인천광역시 연수구
힐스테이트레이크송도2차
인천광역시 연수구 아카데미로 446
6억 8,500만원
최근 거래가
7억 1,008만원
평균 거래가
5억 5,000만원
최저 거래가
9억 2,500만원
최고 거래가
3억 7,079만원
평균 전세가
52%
전세가율 (낮은 편)
5억 5,000만원9억 2,500만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 6억 8,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
1,180만 4,832원
세율 1.5666666666666664% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
97만 5,078원
공시가 4억 7,265만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
인천광역시 연수구 아카데미로 446
지번주소
인천광역시 연수구 송도동 397-8 힐스테이트레이크송도2차
세대수
889세대
동수
9동
최고층
43층
사용승인
20200131
난방방식
지역난방
시공사
현대건설
관리면적
102,262.1m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
84.97m² · 15층
2026.07.31
6억 8,500만원
84.97m² · 25층
2026.07.26
7억 2,250만원
84.96m² · 11층
2026.07.20
6억 8,250만원
84.96m² · 15층
2026.07.15
7억 500만원
99.98m² · 35층
2026.06.25
9억 2,500만원
84.97m² · 1층
2026.06.20
6억 3,500만원
84.96m² · 7층
2026.06.17
6억 6,000만원
84.97m² · 9층
2026.06.14
6억 9,000만원
84.96m² · 19층
2026.06.12
5억 5,500만원
84.96m² · 40층
2026.06.04
7억 6,500만원
84.96m² · 12층
2026.05.21
6억 8,500만원
84.96m² · 16층
2026.05.05
6억 9,000만원
84.96m² · 11층
2026.04.25
6억 9,500만원
84.96m² · 12층
2026.04.14
6억 5,000만원
84.97m² · 14층
2026.03.31
6억 9,500만원
84.97m² · 25층
2026.03.07
7억 2,000만원
84.96m² · 23층
2026.03.02
6억 8,000만원
84.97m² · 8층
2026.02.27
6억 8,000만원
84.96m² · 24층
2026.02.11
7억 1,000만원
99.98m² · 28층
2026.02.11
9억원
99.92m² · 31층
2026.02.07
7억 5,000만원
84.96m² · 16층
2026.02.05
5억 5,000만원
84.96m² · 30층
2026.02.01
7억 2,500만원
84.96m² · 7층
2026.01.31
6억 4,800만원
84.97m² · 14층
2026.01.27
6억 9,000만원
84.96m² · 27층
2026.01.06
7억 1,500만원
84.96m² · 4층
2025.11.26
6억 7,500만원
84.96m² · 37층
2025.11.15
7억 8,000만원
84.97m² · 10층
2025.11.04
7억원
84.97m² · 11층
2025.11.02
7억원
84.97m² · 5층
2025.10.18
6억 8,500만원
84.97m² · 9층
2025.09.27
7억 500만원
99.92m² · 13층
2025.09.25
8억 7,000만원
84.97m² · 13층
2025.09.22
6억 6,800만원
84.96m² · 11층
2025.09.12
6억 9,000만원
84.97m² · 10층
2025.08.09
7억 2,500만원
84.97m² · 4층
2025.08.02
6억 7,000만원
84.97m² · 34층
2025.07.13
7억 1,500만원
84.97m² · 15층
2025.07.11
7억 2,500만원
84.97m² · 17층
2025.07.05
7억 3,500만원
84.96m² · 16층
2025.06.22
7억 3,000만원
84.96m² · 4층
2025.06.21
6억원
84.96m² · 20층
2025.06.19
7억 1,000만원
84.97m² · 10층
2025.06.13
7억원
84.96m² · 13층
2025.06.13
7억 3,000만원
84.96m² · 27층
2025.06.11
7억 5,000만원
84.97m² · 37층
2025.06.10
7억 5,500만원
99.92m² · 18층
2025.06.03
8억 4,000만원
84.97m² · 32층
2025.06.02
7억 2,500만원
84.96m² · 17층
2025.05.28
7억 1,300만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.97m² | 15층 | 6억 8,500만원 | 2026.07.31 |
| 84.97m² | 25층 | 7억 2,250만원 | 2026.07.26 |
| 84.96m² | 11층 | 6억 8,250만원 | 2026.07.20 |
| 84.96m² | 15층 | 7억 500만원 | 2026.07.15 |
| 99.98m² | 35층 | 9억 2,500만원 | 2026.06.25 |
| 84.97m² | 1층 | 6억 3,500만원 | 2026.06.20 |
| 84.96m² | 7층 | 6억 6,000만원 | 2026.06.17 |
| 84.97m² | 9층 | 6억 9,000만원 | 2026.06.14 |
| 84.96m² | 19층 | 5억 5,500만원 | 2026.06.12 |
| 84.96m² | 40층 | 7억 6,500만원 | 2026.06.04 |
| 84.96m² | 12층 | 6억 8,500만원 | 2026.05.21 |
| 84.96m² | 16층 | 6억 9,000만원 | 2026.05.05 |
| 84.96m² | 11층 | 6억 9,500만원 | 2026.04.25 |
| 84.96m² | 12층 | 6억 5,000만원 | 2026.04.14 |
| 84.97m² | 14층 | 6억 9,500만원 | 2026.03.31 |
| 84.97m² | 25층 | 7억 2,000만원 | 2026.03.07 |
| 84.96m² | 23층 | 6억 8,000만원 | 2026.03.02 |
| 84.97m² | 8층 | 6억 8,000만원 | 2026.02.27 |
| 84.96m² | 24층 | 7억 1,000만원 | 2026.02.11 |
| 99.98m² | 28층 | 9억원 | 2026.02.11 |
| 99.92m² | 31층 | 7억 5,000만원 | 2026.02.07 |
| 84.96m² | 16층 | 5억 5,000만원 | 2026.02.05 |
| 84.96m² | 30층 | 7억 2,500만원 | 2026.02.01 |
| 84.96m² | 7층 | 6억 4,800만원 | 2026.01.31 |
| 84.97m² | 14층 | 6억 9,000만원 | 2026.01.27 |
| 84.96m² | 27층 | 7억 1,500만원 | 2026.01.06 |
| 84.96m² | 4층 | 6억 7,500만원 | 2025.11.26 |
| 84.96m² | 37층 | 7억 8,000만원 | 2025.11.15 |
| 84.97m² | 10층 | 7억원 | 2025.11.04 |
| 84.97m² | 11층 | 7억원 | 2025.11.02 |
| 84.97m² | 5층 | 6억 8,500만원 | 2025.10.18 |
| 84.97m² | 9층 | 7억 500만원 | 2025.09.27 |
| 99.92m² | 13층 | 8억 7,000만원 | 2025.09.25 |
| 84.97m² | 13층 | 6억 6,800만원 | 2025.09.22 |
| 84.96m² | 11층 | 6억 9,000만원 | 2025.09.12 |
| 84.97m² | 10층 | 7억 2,500만원 | 2025.08.09 |
| 84.97m² | 4층 | 6억 7,000만원 | 2025.08.02 |
| 84.97m² | 34층 | 7억 1,500만원 | 2025.07.13 |
| 84.97m² | 15층 | 7억 2,500만원 | 2025.07.11 |
| 84.97m² | 17층 | 7억 3,500만원 | 2025.07.05 |
| 84.96m² | 16층 | 7억 3,000만원 | 2025.06.22 |
| 84.96m² | 4층 | 6억원 | 2025.06.21 |
| 84.96m² | 20층 | 7억 1,000만원 | 2025.06.19 |
| 84.97m² | 10층 | 7억원 | 2025.06.13 |
| 84.96m² | 13층 | 7억 3,000만원 | 2025.06.13 |
| 84.96m² | 27층 | 7억 5,000만원 | 2025.06.11 |
| 84.97m² | 37층 | 7억 5,500만원 | 2025.06.10 |
| 99.92m² | 18층 | 8억 4,000만원 | 2025.06.03 |
| 84.97m² | 32층 | 7억 2,500만원 | 2025.06.02 |
| 84.96m² | 17층 | 7억 1,300만원 | 2025.05.28 |
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자주 묻는 질문
힐스테이트레이크송도2차 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 6억 8,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 1,180만 4,832원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
힐스테이트레이크송도2차 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 6억 8,500만원 기준 공시가격을 약 4억 7,265만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 97만 5,078원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
힐스테이트레이크송도2차 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 7,079만원, 전세가율 52%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
인천광역시 연수구 아파트 평균 시세는?
인천광역시 연수구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 인천광역시 연수구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.