서울특별시 강남구
대치삼성
서울특별시 강남구 도곡로78길 22
36억원
최근 거래가
31억 4,988만원
평균 거래가
22억 1,000만원
최저 거래가
41억원
최고 거래가
12억 8,354만원
평균 전세가
41%
전세가율 (낮은 편)
22억 1,000만원41억원
거래가 범위 (총 42건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 36억원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
1억 1,880만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
908만 640원
공시가 24억 8,400만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 강남구 도곡로78길 22
지번주소
서울특별시 강남구 대치동 1014-3 대치삼성
세대수
960세대
동수
14동
최고층
25층
사용승인
20000731
난방방식
지역난방
시공사
삼성물산
관리면적
83,158.74m²
실거래가 이력
매매 42건 · 전월세 50건
97.35m² · 23층
2026.07.01
36억원
59.88m² · 11층
2026.05.21
25억 2,000만원
59.88m² · 13층
2026.04.22
25억원
59.88m² · 3층
2026.03.25
25억원
97.35m² · 9층
2026.03.19
36억 9,000만원
59.88m² · 1층
2026.03.05
25억원
109.04m² · 10층
2026.01.19
39억 5,000만원
97.35m² · 13층
2025.11.24
39억 5,000만원
97.35m² · 13층
2025.11.03
37억 5,000만원
97.35m² · 15층
2025.11.03
38억 9,000만원
84.58m² · 2층
2025.10.31
34억 7,000만원
109.04m² · 11층
2025.10.23
39억 5,000만원
84.58m² · 14층
2025.10.15
33억 3,000만원
84.58m² · 20층
2025.10.11
33억원
59.88m² · 16층
2025.10.02
29억원
59.88m² · 20층
2025.09.26
28억원
97.35m² · 2층
2025.09.25
26억 5,000만원
109.04m² · 4층
2025.09.04
38억 3,000만원
59.88m² · 12층
2025.08.30
27억 2,000만원
109.04m² · 6층
2025.07.24
41억원
109.04m² · 2층
2025.06.27
35억 9,000만원
59.88m² · 9층
2025.06.26
27억 5,000만원
84.58m² · 5층
2025.06.25
32억원
84.58m² · 1층
2025.06.19
30억 7,000만원
97.35m² · 2층
2025.06.15
32억 1,000만원
59.88m² · 19층
2025.06.04
24억 9,000만원
108.52m² · 6층
2025.05.10
35억 5,000만원
97.35m² · 20층
2025.03.23
33억 5,000만원
59.88m² · 20층
2025.03.22
24억 2,500만원
97.35m² · 17층
2025.03.17
34억 7,000만원
97.35m² · 16층
2025.03.15
34억 9,000만원
97.35m² · 18층
2025.03.15
34억 4,000만원
59.88m² · 6층
2025.03.13
23억원
108.52m² · 4층
2025.03.13
35억 3,000만원
84.58m² · 23층
2025.02.24
22억 1,000만원
84.58m² · 8층
2025.02.20
29억원
97.35m² · 6층
2025.02.14
30억 1,000만원
97.35m² · 18층
2025.01.24
31억원
97.35m² · 2층
2025.01.03
28억 1,000만원
97.35m² · 4층
2024.11.15
30억 1,500만원
97.35m² · 12층
2024.11.09
29억 8,500만원
84.58m² · 1층
2024.10.19
25억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 97.35m² | 23층 | 36억원 | 2026.07.01 |
| 59.88m² | 11층 | 25억 2,000만원 | 2026.05.21 |
| 59.88m² | 13층 | 25억원 | 2026.04.22 |
| 59.88m² | 3층 | 25억원 | 2026.03.25 |
| 97.35m² | 9층 | 36억 9,000만원 | 2026.03.19 |
| 59.88m² | 1층 | 25억원 | 2026.03.05 |
| 109.04m² | 10층 | 39억 5,000만원 | 2026.01.19 |
| 97.35m² | 13층 | 39억 5,000만원 | 2025.11.24 |
| 97.35m² | 13층 | 37억 5,000만원 | 2025.11.03 |
| 97.35m² | 15층 | 38억 9,000만원 | 2025.11.03 |
| 84.58m² | 2층 | 34억 7,000만원 | 2025.10.31 |
| 109.04m² | 11층 | 39억 5,000만원 | 2025.10.23 |
| 84.58m² | 14층 | 33억 3,000만원 | 2025.10.15 |
| 84.58m² | 20층 | 33억원 | 2025.10.11 |
| 59.88m² | 16층 | 29억원 | 2025.10.02 |
| 59.88m² | 20층 | 28억원 | 2025.09.26 |
| 97.35m² | 2층 | 26억 5,000만원 | 2025.09.25 |
| 109.04m² | 4층 | 38억 3,000만원 | 2025.09.04 |
| 59.88m² | 12층 | 27억 2,000만원 | 2025.08.30 |
| 109.04m² | 6층 | 41억원 | 2025.07.24 |
| 109.04m² | 2층 | 35억 9,000만원 | 2025.06.27 |
| 59.88m² | 9층 | 27억 5,000만원 | 2025.06.26 |
| 84.58m² | 5층 | 32억원 | 2025.06.25 |
| 84.58m² | 1층 | 30억 7,000만원 | 2025.06.19 |
| 97.35m² | 2층 | 32억 1,000만원 | 2025.06.15 |
| 59.88m² | 19층 | 24억 9,000만원 | 2025.06.04 |
| 108.52m² | 6층 | 35억 5,000만원 | 2025.05.10 |
| 97.35m² | 20층 | 33억 5,000만원 | 2025.03.23 |
| 59.88m² | 20층 | 24억 2,500만원 | 2025.03.22 |
| 97.35m² | 17층 | 34억 7,000만원 | 2025.03.17 |
| 97.35m² | 16층 | 34억 9,000만원 | 2025.03.15 |
| 97.35m² | 18층 | 34억 4,000만원 | 2025.03.15 |
| 59.88m² | 6층 | 23억원 | 2025.03.13 |
| 108.52m² | 4층 | 35억 3,000만원 | 2025.03.13 |
| 84.58m² | 23층 | 22억 1,000만원 | 2025.02.24 |
| 84.58m² | 8층 | 29억원 | 2025.02.20 |
| 97.35m² | 6층 | 30억 1,000만원 | 2025.02.14 |
| 97.35m² | 18층 | 31억원 | 2025.01.24 |
| 97.35m² | 2층 | 28억 1,000만원 | 2025.01.03 |
| 97.35m² | 4층 | 30억 1,500만원 | 2024.11.15 |
| 97.35m² | 12층 | 29억 8,500만원 | 2024.11.09 |
| 84.58m² | 1층 | 25억원 | 2024.10.19 |
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자주 묻는 질문
대치삼성 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 36억원 기준, 1주택자 취득세는 약 1억 1,880만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
대치삼성 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 36억원 기준 공시가격을 약 24억 8,400만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 908만 640원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
대치삼성 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 12억 8,354만원, 전세가율 41%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 강남구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 강남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 강남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.