서울특별시 서초구
방배우성
서울특별시 서초구 방배선행길 1
23억 2,000만원
최근 거래가
20억 8,024만원
평균 거래가
15억 4,000만원
최저 거래가
26억 5,000만원
최고 거래가
7억 4,232만원
평균 전세가
36%
전세가율 (낮은 편)
15억 4,000만원26억 5,000만원
거래가 범위 (총 21건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 23억 2,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
7,656만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
558만 3,168원
공시가 16억 80만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 서초구 방배선행길 1
지번주소
서울특별시 서초구 방배동 2525 방배우성
세대수
468세대
동수
9동
최고층
12층
사용승인
19910506
난방방식
개별난방
시공사
우성건설
관리면적
55,656.2m²
실거래가 이력
매매 21건 · 전월세 50건
84.99m² · 12층
2026.06.14
23억 2,000만원
117.19m² · 6층
2026.06.11
26억 3,000만원
117.19m² · 11층
2026.05.09
25억원
117.19m² · 7층
2026.05.08
25억원
84.95m² · 1층
2026.04.17
19억 8,000만원
117.19m² · 10층
2026.04.11
26억 5,000만원
80.20m² · 10층
2026.04.09
20억원
117.19m² · 11층
2026.04.04
24억 9,000만원
80.20m² · 5층
2026.03.31
22억원
84.99m² · 3층
2025.12.23
20억 5,000만원
80.20m² · 9층
2025.09.27
19억 3,000만원
80.20m² · 10층
2025.09.19
19억원
84.99m² · 4층
2025.09.05
19억 2,000만원
80.20m² · 2층
2025.07.23
18억 6,500만원
80.20m² · 1층
2025.07.14
18억 7,000만원
80.20m² · 5층
2025.05.31
18억 1,000만원
117.19m² · 7층
2025.05.27
15억 4,000만원
84.95m² · 1층
2025.03.10
17억 2,000만원
117.19m² · 5층
2025.03.03
21억 7,000만원
84.99m² · 6층
2024.11.02
16억원
117.19m² · 6층
2024.10.29
20억 4,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.99m² | 12층 | 23억 2,000만원 | 2026.06.14 |
| 117.19m² | 6층 | 26억 3,000만원 | 2026.06.11 |
| 117.19m² | 11층 | 25억원 | 2026.05.09 |
| 117.19m² | 7층 | 25억원 | 2026.05.08 |
| 84.95m² | 1층 | 19억 8,000만원 | 2026.04.17 |
| 117.19m² | 10층 | 26억 5,000만원 | 2026.04.11 |
| 80.20m² | 10층 | 20억원 | 2026.04.09 |
| 117.19m² | 11층 | 24억 9,000만원 | 2026.04.04 |
| 80.20m² | 5층 | 22억원 | 2026.03.31 |
| 84.99m² | 3층 | 20억 5,000만원 | 2025.12.23 |
| 80.20m² | 9층 | 19억 3,000만원 | 2025.09.27 |
| 80.20m² | 10층 | 19억원 | 2025.09.19 |
| 84.99m² | 4층 | 19억 2,000만원 | 2025.09.05 |
| 80.20m² | 2층 | 18억 6,500만원 | 2025.07.23 |
| 80.20m² | 1층 | 18억 7,000만원 | 2025.07.14 |
| 80.20m² | 5층 | 18억 1,000만원 | 2025.05.31 |
| 117.19m² | 7층 | 15억 4,000만원 | 2025.05.27 |
| 84.95m² | 1층 | 17억 2,000만원 | 2025.03.10 |
| 117.19m² | 5층 | 21억 7,000만원 | 2025.03.03 |
| 84.99m² | 6층 | 16억원 | 2024.11.02 |
| 117.19m² | 6층 | 20억 4,000만원 | 2024.10.29 |
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자주 묻는 질문
방배우성 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 23억 2,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 7,656만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
방배우성 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 23억 2,000만원 기준 공시가격을 약 16억 80만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 558만 3,168원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
방배우성 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 7억 4,232만원, 전세가율 36%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 서초구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 서초구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 서초구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.