경기도 구리시
갈매와이시티
경기도 구리시 갈매중앙로 45
7억 6,500만원
최근 거래가
6억 9,959만원
평균 거래가
5억 9,500만원
최저 거래가
7억 6,500만원
최고 거래가
4억 4,031만원
평균 전세가
63%
전세가율
5억 9,500만원7억 6,500만원
거래가 범위 (총 39건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 7억 6,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
1,767만 1,498원
세율 2.0999999999999996% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
114만 4,260원
공시가 5억 2,785만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
경기도 구리시 갈매중앙로 45
지번주소
경기도 구리시 갈매동 626 갈매와이시티
세대수
382세대
동수
5동
최고층
25층
사용승인
20171110
난방방식
지역난방
시공사
요진건설
관리면적
40,892.03m²
실거래가 이력
매매 39건 · 전월세 50건
84.96m² · 12층
2026.07.25
7억 6,500만원
74.97m² · 14층
2026.06.30
7억 2,000만원
74.97m² · 11층
2026.06.30
7억 3,000만원
74.97m² · 18층
2026.06.28
7억 3,000만원
74.97m² · 7층
2026.06.24
7억 1,500만원
74.97m² · 16층
2026.06.02
6억 2,500만원
74.97m² · 19층
2026.05.12
7억 2,000만원
84.96m² · 17층
2026.05.12
7억 2,000만원
74.97m² · 3층
2026.05.09
6억 9,500만원
84.92m² · 21층
2026.04.18
7억 6,500만원
74.97m² · 11층
2026.04.09
7억 1,300만원
84.92m² · 8층
2026.03.05
7억 5,000만원
74.97m² · 12층
2026.02.23
7억 800만원
74.97m² · 19층
2026.02.13
7억원
74.97m² · 10층
2026.02.12
6억 9,500만원
84.96m² · 11층
2026.02.09
7억 2,000만원
74.97m² · 8층
2026.02.03
6억 8,800만원
74.97m² · 17층
2026.01.26
6억 9,500만원
84.96m² · 25층
2026.01.24
7억 1,700만원
74.97m² · 12층
2026.01.17
6억 9,800만원
74.97m² · 8층
2025.11.17
6억 8,000만원
84.96m² · 23층
2025.11.13
7억 300만원
84.92m² · 11층
2025.11.08
7억 500만원
74.97m² · 16층
2025.11.03
6억 9,000만원
74.97m² · 16층
2025.08.30
6억 9,800만원
84.92m² · 10층
2025.07.12
7억 2,500만원
84.96m² · 3층
2025.07.09
7억 700만원
74.97m² · 15층
2025.06.21
6억 9,000만원
74.97m² · 1층
2025.06.19
6억 5,000만원
74.97m² · 5층
2025.06.07
6억 7,800만원
84.96m² · 1층
2025.05.02
6억 7,000만원
84.96m² · 20층
2025.03.31
7억원
74.97m² · 15층
2025.03.29
6억 7,000만원
84.96m² · 14층
2025.02.19
7억 2,000만원
74.97m² · 2층
2025.01.25
6억 4,400만원
84.92m² · 24층
2025.01.10
7억 2,000만원
74.97m² · 18층
2025.01.03
5억 9,500만원
84.96m² · 19층
2024.12.28
7억 2,000만원
74.97m² · 21층
2024.11.13
6억 5,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.96m² | 12층 | 7억 6,500만원 | 2026.07.25 |
| 74.97m² | 14층 | 7억 2,000만원 | 2026.06.30 |
| 74.97m² | 11층 | 7억 3,000만원 | 2026.06.30 |
| 74.97m² | 18층 | 7억 3,000만원 | 2026.06.28 |
| 74.97m² | 7층 | 7억 1,500만원 | 2026.06.24 |
| 74.97m² | 16층 | 6억 2,500만원 | 2026.06.02 |
| 74.97m² | 19층 | 7억 2,000만원 | 2026.05.12 |
| 84.96m² | 17층 | 7억 2,000만원 | 2026.05.12 |
| 74.97m² | 3층 | 6억 9,500만원 | 2026.05.09 |
| 84.92m² | 21층 | 7억 6,500만원 | 2026.04.18 |
| 74.97m² | 11층 | 7억 1,300만원 | 2026.04.09 |
| 84.92m² | 8층 | 7억 5,000만원 | 2026.03.05 |
| 74.97m² | 12층 | 7억 800만원 | 2026.02.23 |
| 74.97m² | 19층 | 7억원 | 2026.02.13 |
| 74.97m² | 10층 | 6억 9,500만원 | 2026.02.12 |
| 84.96m² | 11층 | 7억 2,000만원 | 2026.02.09 |
| 74.97m² | 8층 | 6억 8,800만원 | 2026.02.03 |
| 74.97m² | 17층 | 6억 9,500만원 | 2026.01.26 |
| 84.96m² | 25층 | 7억 1,700만원 | 2026.01.24 |
| 74.97m² | 12층 | 6억 9,800만원 | 2026.01.17 |
| 74.97m² | 8층 | 6억 8,000만원 | 2025.11.17 |
| 84.96m² | 23층 | 7억 300만원 | 2025.11.13 |
| 84.92m² | 11층 | 7억 500만원 | 2025.11.08 |
| 74.97m² | 16층 | 6억 9,000만원 | 2025.11.03 |
| 74.97m² | 16층 | 6억 9,800만원 | 2025.08.30 |
| 84.92m² | 10층 | 7억 2,500만원 | 2025.07.12 |
| 84.96m² | 3층 | 7억 700만원 | 2025.07.09 |
| 74.97m² | 15층 | 6억 9,000만원 | 2025.06.21 |
| 74.97m² | 1층 | 6억 5,000만원 | 2025.06.19 |
| 74.97m² | 5층 | 6억 7,800만원 | 2025.06.07 |
| 84.96m² | 1층 | 6억 7,000만원 | 2025.05.02 |
| 84.96m² | 20층 | 7억원 | 2025.03.31 |
| 74.97m² | 15층 | 6억 7,000만원 | 2025.03.29 |
| 84.96m² | 14층 | 7억 2,000만원 | 2025.02.19 |
| 74.97m² | 2층 | 6억 4,400만원 | 2025.01.25 |
| 84.92m² | 24층 | 7억 2,000만원 | 2025.01.10 |
| 74.97m² | 18층 | 5억 9,500만원 | 2025.01.03 |
| 84.96m² | 19층 | 7억 2,000만원 | 2024.12.28 |
| 74.97m² | 21층 | 6억 5,000만원 | 2024.11.13 |
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자주 묻는 질문
갈매와이시티 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 7억 6,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 1,767만 1,498원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
갈매와이시티 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 7억 6,500만원 기준 공시가격을 약 5억 2,785만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 114만 4,260원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
갈매와이시티 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 4억 4,031만원, 전세가율 63%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
경기도 구리시 아파트 평균 시세는?
경기도 구리시 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 경기도 구리시 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.