서울특별시 용산구
한남더힐
서울특별시 용산구 독서당로 111
38억 5,000만원
최근 거래가
83억 6,974만원
평균 거래가
31억 5,000만원
최저 거래가
190억원
최고 거래가
37억 973만원
평균 전세가
44%
전세가율 (낮은 편)
31억 5,000만원190억원
거래가 범위 (총 19건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 38억 5,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
1억 2,705만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
976만 3,740원
공시가 26억 5,650만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 용산구 독서당로 111
지번주소
서울특별시 용산구 한남동 810 한남더힐
세대수
600세대
동수
32동
최고층
12층
사용승인
20110107
난방방식
개별난방
시공사
금호건설
관리면적
112,633.95m²
실거래가 이력
매매 19건 · 전월세 50건
59.69m² · 3층
2026.06.19
38억 5,000만원
235.31m² · 9층
2026.05.25
130억원
59.70m² · 7층
2026.05.22
38억원
177.76m² · 6층
2026.05.18
100억원
235.31m² · 2층
2026.04.06
127억원
59.69m² · 5층
2026.03.20
38억 7,500만원
59.69m² · 2층
2025.11.17
38억원
233.06m² · 4층
2025.11.10
127억 7,000만원
59.69m² · 2층
2025.09.19
38억 3,000만원
59.69m² · 10층
2025.06.23
36억원
243.64m² · 1층
2025.05.07
190억원
243.20m² · 1층
2025.03.14
175억원
208.48m² · 3층
2025.03.13
109억 3,000만원
235.31m² · 1층
2025.01.04
109억원
59.69m² · 2층
2024.11.19
31억 5,000만원
59.69m² · 4층
2024.11.06
31억 7,000만원
59.69m² · 4층
2024.10.30
32억 5,000만원
235.31m² · 1층
2024.10.11
100억원
235.31m² · 10층
2024.10.11
99억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59.69m² | 3층 | 38억 5,000만원 | 2026.06.19 |
| 235.31m² | 9층 | 130억원 | 2026.05.25 |
| 59.70m² | 7층 | 38억원 | 2026.05.22 |
| 177.76m² | 6층 | 100억원 | 2026.05.18 |
| 235.31m² | 2층 | 127억원 | 2026.04.06 |
| 59.69m² | 5층 | 38억 7,500만원 | 2026.03.20 |
| 59.69m² | 2층 | 38억원 | 2025.11.17 |
| 233.06m² | 4층 | 127억 7,000만원 | 2025.11.10 |
| 59.69m² | 2층 | 38억 3,000만원 | 2025.09.19 |
| 59.69m² | 10층 | 36억원 | 2025.06.23 |
| 243.64m² | 1층 | 190억원 | 2025.05.07 |
| 243.20m² | 1층 | 175억원 | 2025.03.14 |
| 208.48m² | 3층 | 109억 3,000만원 | 2025.03.13 |
| 235.31m² | 1층 | 109억원 | 2025.01.04 |
| 59.69m² | 2층 | 31억 5,000만원 | 2024.11.19 |
| 59.69m² | 4층 | 31억 7,000만원 | 2024.11.06 |
| 59.69m² | 4층 | 32억 5,000만원 | 2024.10.30 |
| 235.31m² | 1층 | 100억원 | 2024.10.11 |
| 235.31m² | 10층 | 99억원 | 2024.10.11 |
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자주 묻는 질문
한남더힐 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 38억 5,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 1억 2,705만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
한남더힐 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 38억 5,000만원 기준 공시가격을 약 26억 5,650만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 976만 3,740원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
한남더힐 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 37억 973만원, 전세가율 44%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 용산구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 용산구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 용산구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.