서울특별시 광진구
현대홈타운12차
서울특별시 광진구 천호대로 808
25억 5,000만원
최근 거래가
23억 6,889만원
평균 거래가
22억원
최저 거래가
25억 5,000만원
최고 거래가
13억 4,056만원
평균 전세가
57%
전세가율 (낮은 편)
22억원25억 5,000만원
거래가 범위 (총 9건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 25억 5,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
8,415만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
621만 1,620원
공시가 17억 5,950만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 광진구 천호대로 808
지번주소
서울특별시 광진구 광장동 580 현대홈타운12차
세대수
119세대
동수
2동
최고층
21층
사용승인
20040901
난방방식
개별난방
시공사
현대건설(주)
관리면적
21,360.36m²
실거래가 이력
매매 9건 · 전월세 15건
143.86m² · 3층
2025.10.01
25억 5,000만원
143.86m² · 20층
2025.09.20
25억 4,000만원
143.86m² · 1층
2025.06.28
23억 5,000만원
143.86m² · 11층
2025.06.22
24억원
143.86m² · 16층
2025.06.11
22억원
147.23m² · 11층
2025.04.22
23억 6,000만원
147.23m² · 7층
2025.04.05
22억 4,000만원
147.23m² · 2층
2025.04.04
22억원
147.23m² · 14층
2025.02.11
24억 8,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 143.86m² | 3층 | 25억 5,000만원 | 2025.10.01 |
| 143.86m² | 20층 | 25억 4,000만원 | 2025.09.20 |
| 143.86m² | 1층 | 23억 5,000만원 | 2025.06.28 |
| 143.86m² | 11층 | 24억원 | 2025.06.22 |
| 143.86m² | 16층 | 22억원 | 2025.06.11 |
| 147.23m² | 11층 | 23억 6,000만원 | 2025.04.22 |
| 147.23m² | 7층 | 22억 4,000만원 | 2025.04.05 |
| 147.23m² | 2층 | 22억원 | 2025.04.04 |
| 147.23m² | 14층 | 24억 8,000만원 | 2025.02.11 |
같은 지역 다른 아파트
자주 묻는 질문
현대홈타운12차 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 25억 5,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 8,415만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
현대홈타운12차 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 25억 5,000만원 기준 공시가격을 약 17억 5,950만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 621만 1,620원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
현대홈타운12차 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 13억 4,056만원, 전세가율 57%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 광진구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 광진구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 광진구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.