서울특별시 광진구
현대강변
서울특별시 광진구 자양로3가길 43
16억원
최근 거래가
12억 4,111만원
평균 거래가
10억 7,000만원
최저 거래가
16억 8,000만원
최고 거래가
5억 3,894만원
평균 전세가
43%
전세가율 (낮은 편)
10억 7,000만원16억 8,000만원
거래가 범위 (총 19건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 16억원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
5,280만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
361만 5,840원
공시가 11억 400만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 광진구 자양로3가길 43
지번주소
서울특별시 광진구 자양동 673 현대강변
세대수
208세대
동수
2동
최고층
13층
사용승인
19911210
난방방식
개별난방
시공사
현대건설
관리면적
22,003.3m²
실거래가 이력
매매 19건 · 전월세 50건
82.08m² · 11층
2026.06.03
16억원
82.08m² · 9층
2026.05.10
16억 8,000만원
82.08m² · 12층
2026.04.13
15억원
82.08m² · 4층
2026.02.11
15억원
81.94m² · 9층
2025.10.15
13억 3,000만원
82.08m² · 3층
2025.09.26
11억 1,000만원
81.94m² · 7층
2025.09.23
11억 9,000만원
81.94m² · 6층
2025.09.12
11억 5,500만원
81.94m² · 7층
2025.09.11
11억 9,500만원
81.94m² · 9층
2025.08.31
11억 9,000만원
81.94m² · 6층
2025.07.06
11억원
81.94m² · 5층
2025.07.05
11억원
81.94m² · 2층
2025.06.14
10억 9,500만원
82.08m² · 4층
2025.06.13
11억 9,000만원
82.08m² · 7층
2025.05.28
11억 3,000만원
82.08m² · 7층
2025.05.03
11억 6,100만원
82.08m² · 4층
2025.04.15
11억 4,000만원
82.08m² · 1층
2025.04.14
10억 7,000만원
82.08m² · 8층
2024.11.28
11억 4,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 82.08m² | 11층 | 16억원 | 2026.06.03 |
| 82.08m² | 9층 | 16억 8,000만원 | 2026.05.10 |
| 82.08m² | 12층 | 15억원 | 2026.04.13 |
| 82.08m² | 4층 | 15억원 | 2026.02.11 |
| 81.94m² | 9층 | 13억 3,000만원 | 2025.10.15 |
| 82.08m² | 3층 | 11억 1,000만원 | 2025.09.26 |
| 81.94m² | 7층 | 11억 9,000만원 | 2025.09.23 |
| 81.94m² | 6층 | 11억 5,500만원 | 2025.09.12 |
| 81.94m² | 7층 | 11억 9,500만원 | 2025.09.11 |
| 81.94m² | 9층 | 11억 9,000만원 | 2025.08.31 |
| 81.94m² | 6층 | 11억원 | 2025.07.06 |
| 81.94m² | 5층 | 11억원 | 2025.07.05 |
| 81.94m² | 2층 | 10억 9,500만원 | 2025.06.14 |
| 82.08m² | 4층 | 11억 9,000만원 | 2025.06.13 |
| 82.08m² | 7층 | 11억 3,000만원 | 2025.05.28 |
| 82.08m² | 7층 | 11억 6,100만원 | 2025.05.03 |
| 82.08m² | 4층 | 11억 4,000만원 | 2025.04.15 |
| 82.08m² | 1층 | 10억 7,000만원 | 2025.04.14 |
| 82.08m² | 8층 | 11억 4,500만원 | 2024.11.28 |
같은 지역 다른 아파트
자주 묻는 질문
현대강변 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 16억원 기준, 1주택자 취득세는 약 5,280만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
현대강변 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 16억원 기준 공시가격을 약 11억 400만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 361만 5,840원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
현대강변 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 5억 3,894만원, 전세가율 43%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 광진구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 광진구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 광진구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.