서울특별시 서초구
방배2차현대홈타운
서울특별시 서초구 서초대로1길 34
29억 8,000만원
최근 거래가
24억 4,353만원
평균 거래가
16억 3,000만원
최저 거래가
29억 8,000만원
최고 거래가
10억 7,545만원
평균 전세가
44%
전세가율 (낮은 편)
16억 3,000만원29억 8,000만원
거래가 범위 (총 17건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 29억 8,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
9,834만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
738만 6,552원
공시가 20억 5,620만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 서초구 서초대로1길 34
지번주소
서울특별시 서초구 방배동 2001 방배2차현대홈타운
세대수
384세대
동수
6동
최고층
20층
사용승인
20010827
난방방식
개별난방
시공사
현대건설
관리면적
50,209.29m²
실거래가 이력
매매 17건 · 전월세 50건
114.74m² · 11층
2026.06.05
29억 8,000만원
59.86m² · 5층
2026.05.31
21억 5,500만원
84.94m² · 12층
2026.01.10
28억 2,000만원
84.94m² · 8층
2025.11.25
26억 4,000만원
84.94m² · 5층
2025.10.28
25억 5,000만원
147.26m² · 18층
2025.10.15
28억 2,500만원
59.86m² · 15층
2025.09.21
20억원
147.26m² · 1층
2025.09.13
26억 9,000만원
84.94m² · 6층
2025.08.23
25억원
114.74m² · 16층
2025.08.02
27억원
59.86m² · 2층
2025.07.07
19억원
84.94m² · 13층
2025.06.20
22억원
147.26m² · 9층
2025.03.15
27억 5,000만원
84.94m² · 12층
2025.03.04
23억원
147.26m² · 8층
2024.12.20
26억원
59.86m² · 11층
2024.11.18
16억 3,000만원
147.26m² · 1층
2024.10.17
23억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 114.74m² | 11층 | 29억 8,000만원 | 2026.06.05 |
| 59.86m² | 5층 | 21억 5,500만원 | 2026.05.31 |
| 84.94m² | 12층 | 28억 2,000만원 | 2026.01.10 |
| 84.94m² | 8층 | 26억 4,000만원 | 2025.11.25 |
| 84.94m² | 5층 | 25억 5,000만원 | 2025.10.28 |
| 147.26m² | 18층 | 28억 2,500만원 | 2025.10.15 |
| 59.86m² | 15층 | 20억원 | 2025.09.21 |
| 147.26m² | 1층 | 26억 9,000만원 | 2025.09.13 |
| 84.94m² | 6층 | 25억원 | 2025.08.23 |
| 114.74m² | 16층 | 27억원 | 2025.08.02 |
| 59.86m² | 2층 | 19억원 | 2025.07.07 |
| 84.94m² | 13층 | 22억원 | 2025.06.20 |
| 147.26m² | 9층 | 27억 5,000만원 | 2025.03.15 |
| 84.94m² | 12층 | 23억원 | 2025.03.04 |
| 147.26m² | 8층 | 26억원 | 2024.12.20 |
| 59.86m² | 11층 | 16억 3,000만원 | 2024.11.18 |
| 147.26m² | 1층 | 23억원 | 2024.10.17 |
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자주 묻는 질문
방배2차현대홈타운 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 29억 8,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 9,834만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
방배2차현대홈타운 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 29억 8,000만원 기준 공시가격을 약 20억 5,620만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 738만 6,552원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
방배2차현대홈타운 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 10억 7,545만원, 전세가율 44%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 서초구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 서초구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 서초구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.