서울특별시 은평구
불광롯데캐슬
서울특별시 은평구 불광로 64
12억원
최근 거래가
9억 9,312만원
평균 거래가
8억 5,500만원
최저 거래가
12억 6,000만원
최고 거래가
5억 6,524만원
평균 전세가
57%
전세가율 (낮은 편)
8억 5,500만원12억 6,000만원
거래가 범위 (총 49건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 12억원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
3,960만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
222만 4,800원
공시가 8억 2,800만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 은평구 불광로 64
지번주소
서울특별시 은평구 불광동 645 불광롯데캐슬
세대수
488세대
동수
8동
최고층
18층
사용승인
20130926
난방방식
개별난방
시공사
롯데건설(주)
관리면적
47,157.31m²
실거래가 이력
매매 49건 · 전월세 50건
84.99m² · 11층
2026.07.17
12억원
59.99m² · 14층
2026.07.12
10억 8,000만원
84.99m² · 5층
2026.05.09
11억원
59.99m² · 16층
2026.04.18
10억 5,000만원
84.98m² · 13층
2026.04.11
11억원
59.99m² · 6층
2026.04.01
9억 8,000만원
59.99m² · 15층
2026.03.31
9억 8,000만원
84.99m² · 5층
2026.03.30
11억 5,000만원
59.98m² · 2층
2026.03.30
9억 8,000만원
59.99m² · 2층
2026.03.28
9억 9,000만원
59.99m² · 6층
2026.02.27
9억 9,000만원
59.99m² · 2층
2026.02.25
9억 6,500만원
59.99m² · 5층
2026.02.19
8억 9,000만원
84.98m² · 9층
2026.02.13
11억 5,000만원
59.99m² · 6층
2026.01.21
9억 5,000만원
59.99m² · 18층
2026.01.21
9억 7,000만원
84.99m² · 14층
2026.01.15
10억 9,500만원
84.98m² · 16층
2026.01.06
10억 9,000만원
59.99m² · 14층
2026.01.03
9억 8,000만원
59.98m² · 4층
2025.12.22
9억 5,000만원
84.99m² · 2층
2025.11.28
10억 8,000만원
59.99m² · 12층
2025.11.17
9억 3,000만원
59.99m² · 5층
2025.10.13
9억 1,000만원
59.99m² · 14층
2025.10.11
9억원
84.98m² · 5층
2025.10.11
11억원
114.99m² · 11층
2025.10.11
12억 6,000만원
59.99m² · 4층
2025.10.11
9억원
84.99m² · 8층
2025.10.02
10억 7,300만원
59.99m² · 4층
2025.09.25
8억 9,900만원
84.99m² · 6층
2025.09.24
11억 2,000만원
59.99m² · 4층
2025.08.15
8억 8,500만원
59.99m² · 13층
2025.07.02
9억 1,500만원
59.99m² · 12층
2025.06.23
8억 9,500만원
59.99m² · 3층
2025.06.18
8억 7,400만원
59.99m² · 14층
2025.06.17
8억 7,500만원
84.99m² · 15층
2025.06.16
10억 7,000만원
84.98m² · 15층
2025.06.06
10억 6,500만원
84.99m² · 12층
2025.05.31
10억 7,000만원
114.99m² · 6층
2025.05.24
12억 3,000만원
59.99m² · 16층
2025.05.23
8억 8,800만원
114.99m² · 16층
2025.05.19
8억 8,600만원
59.98m² · 3층
2025.05.17
8억 9,000만원
59.99m² · 15층
2025.05.14
8억 8,500만원
59.98m² · 7층
2025.04.11
8억 8,000만원
59.98m² · 3층
2025.03.29
8억 7,300만원
59.99m² · 10층
2025.03.12
8억 8,000만원
84.98m² · 2층
2025.03.12
10억 4,500만원
59.98m² · 1층
2024.12.31
8억 5,500만원
59.99m² · 12층
2024.12.26
8억 9,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.99m² | 11층 | 12억원 | 2026.07.17 |
| 59.99m² | 14층 | 10억 8,000만원 | 2026.07.12 |
| 84.99m² | 5층 | 11억원 | 2026.05.09 |
| 59.99m² | 16층 | 10억 5,000만원 | 2026.04.18 |
| 84.98m² | 13층 | 11억원 | 2026.04.11 |
| 59.99m² | 6층 | 9억 8,000만원 | 2026.04.01 |
| 59.99m² | 15층 | 9억 8,000만원 | 2026.03.31 |
| 84.99m² | 5층 | 11억 5,000만원 | 2026.03.30 |
| 59.98m² | 2층 | 9억 8,000만원 | 2026.03.30 |
| 59.99m² | 2층 | 9억 9,000만원 | 2026.03.28 |
| 59.99m² | 6층 | 9억 9,000만원 | 2026.02.27 |
| 59.99m² | 2층 | 9억 6,500만원 | 2026.02.25 |
| 59.99m² | 5층 | 8억 9,000만원 | 2026.02.19 |
| 84.98m² | 9층 | 11억 5,000만원 | 2026.02.13 |
| 59.99m² | 6층 | 9억 5,000만원 | 2026.01.21 |
| 59.99m² | 18층 | 9억 7,000만원 | 2026.01.21 |
| 84.99m² | 14층 | 10억 9,500만원 | 2026.01.15 |
| 84.98m² | 16층 | 10억 9,000만원 | 2026.01.06 |
| 59.99m² | 14층 | 9억 8,000만원 | 2026.01.03 |
| 59.98m² | 4층 | 9억 5,000만원 | 2025.12.22 |
| 84.99m² | 2층 | 10억 8,000만원 | 2025.11.28 |
| 59.99m² | 12층 | 9억 3,000만원 | 2025.11.17 |
| 59.99m² | 5층 | 9억 1,000만원 | 2025.10.13 |
| 59.99m² | 14층 | 9억원 | 2025.10.11 |
| 84.98m² | 5층 | 11억원 | 2025.10.11 |
| 114.99m² | 11층 | 12억 6,000만원 | 2025.10.11 |
| 59.99m² | 4층 | 9억원 | 2025.10.11 |
| 84.99m² | 8층 | 10억 7,300만원 | 2025.10.02 |
| 59.99m² | 4층 | 8억 9,900만원 | 2025.09.25 |
| 84.99m² | 6층 | 11억 2,000만원 | 2025.09.24 |
| 59.99m² | 4층 | 8억 8,500만원 | 2025.08.15 |
| 59.99m² | 13층 | 9억 1,500만원 | 2025.07.02 |
| 59.99m² | 12층 | 8억 9,500만원 | 2025.06.23 |
| 59.99m² | 3층 | 8억 7,400만원 | 2025.06.18 |
| 59.99m² | 14층 | 8억 7,500만원 | 2025.06.17 |
| 84.99m² | 15층 | 10억 7,000만원 | 2025.06.16 |
| 84.98m² | 15층 | 10억 6,500만원 | 2025.06.06 |
| 84.99m² | 12층 | 10억 7,000만원 | 2025.05.31 |
| 114.99m² | 6층 | 12억 3,000만원 | 2025.05.24 |
| 59.99m² | 16층 | 8억 8,800만원 | 2025.05.23 |
| 114.99m² | 16층 | 8억 8,600만원 | 2025.05.19 |
| 59.98m² | 3층 | 8억 9,000만원 | 2025.05.17 |
| 59.99m² | 15층 | 8억 8,500만원 | 2025.05.14 |
| 59.98m² | 7층 | 8억 8,000만원 | 2025.04.11 |
| 59.98m² | 3층 | 8억 7,300만원 | 2025.03.29 |
| 59.99m² | 10층 | 8억 8,000만원 | 2025.03.12 |
| 84.98m² | 2층 | 10억 4,500만원 | 2025.03.12 |
| 59.98m² | 1층 | 8억 5,500만원 | 2024.12.31 |
| 59.99m² | 12층 | 8억 9,000만원 | 2024.12.26 |
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자주 묻는 질문
불광롯데캐슬 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 12억원 기준, 1주택자 취득세는 약 3,960만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
불광롯데캐슬 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 12억원 기준 공시가격을 약 8억 2,800만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 222만 4,800원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
불광롯데캐슬 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 5억 6,524만원, 전세가율 57%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 은평구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 은평구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 은평구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.