부산광역시 연제구
부산더샵시티애비뉴
부산광역시 연제구 시청로 20
5억 9,300만원
최근 거래가
4억 5,682만원
평균 거래가
3억 7,000만원
최저 거래가
6억 1,000만원
최고 거래가
3억 2,836만원
평균 전세가
72%
전세가율
3억 7,000만원6억 1,000만원
거래가 범위 (총 28건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 5억 9,300만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
652만 3,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
81만 5,106원
공시가 4억 917만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 연제구 시청로 20
지번주소
부산광역시 연제구 연산동 1361-7 부산더샵시티애비뉴
세대수
232세대
동수
2동
최고층
32층
사용승인
20151130
난방방식
개별난방
시공사
포스코건설
관리면적
22,647.84m²
실거래가 이력
매매 28건 · 전월세 26건
84.98m² · 31층
2026.08.06
5억 9,300만원
59.99m² · 23층
2026.07.30
4억 4,400만원
59.99m² · 27층
2026.07.14
4억 3,000만원
84.98m² · 6층
2026.07.11
5억 9,300만원
59.99m² · 28층
2026.06.27
4억 4,000만원
84.98m² · 14층
2026.05.23
6억원
59.99m² · 20층
2026.05.16
4억 2,000만원
59.99m² · 28층
2026.05.09
4억 1,000만원
59.99m² · 12층
2026.02.23
4억 500만원
59.99m² · 22층
2026.02.13
4억 3,000만원
59.99m² · 3층
2026.02.06
3억 7,000만원
59.99m² · 24층
2026.01.21
4억 1,000만원
84.98m² · 19층
2026.01.21
6억 500만원
59.99m² · 25층
2025.12.29
4억 2,500만원
59.99m² · 32층
2025.12.19
4억 3,000만원
59.99m² · 16층
2025.11.01
4억 1,000만원
59.99m² · 21층
2025.10.24
4억원
59.99m² · 4층
2025.10.18
3억 7,400만원
59.99m² · 6층
2025.10.11
3억 8,000만원
59.99m² · 30층
2025.09.05
4억 1,900만원
84.98m² · 20층
2025.04.14
6억 1,000만원
59.99m² · 10층
2025.03.22
3억 9,000만원
59.99m² · 22층
2025.02.22
4억원
59.99m² · 18층
2025.02.13
3억 8,900만원
84.98m² · 5층
2025.02.08
5억 7,200만원
59.99m² · 28층
2025.01.03
4억 8,200만원
59.99m² · 21층
2024.10.09
4억원
84.98m² · 4층
2024.10.05
5억 6,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.98m² | 31층 | 5억 9,300만원 | 2026.08.06 |
| 59.99m² | 23층 | 4억 4,400만원 | 2026.07.30 |
| 59.99m² | 27층 | 4억 3,000만원 | 2026.07.14 |
| 84.98m² | 6층 | 5억 9,300만원 | 2026.07.11 |
| 59.99m² | 28층 | 4억 4,000만원 | 2026.06.27 |
| 84.98m² | 14층 | 6억원 | 2026.05.23 |
| 59.99m² | 20층 | 4억 2,000만원 | 2026.05.16 |
| 59.99m² | 28층 | 4억 1,000만원 | 2026.05.09 |
| 59.99m² | 12층 | 4억 500만원 | 2026.02.23 |
| 59.99m² | 22층 | 4억 3,000만원 | 2026.02.13 |
| 59.99m² | 3층 | 3억 7,000만원 | 2026.02.06 |
| 59.99m² | 24층 | 4억 1,000만원 | 2026.01.21 |
| 84.98m² | 19층 | 6억 500만원 | 2026.01.21 |
| 59.99m² | 25층 | 4억 2,500만원 | 2025.12.29 |
| 59.99m² | 32층 | 4억 3,000만원 | 2025.12.19 |
| 59.99m² | 16층 | 4억 1,000만원 | 2025.11.01 |
| 59.99m² | 21층 | 4억원 | 2025.10.24 |
| 59.99m² | 4층 | 3억 7,400만원 | 2025.10.18 |
| 59.99m² | 6층 | 3억 8,000만원 | 2025.10.11 |
| 59.99m² | 30층 | 4억 1,900만원 | 2025.09.05 |
| 84.98m² | 20층 | 6억 1,000만원 | 2025.04.14 |
| 59.99m² | 10층 | 3억 9,000만원 | 2025.03.22 |
| 59.99m² | 22층 | 4억원 | 2025.02.22 |
| 59.99m² | 18층 | 3억 8,900만원 | 2025.02.13 |
| 84.98m² | 5층 | 5억 7,200만원 | 2025.02.08 |
| 59.99m² | 28층 | 4억 8,200만원 | 2025.01.03 |
| 59.99m² | 21층 | 4억원 | 2024.10.09 |
| 84.98m² | 4층 | 5억 6,000만원 | 2024.10.05 |
같은 지역 다른 아파트
자주 묻는 질문
부산더샵시티애비뉴 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 5억 9,300만원 기준, 1주택자 취득세는 약 652만 3,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
부산더샵시티애비뉴 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 5억 9,300만원 기준 공시가격을 약 4억 917만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 81만 5,106원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
부산더샵시티애비뉴 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 2,836만원, 전세가율 72%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 연제구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 연제구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 연제구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.