경기도 하남시
미사강변센트럴자이
경기도 하남시 미사강변대로 95
16억 4,000만원
최근 거래가
15억 758만원
평균 거래가
13억원
최저 거래가
17억원
최고 거래가
8억 5,796만원
평균 전세가
57%
전세가율 (낮은 편)
13억원17억원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 16억 4,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
5,412만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
372만 5,136원
공시가 11억 3,160만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
경기도 하남시 미사강변대로 95
지번주소
경기도 하남시 풍산동 480 미사강변센트럴자이
세대수
1,222세대
동수
12동
최고층
29층
사용승인
20170227
난방방식
지역난방
시공사
지에스건설(주)
관리면적
151,031.42m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
96.99m² · 19층
2026.07.07
16억 4,000만원
96.99m² · 17층
2026.07.07
16억 6,000만원
91.45m² · 17층
2026.06.29
15억 7,000만원
96.99m² · 6층
2026.06.29
16억 3,500만원
96.39m² · 1층
2026.06.16
15억 5,100만원
96.75m² · 22층
2026.05.30
17억원
96.75m² · 17층
2026.05.23
16억 3,000만원
96.99m² · 12층
2026.05.22
16억 7,000만원
91.45m² · 21층
2026.05.19
15억 1,000만원
91.45m² · 10층
2026.05.06
15억원
96.75m² · 29층
2026.05.01
15억 9,000만원
96.99m² · 28층
2026.04.27
16억 8,000만원
91.45m² · 23층
2026.04.25
15억원
96.99m² · 14층
2026.04.25
16억 1,000만원
96.99m² · 3층
2026.04.05
15억 2,500만원
96.75m² · 29층
2026.04.04
15억 8,000만원
96.99m² · 14층
2026.03.24
15억 9,500만원
96.99m² · 10층
2026.03.04
16억 3,000만원
96.39m² · 15층
2026.02.19
15억 9,000만원
91.45m² · 15층
2026.02.12
15억원
96.39m² · 8층
2026.02.11
15억 7,000만원
91.45m² · 5층
2026.02.08
14억 5,000만원
91.45m² · 6층
2026.01.28
14억 5,000만원
91.45m² · 10층
2026.01.21
14억 4,500만원
91.45m² · 28층
2025.12.23
14억 7,000만원
96.99m² · 18층
2025.12.19
15억 8,000만원
96.99m² · 25층
2025.12.19
15억 3,000만원
96.75m² · 5층
2025.12.17
15억원
91.45m² · 19층
2025.12.11
14억 2,500만원
91.45m² · 28층
2025.12.09
14억 4,000만원
91.45m² · 16층
2025.12.06
14억 4,500만원
96.99m² · 22층
2025.11.13
15억 3,000만원
91.45m² · 2층
2025.10.19
13억원
96.39m² · 13층
2025.10.19
14억원
96.99m² · 25층
2025.10.19
14억 6,000만원
96.39m² · 18층
2025.10.18
14억 9,800만원
96.99m² · 6층
2025.10.15
14억 8,000만원
96.39m² · 17층
2025.10.14
14억 7,000만원
96.75m² · 2층
2025.10.13
13억 9,800만원
101.79m² · 2층
2025.10.12
14억 6,500만원
96.99m² · 1층
2025.10.11
13억 3,000만원
101.79m² · 5층
2025.10.09
14억 4,500만원
96.99m² · 3층
2025.10.02
13억 9,000만원
96.99m² · 10층
2025.10.02
14억 3,000만원
96.39m² · 17층
2025.10.02
14억 3,200만원
96.75m² · 23층
2025.09.29
14억 1,000만원
96.75m² · 4층
2025.09.26
13억 8,000만원
96.39m² · 28층
2025.09.23
14억 3,000만원
101.79m² · 13층
2025.09.21
14억 8,500만원
96.99m² · 7층
2025.09.19
14억 7,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 96.99m² | 19층 | 16억 4,000만원 | 2026.07.07 |
| 96.99m² | 17층 | 16억 6,000만원 | 2026.07.07 |
| 91.45m² | 17층 | 15억 7,000만원 | 2026.06.29 |
| 96.99m² | 6층 | 16억 3,500만원 | 2026.06.29 |
| 96.39m² | 1층 | 15억 5,100만원 | 2026.06.16 |
| 96.75m² | 22층 | 17억원 | 2026.05.30 |
| 96.75m² | 17층 | 16억 3,000만원 | 2026.05.23 |
| 96.99m² | 12층 | 16억 7,000만원 | 2026.05.22 |
| 91.45m² | 21층 | 15억 1,000만원 | 2026.05.19 |
| 91.45m² | 10층 | 15억원 | 2026.05.06 |
| 96.75m² | 29층 | 15억 9,000만원 | 2026.05.01 |
| 96.99m² | 28층 | 16억 8,000만원 | 2026.04.27 |
| 91.45m² | 23층 | 15억원 | 2026.04.25 |
| 96.99m² | 14층 | 16억 1,000만원 | 2026.04.25 |
| 96.99m² | 3층 | 15억 2,500만원 | 2026.04.05 |
| 96.75m² | 29층 | 15억 8,000만원 | 2026.04.04 |
| 96.99m² | 14층 | 15억 9,500만원 | 2026.03.24 |
| 96.99m² | 10층 | 16억 3,000만원 | 2026.03.04 |
| 96.39m² | 15층 | 15억 9,000만원 | 2026.02.19 |
| 91.45m² | 15층 | 15억원 | 2026.02.12 |
| 96.39m² | 8층 | 15억 7,000만원 | 2026.02.11 |
| 91.45m² | 5층 | 14억 5,000만원 | 2026.02.08 |
| 91.45m² | 6층 | 14억 5,000만원 | 2026.01.28 |
| 91.45m² | 10층 | 14억 4,500만원 | 2026.01.21 |
| 91.45m² | 28층 | 14억 7,000만원 | 2025.12.23 |
| 96.99m² | 18층 | 15억 8,000만원 | 2025.12.19 |
| 96.99m² | 25층 | 15억 3,000만원 | 2025.12.19 |
| 96.75m² | 5층 | 15억원 | 2025.12.17 |
| 91.45m² | 19층 | 14억 2,500만원 | 2025.12.11 |
| 91.45m² | 28층 | 14억 4,000만원 | 2025.12.09 |
| 91.45m² | 16층 | 14억 4,500만원 | 2025.12.06 |
| 96.99m² | 22층 | 15억 3,000만원 | 2025.11.13 |
| 91.45m² | 2층 | 13억원 | 2025.10.19 |
| 96.39m² | 13층 | 14억원 | 2025.10.19 |
| 96.99m² | 25층 | 14억 6,000만원 | 2025.10.19 |
| 96.39m² | 18층 | 14억 9,800만원 | 2025.10.18 |
| 96.99m² | 6층 | 14억 8,000만원 | 2025.10.15 |
| 96.39m² | 17층 | 14억 7,000만원 | 2025.10.14 |
| 96.75m² | 2층 | 13억 9,800만원 | 2025.10.13 |
| 101.79m² | 2층 | 14억 6,500만원 | 2025.10.12 |
| 96.99m² | 1층 | 13억 3,000만원 | 2025.10.11 |
| 101.79m² | 5층 | 14억 4,500만원 | 2025.10.09 |
| 96.99m² | 3층 | 13억 9,000만원 | 2025.10.02 |
| 96.99m² | 10층 | 14억 3,000만원 | 2025.10.02 |
| 96.39m² | 17층 | 14억 3,200만원 | 2025.10.02 |
| 96.75m² | 23층 | 14억 1,000만원 | 2025.09.29 |
| 96.75m² | 4층 | 13억 8,000만원 | 2025.09.26 |
| 96.39m² | 28층 | 14억 3,000만원 | 2025.09.23 |
| 101.79m² | 13층 | 14억 8,500만원 | 2025.09.21 |
| 96.99m² | 7층 | 14억 7,500만원 | 2025.09.19 |
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자주 묻는 질문
미사강변센트럴자이 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 16억 4,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 5,412만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
미사강변센트럴자이 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 16억 4,000만원 기준 공시가격을 약 11억 3,160만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 372만 5,136원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
미사강변센트럴자이 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 8억 5,796만원, 전세가율 57%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
경기도 하남시 아파트 평균 시세는?
경기도 하남시 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 경기도 하남시 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.