부산광역시 해운대구
해운대비스타동원
부산광역시 해운대구 해운대로 663
10억 1,450만원
최근 거래가
9억 2,445만원
평균 거래가
8억원
최저 거래가
11억원
최고 거래가
4억 9,578만원
평균 전세가
54%
전세가율 (낮은 편)
8억원11억원
거래가 범위 (총 43건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 10억 1,450만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
3,347만 8,500원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
176만 4,017원
공시가 7억 5,000원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 해운대구 해운대로 663
지번주소
부산광역시 해운대구 우동 1549 해운대비스타동원
세대수
504세대
동수
2동
최고층
45층
사용승인
20191030
난방방식
개별난방
시공사
(주)동원개발
관리면적
61,778.18m²
실거래가 이력
매매 43건 · 전월세 50건
84.95m² · 36층
2026.05.05
10억 1,450만원
84.95m² · 8층
2026.03.22
9억 4,000만원
84.95m² · 38층
2026.02.14
10억 700만원
84.95m² · 8층
2026.01.28
8억 6,100만원
84.95m² · 33층
2025.12.21
9억 8,900만원
84.95m² · 38층
2025.12.16
10억 3,000만원
84.95m² · 9층
2025.12.08
9억 4,500만원
84.95m² · 27층
2025.11.20
9억원
84.95m² · 44층
2025.11.20
10억원
84.95m² · 40층
2025.11.18
9억 9,000만원
84.95m² · 16층
2025.11.16
9억 4,000만원
84.95m² · 31층
2025.11.08
9억 2,000만원
84.95m² · 44층
2025.11.07
9억 8,000만원
84.95m² · 8층
2025.11.04
8억 6,100만원
84.95m² · 33층
2025.11.02
9억 8,000만원
84.95m² · 29층
2025.10.26
9억 8,300만원
84.95m² · 43층
2025.10.20
9억 7,000만원
84.95m² · 9층
2025.10.19
8억 9,000만원
84.95m² · 44층
2025.10.12
10억원
84.95m² · 11층
2025.10.12
8억 9,000만원
84.95m² · 12층
2025.09.29
8억 6,000만원
84.95m² · 35층
2025.09.27
9억 3,500만원
84.95m² · 38층
2025.09.26
9억 6,000만원
104.75m² · 12층
2025.09.21
11억원
84.95m² · 15층
2025.09.20
8억 8,300만원
84.95m² · 18층
2025.09.19
8억 7,500만원
84.95m² · 35층
2025.09.02
9억 1,000만원
84.95m² · 22층
2025.08.19
9억원
84.95m² · 13층
2025.08.16
8억 8,300만원
84.95m² · 34층
2025.07.26
9억 4,000만원
84.95m² · 11층
2025.07.16
8억 1,000만원
84.95m² · 44층
2025.07.06
9억 5,000만원
84.95m² · 36층
2025.07.01
8억 8,000만원
84.95m² · 32층
2025.06.12
8억 9,000만원
84.95m² · 7층
2025.06.12
8억원
84.95m² · 26층
2025.06.04
8억원
84.95m² · 15층
2025.05.27
9억 1,000만원
84.95m² · 15층
2025.05.24
9억 1,000만원
84.95m² · 31층
2025.05.10
8억 9,000만원
84.95m² · 41층
2025.04.20
8억 9,000만원
84.95m² · 41층
2025.03.16
9억 2,000만원
84.95m² · 19층
2025.03.15
8억 4,500만원
84.95m² · 27층
2025.01.11
9억 2,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.95m² | 36층 | 10억 1,450만원 | 2026.05.05 |
| 84.95m² | 8층 | 9억 4,000만원 | 2026.03.22 |
| 84.95m² | 38층 | 10억 700만원 | 2026.02.14 |
| 84.95m² | 8층 | 8억 6,100만원 | 2026.01.28 |
| 84.95m² | 33층 | 9억 8,900만원 | 2025.12.21 |
| 84.95m² | 38층 | 10억 3,000만원 | 2025.12.16 |
| 84.95m² | 9층 | 9억 4,500만원 | 2025.12.08 |
| 84.95m² | 27층 | 9억원 | 2025.11.20 |
| 84.95m² | 44층 | 10억원 | 2025.11.20 |
| 84.95m² | 40층 | 9억 9,000만원 | 2025.11.18 |
| 84.95m² | 16층 | 9억 4,000만원 | 2025.11.16 |
| 84.95m² | 31층 | 9억 2,000만원 | 2025.11.08 |
| 84.95m² | 44층 | 9억 8,000만원 | 2025.11.07 |
| 84.95m² | 8층 | 8억 6,100만원 | 2025.11.04 |
| 84.95m² | 33층 | 9억 8,000만원 | 2025.11.02 |
| 84.95m² | 29층 | 9억 8,300만원 | 2025.10.26 |
| 84.95m² | 43층 | 9억 7,000만원 | 2025.10.20 |
| 84.95m² | 9층 | 8억 9,000만원 | 2025.10.19 |
| 84.95m² | 44층 | 10억원 | 2025.10.12 |
| 84.95m² | 11층 | 8억 9,000만원 | 2025.10.12 |
| 84.95m² | 12층 | 8억 6,000만원 | 2025.09.29 |
| 84.95m² | 35층 | 9억 3,500만원 | 2025.09.27 |
| 84.95m² | 38층 | 9억 6,000만원 | 2025.09.26 |
| 104.75m² | 12층 | 11억원 | 2025.09.21 |
| 84.95m² | 15층 | 8억 8,300만원 | 2025.09.20 |
| 84.95m² | 18층 | 8억 7,500만원 | 2025.09.19 |
| 84.95m² | 35층 | 9억 1,000만원 | 2025.09.02 |
| 84.95m² | 22층 | 9억원 | 2025.08.19 |
| 84.95m² | 13층 | 8억 8,300만원 | 2025.08.16 |
| 84.95m² | 34층 | 9억 4,000만원 | 2025.07.26 |
| 84.95m² | 11층 | 8억 1,000만원 | 2025.07.16 |
| 84.95m² | 44층 | 9억 5,000만원 | 2025.07.06 |
| 84.95m² | 36층 | 8억 8,000만원 | 2025.07.01 |
| 84.95m² | 32층 | 8억 9,000만원 | 2025.06.12 |
| 84.95m² | 7층 | 8억원 | 2025.06.12 |
| 84.95m² | 26층 | 8억원 | 2025.06.04 |
| 84.95m² | 15층 | 9억 1,000만원 | 2025.05.27 |
| 84.95m² | 15층 | 9억 1,000만원 | 2025.05.24 |
| 84.95m² | 31층 | 8억 9,000만원 | 2025.05.10 |
| 84.95m² | 41층 | 8억 9,000만원 | 2025.04.20 |
| 84.95m² | 41층 | 9억 2,000만원 | 2025.03.16 |
| 84.95m² | 19층 | 8억 4,500만원 | 2025.03.15 |
| 84.95m² | 27층 | 9억 2,000만원 | 2025.01.11 |
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자주 묻는 질문
해운대비스타동원 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 10억 1,450만원 기준, 1주택자 취득세는 약 3,347만 8,500원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
해운대비스타동원 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 10억 1,450만원 기준 공시가격을 약 7억 5,000원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 176만 4,017원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
해운대비스타동원 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 4억 9,578만원, 전세가율 54%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 해운대구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 해운대구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 해운대구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.