서울특별시 강남구
삼성동중앙하이츠빌리지
서울특별시 강남구 학동로68길 30
43억 5,000만원
최근 거래가
29억 6,409만원
평균 거래가
24억원
최저 거래가
43억 5,000만원
최고 거래가
12억 7,545만원
평균 전세가
43%
전세가율 (낮은 편)
24억원43억 5,000만원
거래가 범위 (총 11건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 43억 5,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
1억 4,355만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
1,112만 9,940원
공시가 30억 150만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 강남구 학동로68길 30
지번주소
서울특별시 강남구 삼성동 14-1 삼성동중앙하이츠빌리지
세대수
298세대
동수
5동
최고층
22층
사용승인
20041229
난방방식
지역난방
시공사
중앙건설
관리면적
42,856.19m²
실거래가 이력
매매 11건 · 전월세 50건
152.98m² · 6층
2026.06.12
43억 5,000만원
59.98m² · 19층
2026.05.30
25억 6,000만원
84.87m² · 6층
2026.05.21
29억 6,000만원
84.87m² · 7층
2025.11.27
34억 4,000만원
59.98m² · 22층
2025.10.26
26억 8,000만원
59.98m² · 14층
2025.10.03
27억원
84.87m² · 14층
2025.08.25
31억원
84.87m² · 8층
2025.07.19
30억원
59.98m² · 21층
2025.07.01
25억 3,500만원
59.98m² · 13층
2025.06.21
24억원
84.55m² · 5층
2025.03.11
28억 8,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 152.98m² | 6층 | 43억 5,000만원 | 2026.06.12 |
| 59.98m² | 19층 | 25억 6,000만원 | 2026.05.30 |
| 84.87m² | 6층 | 29억 6,000만원 | 2026.05.21 |
| 84.87m² | 7층 | 34억 4,000만원 | 2025.11.27 |
| 59.98m² | 22층 | 26억 8,000만원 | 2025.10.26 |
| 59.98m² | 14층 | 27억원 | 2025.10.03 |
| 84.87m² | 14층 | 31억원 | 2025.08.25 |
| 84.87m² | 8층 | 30억원 | 2025.07.19 |
| 59.98m² | 21층 | 25억 3,500만원 | 2025.07.01 |
| 59.98m² | 13층 | 24억원 | 2025.06.21 |
| 84.55m² | 5층 | 28억 8,000만원 | 2025.03.11 |
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자주 묻는 질문
삼성동중앙하이츠빌리지 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 43억 5,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 1억 4,355만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
삼성동중앙하이츠빌리지 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 43억 5,000만원 기준 공시가격을 약 30억 150만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 1,112만 9,940원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
삼성동중앙하이츠빌리지 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 12억 7,545만원, 전세가율 43%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 강남구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 강남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 강남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.