서울특별시 중구
남산센트럴자이
서울특별시 중구 퇴계로 235
13억 2,000만원
최근 거래가
14억 3,006만원
평균 거래가
8억 5,000만원
최저 거래가
20억원
최고 거래가
9억 969만원
평균 전세가
64%
전세가율
8억 5,000만원20억원
거래가 범위 (총 18건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 13억 2,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
4,356만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
285만 768원
공시가 9억 1,080만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 중구 퇴계로 235
지번주소
서울특별시 중구 충무로4가 306 남산센트럴자이
세대수
273세대
동수
2동
최고층
32층
사용승인
20091221
난방방식
개별난방
시공사
GS건설(주)
관리면적
62,046.9m²
실거래가 이력
매매 18건 · 전월세 50건
82.41m² · 19층
2026.05.28
13억 2,000만원
160.51m² · 21층
2026.05.05
20억원
89.31m² · 31층
2026.03.28
14억 6,000만원
128.95m² · 20층
2026.02.06
19억원
82.41m² · 12층
2026.01.28
12억 4,000만원
135.53m² · 13층
2026.01.10
18억 7,000만원
80.47m² · 7층
2026.01.10
11억 9,600만원
80.47m² · 8층
2025.12.31
12억 5,000만원
82.41m² · 18층
2025.12.31
12억 8,000만원
82.41m² · 17층
2025.12.18
13억 1,500만원
80.47m² · 17층
2025.11.22
12억 3,500만원
82.41m² · 8층
2025.10.19
8억 5,000만원
114.84m² · 12층
2025.09.26
16억원
114.84m² · 17층
2025.08.25
15억 7,000만원
82.41m² · 12층
2025.05.24
11억 9,000만원
82.41m² · 7층
2025.03.01
11억 5,500만원
137.17m² · 30층
2025.02.27
18억 1,000만원
114.84m² · 17층
2024.11.01
15억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 82.41m² | 19층 | 13억 2,000만원 | 2026.05.28 |
| 160.51m² | 21층 | 20억원 | 2026.05.05 |
| 89.31m² | 31층 | 14억 6,000만원 | 2026.03.28 |
| 128.95m² | 20층 | 19억원 | 2026.02.06 |
| 82.41m² | 12층 | 12억 4,000만원 | 2026.01.28 |
| 135.53m² | 13층 | 18억 7,000만원 | 2026.01.10 |
| 80.47m² | 7층 | 11억 9,600만원 | 2026.01.10 |
| 80.47m² | 8층 | 12억 5,000만원 | 2025.12.31 |
| 82.41m² | 18층 | 12억 8,000만원 | 2025.12.31 |
| 82.41m² | 17층 | 13억 1,500만원 | 2025.12.18 |
| 80.47m² | 17층 | 12억 3,500만원 | 2025.11.22 |
| 82.41m² | 8층 | 8억 5,000만원 | 2025.10.19 |
| 114.84m² | 12층 | 16억원 | 2025.09.26 |
| 114.84m² | 17층 | 15억 7,000만원 | 2025.08.25 |
| 82.41m² | 12층 | 11억 9,000만원 | 2025.05.24 |
| 82.41m² | 7층 | 11억 5,500만원 | 2025.03.01 |
| 137.17m² | 30층 | 18억 1,000만원 | 2025.02.27 |
| 114.84m² | 17층 | 15억원 | 2024.11.01 |
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자주 묻는 질문
남산센트럴자이 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 13억 2,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 4,356만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
남산센트럴자이 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 13억 2,000만원 기준 공시가격을 약 9억 1,080만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 285만 768원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
남산센트럴자이 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 9억 969만원, 전세가율 64%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 중구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 중구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 중구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.