전남광주통합특별시 광산구
선운지구다사로움
광주광역시 광산구 선운로 34
2억 8,000만원
최근 거래가
2억 7,555만원
평균 거래가
1억 8,700만원
최저 거래가
3억 5,500만원
최고 거래가
2억 3,029만원
평균 전세가
84%
전세가율 (높은 편)
1억 8,700만원3억 5,500만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 8,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
308만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
31만 1,760원
공시가 1억 9,320만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 광산구 선운로 34
지번주소
광주광역시 광산구 선암동 586 선운지구다사로움
세대수
590세대
동수
8동
최고층
18층
사용승인
20150112
난방방식
개별난방
시공사
광주광역시도시공사
관리면적
42,892.78m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 42건
84.85m² · 1층
2026.07.15
2억 8,000만원
49.74m² · 11층
2026.07.04
1억 9,250만원
84.85m² · 15층
2026.07.02
3억 5,500만원
76.88m² · 7층
2026.06.19
3억원
84.85m² · 12층
2026.06.14
3억 1,200만원
84.85m² · 10층
2026.06.07
3억 900만원
84.85m² · 4층
2026.06.04
3억원
84.85m² · 13층
2026.06.03
3억 1,700만원
84.85m² · 1층
2026.04.28
2억 8,000만원
84.85m² · 11층
2026.04.17
3억 2,000만원
84.85m² · 1층
2026.03.19
2억 9,800만원
84.85m² · 13층
2026.03.18
2억 7,000만원
49.74m² · 8층
2026.03.15
1억 9,000만원
84.85m² · 11층
2026.03.04
3억 3,000만원
49.74m² · 15층
2026.02.28
1억 9,500만원
49.74m² · 4층
2026.02.22
1억 9,000만원
84.85m² · 16층
2026.02.14
3억 1,700만원
84.85m² · 6층
2026.02.10
3억 800만원
49.74m² · 15층
2026.02.04
1억 9,200만원
84.85m² · 13층
2025.12.28
3억 700만원
84.85m² · 16층
2025.12.27
3억 1,800만원
49.74m² · 15층
2025.12.05
2억원
76.88m² · 15층
2025.12.01
2억 9,000만원
76.88m² · 4층
2025.11.29
2억 8,000만원
84.85m² · 15층
2025.11.25
3억 300만원
84.85m² · 1층
2025.11.21
2억 8,000만원
76.88m² · 16층
2025.10.24
2억 9,800만원
76.88m² · 11층
2025.10.22
2억 9,000만원
49.74m² · 3층
2025.10.18
1억 8,700만원
84.85m² · 3층
2025.10.18
2억 9,500만원
84.85m² · 7층
2025.10.17
3억 1,500만원
84.85m² · 3층
2025.09.05
2억 9,400만원
49.74m² · 9층
2025.09.03
2억 1,300만원
84.85m² · 10층
2025.08.31
3억 3,000만원
49.74m² · 6층
2025.08.14
2억 200만원
84.85m² · 4층
2025.08.05
2억 9,000만원
76.88m² · 12층
2025.07.25
2억 7,500만원
76.88m² · 11층
2025.07.21
2억 9,500만원
49.74m² · 6층
2025.07.11
2억 800만원
84.85m² · 5층
2025.06.27
3억 800만원
49.74m² · 1층
2025.06.15
2억 300만원
76.88m² · 1층
2025.06.06
2억 7,500만원
84.85m² · 2층
2025.04.25
2억 8,700만원
84.85m² · 14층
2025.04.18
3억 1,800만원
84.85m² · 13층
2025.03.03
3억 500만원
84.85m² · 3층
2025.02.13
3억 1,000만원
49.74m² · 14층
2025.01.16
2억 2,600만원
84.85m² · 13층
2025.01.04
2억 9,500만원
76.88m² · 18층
2024.12.24
3억 1,500만원
49.74m² · 15층
2024.11.18
2억 1,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.85m² | 1층 | 2억 8,000만원 | 2026.07.15 |
| 49.74m² | 11층 | 1억 9,250만원 | 2026.07.04 |
| 84.85m² | 15층 | 3억 5,500만원 | 2026.07.02 |
| 76.88m² | 7층 | 3억원 | 2026.06.19 |
| 84.85m² | 12층 | 3억 1,200만원 | 2026.06.14 |
| 84.85m² | 10층 | 3억 900만원 | 2026.06.07 |
| 84.85m² | 4층 | 3억원 | 2026.06.04 |
| 84.85m² | 13층 | 3억 1,700만원 | 2026.06.03 |
| 84.85m² | 1층 | 2억 8,000만원 | 2026.04.28 |
| 84.85m² | 11층 | 3억 2,000만원 | 2026.04.17 |
| 84.85m² | 1층 | 2억 9,800만원 | 2026.03.19 |
| 84.85m² | 13층 | 2억 7,000만원 | 2026.03.18 |
| 49.74m² | 8층 | 1억 9,000만원 | 2026.03.15 |
| 84.85m² | 11층 | 3억 3,000만원 | 2026.03.04 |
| 49.74m² | 15층 | 1억 9,500만원 | 2026.02.28 |
| 49.74m² | 4층 | 1억 9,000만원 | 2026.02.22 |
| 84.85m² | 16층 | 3억 1,700만원 | 2026.02.14 |
| 84.85m² | 6층 | 3억 800만원 | 2026.02.10 |
| 49.74m² | 15층 | 1억 9,200만원 | 2026.02.04 |
| 84.85m² | 13층 | 3억 700만원 | 2025.12.28 |
| 84.85m² | 16층 | 3억 1,800만원 | 2025.12.27 |
| 49.74m² | 15층 | 2억원 | 2025.12.05 |
| 76.88m² | 15층 | 2억 9,000만원 | 2025.12.01 |
| 76.88m² | 4층 | 2억 8,000만원 | 2025.11.29 |
| 84.85m² | 15층 | 3억 300만원 | 2025.11.25 |
| 84.85m² | 1층 | 2억 8,000만원 | 2025.11.21 |
| 76.88m² | 16층 | 2억 9,800만원 | 2025.10.24 |
| 76.88m² | 11층 | 2억 9,000만원 | 2025.10.22 |
| 49.74m² | 3층 | 1억 8,700만원 | 2025.10.18 |
| 84.85m² | 3층 | 2억 9,500만원 | 2025.10.18 |
| 84.85m² | 7층 | 3억 1,500만원 | 2025.10.17 |
| 84.85m² | 3층 | 2억 9,400만원 | 2025.09.05 |
| 49.74m² | 9층 | 2억 1,300만원 | 2025.09.03 |
| 84.85m² | 10층 | 3억 3,000만원 | 2025.08.31 |
| 49.74m² | 6층 | 2억 200만원 | 2025.08.14 |
| 84.85m² | 4층 | 2억 9,000만원 | 2025.08.05 |
| 76.88m² | 12층 | 2억 7,500만원 | 2025.07.25 |
| 76.88m² | 11층 | 2억 9,500만원 | 2025.07.21 |
| 49.74m² | 6층 | 2억 800만원 | 2025.07.11 |
| 84.85m² | 5층 | 3억 800만원 | 2025.06.27 |
| 49.74m² | 1층 | 2억 300만원 | 2025.06.15 |
| 76.88m² | 1층 | 2억 7,500만원 | 2025.06.06 |
| 84.85m² | 2층 | 2억 8,700만원 | 2025.04.25 |
| 84.85m² | 14층 | 3억 1,800만원 | 2025.04.18 |
| 84.85m² | 13층 | 3억 500만원 | 2025.03.03 |
| 84.85m² | 3층 | 3억 1,000만원 | 2025.02.13 |
| 49.74m² | 14층 | 2억 2,600만원 | 2025.01.16 |
| 84.85m² | 13층 | 2억 9,500만원 | 2025.01.04 |
| 76.88m² | 18층 | 3억 1,500만원 | 2024.12.24 |
| 49.74m² | 15층 | 2억 1,000만원 | 2024.11.18 |
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자주 묻는 질문
선운지구다사로움 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 8,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 308만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
선운지구다사로움 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 8,000만원 기준 공시가격을 약 1억 9,320만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 31만 1,760원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
선운지구다사로움 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 3,029만원, 전세가율 84%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 광산구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 광산구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 광산구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.