전남광주통합특별시 광산구
선운리버프라임
광주광역시 광산구 선운로 65
2억 8,500만원
최근 거래가
2억 9,927만원
평균 거래가
2억 2,250만원
최저 거래가
3억 4,000만원
최고 거래가
2억 1,420만원
평균 전세가
72%
전세가율
2억 2,250만원3억 4,000만원
거래가 범위 (총 24건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 8,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
313만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
31만 7,970원
공시가 1억 9,665만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
광주광역시 광산구 선운로 65
지번주소
광주광역시 광산구 선암동 553 선운리버프라임
세대수
1,022세대
동수
12동
최고층
25층
사용승인
20170721
난방방식
개별난방
시공사
한화건설
관리면적
130,174.02m²
실거래가 이력
매매 24건 · 전월세 50건
66.96m² · 25층
2026.07.28
2억 8,500만원
66.96m² · 17층
2026.07.14
2억 8,500만원
74.98m² · 4층
2026.07.06
3억원
66.94m² · 14층
2026.07.01
2억 8,200만원
74.98m² · 12층
2026.04.18
3억 500만원
66.96m² · 8층
2026.04.12
2억 8,500만원
74.73m² · 6층
2026.02.10
3억 3,000만원
66.96m² · 25층
2026.01.14
2억 9,500만원
66.85m² · 22층
2026.01.12
3억원
74.98m² · 11층
2025.12.13
3억 2,000만원
74.98m² · 14층
2025.11.13
2억 6,000만원
66.85m² · 19층
2025.09.27
2억 9,300만원
66.85m² · 13층
2025.09.26
3억원
74.98m² · 9층
2025.09.13
3억 2,500만원
74.98m² · 8층
2025.09.05
3억 1,000만원
66.96m² · 12층
2025.08.02
3억원
66.96m² · 13층
2025.03.31
2억 9,100만원
74.98m² · 15층
2025.02.17
3억 2,700만원
74.73m² · 22층
2025.01.15
3억 2,000만원
74.98m² · 12층
2024.11.19
3억 4,000만원
66.96m² · 18층
2024.11.11
3억 600만원
66.96m² · 13층
2024.10.30
2억 2,250만원
66.96m² · 14층
2024.10.11
3억 300만원
66.96m² · 8층
2024.10.09
2억 9,800만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 66.96m² | 25층 | 2억 8,500만원 | 2026.07.28 |
| 66.96m² | 17층 | 2억 8,500만원 | 2026.07.14 |
| 74.98m² | 4층 | 3억원 | 2026.07.06 |
| 66.94m² | 14층 | 2억 8,200만원 | 2026.07.01 |
| 74.98m² | 12층 | 3억 500만원 | 2026.04.18 |
| 66.96m² | 8층 | 2억 8,500만원 | 2026.04.12 |
| 74.73m² | 6층 | 3억 3,000만원 | 2026.02.10 |
| 66.96m² | 25층 | 2억 9,500만원 | 2026.01.14 |
| 66.85m² | 22층 | 3억원 | 2026.01.12 |
| 74.98m² | 11층 | 3억 2,000만원 | 2025.12.13 |
| 74.98m² | 14층 | 2억 6,000만원 | 2025.11.13 |
| 66.85m² | 19층 | 2억 9,300만원 | 2025.09.27 |
| 66.85m² | 13층 | 3억원 | 2025.09.26 |
| 74.98m² | 9층 | 3억 2,500만원 | 2025.09.13 |
| 74.98m² | 8층 | 3억 1,000만원 | 2025.09.05 |
| 66.96m² | 12층 | 3억원 | 2025.08.02 |
| 66.96m² | 13층 | 2억 9,100만원 | 2025.03.31 |
| 74.98m² | 15층 | 3억 2,700만원 | 2025.02.17 |
| 74.73m² | 22층 | 3억 2,000만원 | 2025.01.15 |
| 74.98m² | 12층 | 3억 4,000만원 | 2024.11.19 |
| 66.96m² | 18층 | 3억 600만원 | 2024.11.11 |
| 66.96m² | 13층 | 2억 2,250만원 | 2024.10.30 |
| 66.96m² | 14층 | 3억 300만원 | 2024.10.11 |
| 66.96m² | 8층 | 2억 9,800만원 | 2024.10.09 |
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자주 묻는 질문
선운리버프라임 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 8,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 313만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
선운리버프라임 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 8,500만원 기준 공시가격을 약 1억 9,665만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 31만 7,970원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
선운리버프라임 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 1,420만원, 전세가율 72%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
전남광주통합특별시 광산구 아파트 평균 시세는?
전남광주통합특별시 광산구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 전남광주통합특별시 광산구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.