서울특별시 서초구
방배아크로리버
서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10
26억 2,000만원
최근 거래가
23억 630만원
평균 거래가
19억원
최저 거래가
28억 4,000만원
최고 거래가
13억 1,576만원
평균 전세가
57%
전세가율 (낮은 편)
19억원28억 4,000만원
거래가 범위 (총 23건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 26억 2,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
8,646만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
640만 2,888원
공시가 18억 780만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10
지번주소
서울특별시 서초구 방배동 752-36 방배아크로리버
세대수
222세대
동수
4동
최고층
25층
사용승인
20041124
난방방식
개별난방+기타
시공사
대림산업(주)
관리면적
52,754.5m²
실거래가 이력
매매 23건 · 전월세 35건
124.57m² · 16층
2026.05.21
26억 2,000만원
84.74m² · 20층
2026.02.24
24억 5,000만원
149.23m² · 17층
2026.02.24
28억 4,000만원
124.57m² · 19층
2025.06.12
23억 9,000만원
149.23m² · 12층
2025.03.22
23억 4,000만원
149.23m² · 3층
2025.03.21
23억 1,000만원
149.23m² · 3층
2025.03.15
23억 3,000만원
149.23m² · 20층
2025.03.14
23억 5,000만원
124.57m² · 12층
2025.03.10
21억 5,000만원
149.23m² · 21층
2025.03.06
23억 5,000만원
149.23m² · 10층
2025.03.05
24억 4,000만원
124.57m² · 8층
2025.03.01
21억 2,000만원
124.57m² · 6층
2025.02.23
21억원
149.23m² · 6층
2025.02.15
22억원
149.23m² · 17층
2025.02.15
23억 5,000만원
149.23m² · 10층
2025.01.25
23억원
84.74m² · 24층
2025.01.24
19억원
149.23m² · 6층
2025.01.12
24억 4,500만원
149.23m² · 17층
2024.12.06
23억 5,000만원
124.57m² · 18층
2024.11.30
22억원
84.74m² · 23층
2024.11.02
19억원
124.57m² · 15층
2024.10.12
22억 1,000만원
149.23m² · 19층
2024.10.03
24억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 124.57m² | 16층 | 26억 2,000만원 | 2026.05.21 |
| 84.74m² | 20층 | 24억 5,000만원 | 2026.02.24 |
| 149.23m² | 17층 | 28억 4,000만원 | 2026.02.24 |
| 124.57m² | 19층 | 23억 9,000만원 | 2025.06.12 |
| 149.23m² | 12층 | 23억 4,000만원 | 2025.03.22 |
| 149.23m² | 3층 | 23억 1,000만원 | 2025.03.21 |
| 149.23m² | 3층 | 23억 3,000만원 | 2025.03.15 |
| 149.23m² | 20층 | 23억 5,000만원 | 2025.03.14 |
| 124.57m² | 12층 | 21억 5,000만원 | 2025.03.10 |
| 149.23m² | 21층 | 23억 5,000만원 | 2025.03.06 |
| 149.23m² | 10층 | 24억 4,000만원 | 2025.03.05 |
| 124.57m² | 8층 | 21억 2,000만원 | 2025.03.01 |
| 124.57m² | 6층 | 21억원 | 2025.02.23 |
| 149.23m² | 6층 | 22억원 | 2025.02.15 |
| 149.23m² | 17층 | 23억 5,000만원 | 2025.02.15 |
| 149.23m² | 10층 | 23억원 | 2025.01.25 |
| 84.74m² | 24층 | 19억원 | 2025.01.24 |
| 149.23m² | 6층 | 24억 4,500만원 | 2025.01.12 |
| 149.23m² | 17층 | 23억 5,000만원 | 2024.12.06 |
| 124.57m² | 18층 | 22억원 | 2024.11.30 |
| 84.74m² | 23층 | 19억원 | 2024.11.02 |
| 124.57m² | 15층 | 22억 1,000만원 | 2024.10.12 |
| 149.23m² | 19층 | 24억원 | 2024.10.03 |
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자주 묻는 질문
방배아크로리버 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 26억 2,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 8,646만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
방배아크로리버 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 26억 2,000만원 기준 공시가격을 약 18억 780만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 640만 2,888원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
방배아크로리버 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 13억 1,576만원, 전세가율 57%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 서초구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 서초구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 서초구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.