서울특별시 은평구
신사씨티
서울특별시 은평구 가좌로 391
3억 9,500만원
최근 거래가
4억 2,969만원
평균 거래가
3억 8,400만원
최저 거래가
5억 3,500만원
최고 거래가
3억 1,175만원
평균 전세가
73%
전세가율
3억 8,400만원5억 3,500만원
거래가 범위 (총 27건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 9,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
434만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
47만 826원
공시가 2억 7,255만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 은평구 가좌로 391
지번주소
서울특별시 은평구 신사동 297 신사씨티
세대수
290세대
동수
2동
최고층
20층
사용승인
19931119
난방방식
개별난방
시공사
토왕건설
관리면적
25,056m²
실거래가 이력
매매 27건 · 전월세 31건
49.76m² · 2층
2026.07.24
3억 9,500만원
58.09m² · 14층
2026.07.11
4억 6,000만원
58.09m² · 20층
2026.07.07
4억 4,400만원
58.09m² · 3층
2026.06.29
4억 4,500만원
58.09m² · 12층
2026.06.06
4억 3,200만원
82.71m² · 4층
2026.04.12
5억 3,500만원
58.09m² · 2층
2026.03.25
3억 8,750만원
58.09m² · 15층
2026.03.11
4억 3,500만원
58.09m² · 19층
2025.12.04
4억 4,800만원
58.09m² · 14층
2025.11.30
4억 2,000만원
49.76m² · 16층
2025.09.20
3억 9,000만원
58.09m² · 17층
2025.09.20
4억 4,800만원
58.09m² · 6층
2025.09.13
4억 3,000만원
82.71m² · 4층
2025.08.30
5억 1,000만원
82.71m² · 5층
2025.06.20
4억 9,000만원
49.76m² · 14층
2025.06.07
3억 9,000만원
59.96m² · 10층
2025.05.24
4억 7,000만원
58.09m² · 11층
2025.04.21
4억 800만원
58.09m² · 19층
2025.04.19
4억 2,000만원
58.09m² · 6층
2025.02.08
4억 4,000만원
59.96m² · 5층
2025.01.10
3억 8,500만원
58.09m² · 16층
2024.11.19
3억 9,000만원
58.09m² · 18층
2024.11.09
4억 5,000만원
58.09m² · 2층
2024.10.27
3억 8,400만원
58.09m² · 13층
2024.10.25
3억 8,500만원
58.09m² · 13층
2024.10.23
4억 1,500만원
58.09m² · 4층
2024.10.11
3억 9,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 49.76m² | 2층 | 3억 9,500만원 | 2026.07.24 |
| 58.09m² | 14층 | 4억 6,000만원 | 2026.07.11 |
| 58.09m² | 20층 | 4억 4,400만원 | 2026.07.07 |
| 58.09m² | 3층 | 4억 4,500만원 | 2026.06.29 |
| 58.09m² | 12층 | 4억 3,200만원 | 2026.06.06 |
| 82.71m² | 4층 | 5억 3,500만원 | 2026.04.12 |
| 58.09m² | 2층 | 3억 8,750만원 | 2026.03.25 |
| 58.09m² | 15층 | 4억 3,500만원 | 2026.03.11 |
| 58.09m² | 19층 | 4억 4,800만원 | 2025.12.04 |
| 58.09m² | 14층 | 4억 2,000만원 | 2025.11.30 |
| 49.76m² | 16층 | 3억 9,000만원 | 2025.09.20 |
| 58.09m² | 17층 | 4억 4,800만원 | 2025.09.20 |
| 58.09m² | 6층 | 4억 3,000만원 | 2025.09.13 |
| 82.71m² | 4층 | 5억 1,000만원 | 2025.08.30 |
| 82.71m² | 5층 | 4억 9,000만원 | 2025.06.20 |
| 49.76m² | 14층 | 3억 9,000만원 | 2025.06.07 |
| 59.96m² | 10층 | 4억 7,000만원 | 2025.05.24 |
| 58.09m² | 11층 | 4억 800만원 | 2025.04.21 |
| 58.09m² | 19층 | 4억 2,000만원 | 2025.04.19 |
| 58.09m² | 6층 | 4억 4,000만원 | 2025.02.08 |
| 59.96m² | 5층 | 3억 8,500만원 | 2025.01.10 |
| 58.09m² | 16층 | 3억 9,000만원 | 2024.11.19 |
| 58.09m² | 18층 | 4억 5,000만원 | 2024.11.09 |
| 58.09m² | 2층 | 3억 8,400만원 | 2024.10.27 |
| 58.09m² | 13층 | 3억 8,500만원 | 2024.10.25 |
| 58.09m² | 13층 | 4억 1,500만원 | 2024.10.23 |
| 58.09m² | 4층 | 3억 9,500만원 | 2024.10.11 |
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자주 묻는 질문
신사씨티 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 9,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 434만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
신사씨티 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 9,500만원 기준 공시가격을 약 2억 7,255만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 47만 826원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
신사씨티 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 1,175만원, 전세가율 73%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 은평구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 은평구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 은평구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.