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세택스
서울특별시 서초구

방배신삼호

서울특별시 서초구 방배로 270

38억원
최근 거래가
34억 4,063만원
평균 거래가
26억 6,000만원
최저 거래가
44억원
최고 거래가
9억 1,418만원
평균 전세가
27%
전세가율 (낮은 편)
26억 6,000만원44억원
거래가 범위 (총 16건)

이 아파트 세금 시뮬레이션

최근 거래가 38억원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.

취득세 (매매 시)
1억 2,540만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
962만 7,120원
공시가 26억 2,200만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산

위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.

단지 정보

도로명주소
서울특별시 서초구 방배로 270
지번주소
서울특별시 서초구 방배동 725 방배신삼호
세대수
481세대
동수
6동
최고층
13층
사용승인
19830531
난방방식
지역난방
시공사
삼호주택
관리면적
85,111.46m²

실거래가 이력

매매 16건 · 전월세 50건

185.46m² · 1층
2026.06.08
38억원
185.46m² · 1층
2026.05.14
42억 5,000만원
105.04m² · 9층
2026.05.06
30억원
164.97m² · 8층
2026.04.22
40억원
164.55m² · 5층
2025.11.02
41억원
164.97m² · 3층
2025.10.30
40억 5,000만원
105.04m² · 3층
2025.08.20
30억원
105.04m² · 3층
2025.07.21
34억원
185.46m² · 1층
2025.07.04
44억원
105.04m² · 7층
2025.06.09
32억 8,000만원
105.04m² · 5층
2025.05.20
30억 6,000만원
164.55m² · 3층
2025.03.22
30억원
105.04m² · 4층
2025.03.07
30억원
105.04m² · 7층
2025.02.08
27억 5,000만원
105.04m² · 3층
2024.12.19
26억 6,000만원
164.97m² · 4층
2024.11.15
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자주 묻는 질문

방배신삼호 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 38억원 기준, 1주택자 취득세는 약 1억 2,540만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
방배신삼호 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 38억원 기준 공시가격을 약 26억 2,200만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 962만 7,120원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
방배신삼호 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 9억 1,418만원, 전세가율 27%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 서초구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 서초구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 서초구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.