서울특별시 서초구
힐스테이트서초젠트리스
서울특별시 서초구 헌릉로8길 10-12
24억원
최근 거래가
20억 500만원
평균 거래가
16억 6,500만원
최저 거래가
24억원
최고 거래가
10억 2,067만원
평균 전세가
51%
전세가율 (낮은 편)
16억 6,500만원24억원
거래가 범위 (총 11건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 24억원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
7,920만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
580만 1,760원
공시가 16억 5,600만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 서초구 헌릉로8길 10-12
지번주소
서울특별시 서초구 신원동 412-5 힐스테이트서초젠트리스
세대수
256세대
동수
9동
최고층
9층
사용승인
20141219
난방방식
개별난방
시공사
현대엔지니어링
관리면적
33,135.5m²
실거래가 이력
매매 11건 · 전월세 39건
114.90m² · 3층
2026.05.25
24억원
84.95m² · 6층
2026.04.04
20억원
101.90m² · 6층
2026.03.05
23억원
114.90m² · 7층
2026.01.05
23억 7,000만원
114.90m² · 6층
2025.12.15
23억 4,000만원
84.95m² · 1층
2025.11.29
18억원
101.90m² · 1층
2025.10.04
19억 1,000만원
84.95m² · 4층
2025.07.15
17억 8,000만원
84.99m² · 7층
2025.04.24
18억원
84.99m² · 3층
2025.03.15
16억 6,500만원
84.95m² · 5층
2024.10.02
16억 9,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 114.90m² | 3층 | 24억원 | 2026.05.25 |
| 84.95m² | 6층 | 20억원 | 2026.04.04 |
| 101.90m² | 6층 | 23억원 | 2026.03.05 |
| 114.90m² | 7층 | 23억 7,000만원 | 2026.01.05 |
| 114.90m² | 6층 | 23억 4,000만원 | 2025.12.15 |
| 84.95m² | 1층 | 18억원 | 2025.11.29 |
| 101.90m² | 1층 | 19억 1,000만원 | 2025.10.04 |
| 84.95m² | 4층 | 17억 8,000만원 | 2025.07.15 |
| 84.99m² | 7층 | 18억원 | 2025.04.24 |
| 84.99m² | 3층 | 16억 6,500만원 | 2025.03.15 |
| 84.95m² | 5층 | 16억 9,000만원 | 2024.10.02 |
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자주 묻는 질문
힐스테이트서초젠트리스 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 24억원 기준, 1주택자 취득세는 약 7,920만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
힐스테이트서초젠트리스 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 24억원 기준 공시가격을 약 16억 5,600만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 580만 1,760원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
힐스테이트서초젠트리스 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 10억 2,067만원, 전세가율 51%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 서초구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 서초구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 서초구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.