부산광역시 남구
대연롯데캐슬
부산광역시 남구 수영로325번길 61
8억 1,000만원
최근 거래가
8억 3,612만원
평균 거래가
5억 6,700만원
최저 거래가
10억원
최고 거래가
4억 8,338만원
평균 전세가
58%
전세가율 (낮은 편)
5억 6,700만원10억원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 8억 1,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
2,138만 3,998원
세율 2.3999999999999995% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
125만 6,040원
공시가 5억 5,890만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 남구 수영로325번길 61
지번주소
부산광역시 남구 대연동 158 대연롯데캐슬
세대수
564세대
동수
9동
최고층
25층
사용승인
20150112
난방방식
개별난방
시공사
롯데건설
관리면적
65,135.94m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
84.67m² · 2층
2026.07.25
8억 1,000만원
122.53m² · 12층
2026.07.16
10억원
59.79m² · 5층
2026.07.07
6억 5,000만원
84.49m² · 16층
2026.07.04
8억 5,000만원
84.49m² · 15층
2026.06.23
8억 8,500만원
59.79m² · 3층
2026.06.20
6억 4,000만원
122.53m² · 16층
2026.06.08
9억 8,000만원
84.49m² · 21층
2026.06.03
8억 6,000만원
122.53m² · 3층
2026.05.31
9억 800만원
84.57m² · 3층
2026.05.30
6억 9,500만원
84.57m² · 2층
2026.05.27
6억 9,000만원
84.49m² · 18층
2026.05.22
8억 8,000만원
84.49m² · 4층
2026.05.22
8억 2,500만원
84.49m² · 11층
2026.05.10
8억 7,300만원
84.67m² · 9층
2026.05.09
8억 3,800만원
122.53m² · 15층
2026.05.02
9억 9,500만원
59.79m² · 8층
2026.04.21
6억 3,000만원
84.67m² · 12층
2026.04.18
8억 3,000만원
84.49m² · 2층
2026.04.16
7억 8,800만원
122.53m² · 1층
2026.03.07
7억 2,000만원
84.67m² · 7층
2026.03.04
7억 9,500만원
59.79m² · 4층
2026.02.01
6억 4,800만원
84.49m² · 3층
2026.01.31
8억원
84.67m² · 12층
2026.01.24
8억 4,000만원
122.53m² · 22층
2026.01.22
9억 8,000만원
122.53m² · 15층
2026.01.15
10억원
84.49m² · 5층
2026.01.10
7억 9,800만원
84.67m² · 3층
2026.01.08
7억 9,900만원
122.53m² · 5층
2025.12.31
9억 4,800만원
84.49m² · 11층
2025.12.24
8억 300만원
84.67m² · 4층
2025.12.20
7억 8,000만원
84.49m² · 15층
2025.12.20
8억 1,000만원
122.53m² · 16층
2025.12.15
9억 2,500만원
84.67m² · 21층
2025.12.10
8억 3,000만원
84.49m² · 13층
2025.12.03
7억 9,300만원
122.53m² · 14층
2025.11.30
9억 5,500만원
84.49m² · 5층
2025.11.22
7억 7,500만원
84.49m² · 11층
2025.11.19
8억원
122.53m² · 5층
2025.11.19
9억 2,000만원
84.49m² · 6층
2025.11.17
7억 7,500만원
59.79m² · 1층
2025.11.15
5억 6,700만원
122.53m² · 4층
2025.11.14
9억 2,000만원
122.53m² · 18층
2025.11.14
9억 8,000만원
122.53m² · 19층
2025.11.09
9억 5,300만원
122.53m² · 16층
2025.11.04
9억 4,500만원
122.53m² · 5층
2025.10.27
9억 5,000만원
122.53m² · 7층
2025.10.21
9억 1,500만원
122.53m² · 18층
2025.09.27
9억원
59.79m² · 16층
2025.09.27
6억 3,000만원
122.53m² · 19층
2025.09.17
9억 2,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.67m² | 2층 | 8억 1,000만원 | 2026.07.25 |
| 122.53m² | 12층 | 10억원 | 2026.07.16 |
| 59.79m² | 5층 | 6억 5,000만원 | 2026.07.07 |
| 84.49m² | 16층 | 8억 5,000만원 | 2026.07.04 |
| 84.49m² | 15층 | 8억 8,500만원 | 2026.06.23 |
| 59.79m² | 3층 | 6억 4,000만원 | 2026.06.20 |
| 122.53m² | 16층 | 9억 8,000만원 | 2026.06.08 |
| 84.49m² | 21층 | 8억 6,000만원 | 2026.06.03 |
| 122.53m² | 3층 | 9억 800만원 | 2026.05.31 |
| 84.57m² | 3층 | 6억 9,500만원 | 2026.05.30 |
| 84.57m² | 2층 | 6억 9,000만원 | 2026.05.27 |
| 84.49m² | 18층 | 8억 8,000만원 | 2026.05.22 |
| 84.49m² | 4층 | 8억 2,500만원 | 2026.05.22 |
| 84.49m² | 11층 | 8억 7,300만원 | 2026.05.10 |
| 84.67m² | 9층 | 8억 3,800만원 | 2026.05.09 |
| 122.53m² | 15층 | 9억 9,500만원 | 2026.05.02 |
| 59.79m² | 8층 | 6억 3,000만원 | 2026.04.21 |
| 84.67m² | 12층 | 8억 3,000만원 | 2026.04.18 |
| 84.49m² | 2층 | 7억 8,800만원 | 2026.04.16 |
| 122.53m² | 1층 | 7억 2,000만원 | 2026.03.07 |
| 84.67m² | 7층 | 7억 9,500만원 | 2026.03.04 |
| 59.79m² | 4층 | 6억 4,800만원 | 2026.02.01 |
| 84.49m² | 3층 | 8억원 | 2026.01.31 |
| 84.67m² | 12층 | 8억 4,000만원 | 2026.01.24 |
| 122.53m² | 22층 | 9억 8,000만원 | 2026.01.22 |
| 122.53m² | 15층 | 10억원 | 2026.01.15 |
| 84.49m² | 5층 | 7억 9,800만원 | 2026.01.10 |
| 84.67m² | 3층 | 7억 9,900만원 | 2026.01.08 |
| 122.53m² | 5층 | 9억 4,800만원 | 2025.12.31 |
| 84.49m² | 11층 | 8억 300만원 | 2025.12.24 |
| 84.67m² | 4층 | 7억 8,000만원 | 2025.12.20 |
| 84.49m² | 15층 | 8억 1,000만원 | 2025.12.20 |
| 122.53m² | 16층 | 9억 2,500만원 | 2025.12.15 |
| 84.67m² | 21층 | 8억 3,000만원 | 2025.12.10 |
| 84.49m² | 13층 | 7억 9,300만원 | 2025.12.03 |
| 122.53m² | 14층 | 9억 5,500만원 | 2025.11.30 |
| 84.49m² | 5층 | 7억 7,500만원 | 2025.11.22 |
| 84.49m² | 11층 | 8억원 | 2025.11.19 |
| 122.53m² | 5층 | 9억 2,000만원 | 2025.11.19 |
| 84.49m² | 6층 | 7억 7,500만원 | 2025.11.17 |
| 59.79m² | 1층 | 5억 6,700만원 | 2025.11.15 |
| 122.53m² | 4층 | 9억 2,000만원 | 2025.11.14 |
| 122.53m² | 18층 | 9억 8,000만원 | 2025.11.14 |
| 122.53m² | 19층 | 9억 5,300만원 | 2025.11.09 |
| 122.53m² | 16층 | 9억 4,500만원 | 2025.11.04 |
| 122.53m² | 5층 | 9억 5,000만원 | 2025.10.27 |
| 122.53m² | 7층 | 9억 1,500만원 | 2025.10.21 |
| 122.53m² | 18층 | 9억원 | 2025.09.27 |
| 59.79m² | 16층 | 6억 3,000만원 | 2025.09.27 |
| 122.53m² | 19층 | 9억 2,500만원 | 2025.09.17 |
같은 지역 다른 아파트
자주 묻는 질문
대연롯데캐슬 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 8억 1,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 2,138만 3,998원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
대연롯데캐슬 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 8억 1,000만원 기준 공시가격을 약 5억 5,890만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 125만 6,040원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
대연롯데캐슬 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 4억 8,338만원, 전세가율 58%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 남구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.