부산광역시 부산진구
가야누리애더센트리즈
부산광역시 부산진구 범천로 16
2억 7,700만원
최근 거래가
2억 2,134만원
평균 거래가
1억 7,900만원
최저 거래가
2억 9,500만원
최고 거래가
1억 7,930만원
평균 전세가
81%
전세가율 (높은 편)
1억 7,900만원2억 9,500만원
거래가 범위 (총 19건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 7,700만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
304만 7,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
30만 8,033원
공시가 1억 9,113만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 부산진구 범천로 16
지번주소
부산광역시 부산진구 범천동 974-16 가야누리애더센트리즈
세대수
196세대
동수
1동
최고층
25층
사용승인
20200508
난방방식
개별난방
시공사
(주)가야종합건설
관리면적
15,506.34m²
실거래가 이력
매매 19건 · 전월세 38건
60.55m² · 15층
2026.06.05
2억 7,700만원
60.55m² · 25층
2026.05.29
2억 9,500만원
60.55m² · 15층
2026.05.13
2억 8,900만원
50.19m² · 18층
2026.05.12
2억 4,000만원
50.19m² · 14층
2026.05.06
1억 7,900만원
50.19m² · 5층
2026.03.06
1억 7,950만원
50.19m² · 15층
2025.11.01
1억 7,900만원
50.19m² · 7층
2025.10.28
2억 700만원
60.32m² · 23층
2025.09.08
2억 7,400만원
50.19m² · 15층
2025.08.29
1억 9,900만원
50.19m² · 9층
2025.07.11
2억 300만원
50.19m² · 23층
2025.07.10
2억원
60.55m² · 23층
2025.06.17
2억 7,000만원
50.19m² · 23층
2025.06.07
2억 1,500만원
50.19m² · 12층
2025.04.18
1억 9,000만원
50.19m² · 11층
2025.04.10
2억 1,000만원
50.19m² · 11층
2025.03.24
1억 8,700만원
50.19m² · 22층
2024.11.11
2억 1,200만원
50.19m² · 24층
2024.11.02
2억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 60.55m² | 15층 | 2억 7,700만원 | 2026.06.05 |
| 60.55m² | 25층 | 2억 9,500만원 | 2026.05.29 |
| 60.55m² | 15층 | 2억 8,900만원 | 2026.05.13 |
| 50.19m² | 18층 | 2억 4,000만원 | 2026.05.12 |
| 50.19m² | 14층 | 1억 7,900만원 | 2026.05.06 |
| 50.19m² | 5층 | 1억 7,950만원 | 2026.03.06 |
| 50.19m² | 15층 | 1억 7,900만원 | 2025.11.01 |
| 50.19m² | 7층 | 2억 700만원 | 2025.10.28 |
| 60.32m² | 23층 | 2억 7,400만원 | 2025.09.08 |
| 50.19m² | 15층 | 1억 9,900만원 | 2025.08.29 |
| 50.19m² | 9층 | 2억 300만원 | 2025.07.11 |
| 50.19m² | 23층 | 2억원 | 2025.07.10 |
| 60.55m² | 23층 | 2억 7,000만원 | 2025.06.17 |
| 50.19m² | 23층 | 2억 1,500만원 | 2025.06.07 |
| 50.19m² | 12층 | 1억 9,000만원 | 2025.04.18 |
| 50.19m² | 11층 | 2억 1,000만원 | 2025.04.10 |
| 50.19m² | 11층 | 1억 8,700만원 | 2025.03.24 |
| 50.19m² | 22층 | 2억 1,200만원 | 2024.11.11 |
| 50.19m² | 24층 | 2억원 | 2024.11.02 |
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자주 묻는 질문
가야누리애더센트리즈 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 7,700만원 기준, 1주택자 취득세는 약 304만 7,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
가야누리애더센트리즈 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 7,700만원 기준 공시가격을 약 1억 9,113만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 30만 8,033원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
가야누리애더센트리즈 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 7,930만원, 전세가율 81%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 부산진구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 부산진구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 부산진구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.