서울특별시 강남구
래미안포레
서울특별시 강남구 밤고개로21길 25
21억 5,000만원
최근 거래가
17억 1,118만원
평균 거래가
13억 8,000만원
최저 거래가
21억 5,000만원
최고 거래가
4억 518만원
평균 전세가
24%
전세가율 (낮은 편)
13억 8,000만원21억 5,000만원
거래가 범위 (총 17건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 21억 5,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
7,095만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
511만 8,660원
공시가 14억 8,350만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 강남구 밤고개로21길 25
지번주소
서울특별시 강남구 자곡동 361 래미안포레
세대수
1,070세대
동수
15동
최고층
12층
사용승인
20140313
난방방식
개별난방
시공사
삼성물산
관리면적
101,019.57m²
실거래가 이력
매매 17건 · 전월세 50건
84.99m² · 9층
2026.05.06
21억 5,000만원
84.99m² · 2층
2026.04.21
19억 3,500만원
59.97m² · 9층
2025.10.02
16억 5,000만원
84.89m² · 10층
2025.09.20
17억 4,000만원
84.99m² · 5층
2025.09.19
17억 2,000만원
84.99m² · 4층
2025.09.03
16억 8,000만원
84.99m² · 8층
2025.07.22
17억 3,500만원
101.51m² · 3층
2025.07.19
18억 1,000만원
84.89m² · 7층
2025.06.27
16억 3,000만원
84.99m² · 5층
2025.06.27
17억원
84.89m² · 5층
2025.06.20
17억원
101.51m² · 4층
2025.03.22
17억원
101.51m² · 11층
2025.03.16
17억 500만원
84.99m² · 6층
2025.01.21
16억원
59.97m² · 6층
2024.12.24
13억 8,000만원
101.51m² · 2층
2024.11.27
16억 9,500만원
84.89m² · 10층
2024.10.10
15억 6,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.99m² | 9층 | 21억 5,000만원 | 2026.05.06 |
| 84.99m² | 2층 | 19억 3,500만원 | 2026.04.21 |
| 59.97m² | 9층 | 16억 5,000만원 | 2025.10.02 |
| 84.89m² | 10층 | 17억 4,000만원 | 2025.09.20 |
| 84.99m² | 5층 | 17억 2,000만원 | 2025.09.19 |
| 84.99m² | 4층 | 16억 8,000만원 | 2025.09.03 |
| 84.99m² | 8층 | 17억 3,500만원 | 2025.07.22 |
| 101.51m² | 3층 | 18억 1,000만원 | 2025.07.19 |
| 84.89m² | 7층 | 16억 3,000만원 | 2025.06.27 |
| 84.99m² | 5층 | 17억원 | 2025.06.27 |
| 84.89m² | 5층 | 17억원 | 2025.06.20 |
| 101.51m² | 4층 | 17억원 | 2025.03.22 |
| 101.51m² | 11층 | 17억 500만원 | 2025.03.16 |
| 84.99m² | 6층 | 16억원 | 2025.01.21 |
| 59.97m² | 6층 | 13억 8,000만원 | 2024.12.24 |
| 101.51m² | 2층 | 16억 9,500만원 | 2024.11.27 |
| 84.89m² | 10층 | 15억 6,000만원 | 2024.10.10 |
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자주 묻는 질문
래미안포레 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 21억 5,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 7,095만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
래미안포레 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 21억 5,000만원 기준 공시가격을 약 14억 8,350만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 511만 8,660원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
래미안포레 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 4억 518만원, 전세가율 24%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 강남구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 강남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 강남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.