서울특별시 서초구
서초포레스타7단지
서울특별시 서초구 청계산로11길 7-12
19억 8,000만원
최근 거래가
15억 4,400만원
평균 거래가
10억 3,000만원
최저 거래가
19억 8,000만원
최고 거래가
4억 471만원
평균 전세가
26%
전세가율 (낮은 편)
10억 3,000만원19억 8,000만원
거래가 범위 (총 5건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 19억 8,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
6,534만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
465만 4,152원
공시가 13억 6,620만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 서초구 청계산로11길 7-12
지번주소
서울특별시 서초구 신원동 271-9 서초포레스타7단지
세대수
310세대
동수
10동
최고층
7층
사용승인
20130930
난방방식
개별난방
시공사
한신공영
관리면적
41,430.76m²
실거래가 이력
매매 5건 · 전월세 50건
84.60m² · 3층
2026.01.17
19억 8,000만원
59.92m² · 6층
2025.12.04
16억 8,000만원
59.81m² · 7층
2025.08.22
15억 7,000만원
59.94m² · 7층
2025.04.22
14억 6,000만원
59.81m² · 1층
2025.01.17
10억 3,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.60m² | 3층 | 19억 8,000만원 | 2026.01.17 |
| 59.92m² | 6층 | 16억 8,000만원 | 2025.12.04 |
| 59.81m² | 7층 | 15억 7,000만원 | 2025.08.22 |
| 59.94m² | 7층 | 14억 6,000만원 | 2025.04.22 |
| 59.81m² | 1층 | 10억 3,000만원 | 2025.01.17 |
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자주 묻는 질문
서초포레스타7단지 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 19억 8,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 6,534만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
서초포레스타7단지 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 19억 8,000만원 기준 공시가격을 약 13억 6,620만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 465만 4,152원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
서초포레스타7단지 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 4억 471만원, 전세가율 26%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 서초구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 서초구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 서초구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.