서울특별시 서초구
방배아트자이
서울특별시 서초구 명달로9길 57
28억원
최근 거래가
24억 8,397만원
평균 거래가
19억원
최저 거래가
33억 5,500만원
최고 거래가
11억 7,549만원
평균 전세가
47%
전세가율 (낮은 편)
19억원33억 5,500만원
거래가 범위 (총 29건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 28억원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
9,240만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
689만 4,720원
공시가 19억 3,200만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 서초구 명달로9길 57
지번주소
서울특별시 서초구 방배동 3278 방배아트자이
세대수
357세대
동수
5동
최고층
15층
사용승인
20181029
난방방식
지역난방
시공사
GS건설
관리면적
37,790.22m²
실거래가 이력
매매 29건 · 전월세 50건
84.94m² · 1층
2026.07.10
28억원
84.94m² · 14층
2026.05.26
28억원
59.99m² · 3층
2026.05.22
23억 4,500만원
59.98m² · 13층
2026.05.18
24억 4,000만원
59.98m² · 9층
2026.05.17
25억 6,000만원
59.99m² · 4층
2026.05.09
25억 8,500만원
84.94m² · 13층
2026.05.06
28억 3,000만원
59.99m² · 5층
2026.02.04
22억원
59.91m² · 2층
2025.10.31
25억 9,000만원
84.94m² · 14층
2025.10.30
27억 9,000만원
84.94m² · 8층
2025.07.15
29억원
126.62m² · 9층
2025.03.23
33억 5,500만원
84.94m² · 11층
2025.03.22
26억원
126.62m² · 11층
2025.03.17
31억 7,000만원
84.92m² · 9층
2025.03.15
25억 4,500만원
84.94m² · 11층
2025.03.12
26억원
59.98m² · 5층
2025.03.08
21억원
84.92m² · 14층
2025.03.07
25억원
84.94m² · 4층
2025.03.06
25억 9,000만원
59.99m² · 3층
2025.03.05
21억원
59.99m² · 7층
2025.02.22
20억원
59.98m² · 12층
2025.02.07
19억 8,000만원
126.62m² · 1층
2025.01.25
28억 5,000만원
59.98m² · 6층
2025.01.18
20억 5,000만원
84.92m² · 12층
2025.01.03
24억원
59.99m² · 11층
2024.12.08
19억원
84.94m² · 10층
2024.12.02
25억 3,000만원
59.98m² · 8층
2024.11.15
19억 7,500만원
59.99m² · 12층
2024.10.04
19억 5,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.94m² | 1층 | 28억원 | 2026.07.10 |
| 84.94m² | 14층 | 28억원 | 2026.05.26 |
| 59.99m² | 3층 | 23억 4,500만원 | 2026.05.22 |
| 59.98m² | 13층 | 24억 4,000만원 | 2026.05.18 |
| 59.98m² | 9층 | 25억 6,000만원 | 2026.05.17 |
| 59.99m² | 4층 | 25억 8,500만원 | 2026.05.09 |
| 84.94m² | 13층 | 28억 3,000만원 | 2026.05.06 |
| 59.99m² | 5층 | 22억원 | 2026.02.04 |
| 59.91m² | 2층 | 25억 9,000만원 | 2025.10.31 |
| 84.94m² | 14층 | 27억 9,000만원 | 2025.10.30 |
| 84.94m² | 8층 | 29억원 | 2025.07.15 |
| 126.62m² | 9층 | 33억 5,500만원 | 2025.03.23 |
| 84.94m² | 11층 | 26억원 | 2025.03.22 |
| 126.62m² | 11층 | 31억 7,000만원 | 2025.03.17 |
| 84.92m² | 9층 | 25억 4,500만원 | 2025.03.15 |
| 84.94m² | 11층 | 26억원 | 2025.03.12 |
| 59.98m² | 5층 | 21억원 | 2025.03.08 |
| 84.92m² | 14층 | 25억원 | 2025.03.07 |
| 84.94m² | 4층 | 25억 9,000만원 | 2025.03.06 |
| 59.99m² | 3층 | 21억원 | 2025.03.05 |
| 59.99m² | 7층 | 20억원 | 2025.02.22 |
| 59.98m² | 12층 | 19억 8,000만원 | 2025.02.07 |
| 126.62m² | 1층 | 28억 5,000만원 | 2025.01.25 |
| 59.98m² | 6층 | 20억 5,000만원 | 2025.01.18 |
| 84.92m² | 12층 | 24억원 | 2025.01.03 |
| 59.99m² | 11층 | 19억원 | 2024.12.08 |
| 84.94m² | 10층 | 25억 3,000만원 | 2024.12.02 |
| 59.98m² | 8층 | 19억 7,500만원 | 2024.11.15 |
| 59.99m² | 12층 | 19억 5,000만원 | 2024.10.04 |
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자주 묻는 질문
방배아트자이 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 28억원 기준, 1주택자 취득세는 약 9,240만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
방배아트자이 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 28억원 기준 공시가격을 약 19억 3,200만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 689만 4,720원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
방배아트자이 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 11억 7,549만원, 전세가율 47%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 서초구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 서초구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 서초구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.