만원 | 2025.01.06 |
| 84.90m² | 16층 | 9억 1,000만원 | 2024.11.05 |
| 84.90m² | 20층 | 9억 2,700만원 | 2024.10.13 |
| 84.82m² | 9층 | 8억 9,900만원 | 2024.10.02 |
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자주 묻는 질문
문래베어스타운 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 11억 9,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 3,943만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
문래베어스타운 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 11억 9,500만원 기준 공시가격을 약 8억 2,455만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 221만 2,380원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
문래베어스타운 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 4억 9,622만원, 전세가율 54%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 영등포구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 영등포구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 영등포구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.