대구광역시 수성구
범어서한포레스트
대구광역시 수성구 동대구로 346
11억 9,000만원
최근 거래가
9억 982만원
평균 거래가
7억 8,000만원
최저 거래가
11억 9,000만원
최고 거래가
4억 4,670만원
평균 전세가
49%
전세가율 (낮은 편)
7억 8,000만원11억 9,000만원
거래가 범위 (총 28건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 11억 9,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
3,927만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
219만 9,960원
공시가 8억 2,110만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 수성구 동대구로 346
지번주소
대구광역시 수성구 범어동 177-1 범어서한포레스트
세대수
202세대
동수
2동
최고층
41층
사용승인
20200727
난방방식
개별난방
시공사
서한
관리면적
24,000.38m²
실거래가 이력
매매 28건 · 전월세 38건
99.00m² · 32층
2026.06.27
11억 9,000만원
85.00m² · 16층
2026.03.14
9억 9,400만원
84.99m² · 30층
2026.02.25
9억 6,000만원
84.99m² · 29층
2025.12.03
9억 5,000만원
84.99m² · 25층
2025.11.12
10억원
85.00m² · 24층
2025.10.10
9억 9,000만원
99.00m² · 11층
2025.09.01
10억 9,000만원
84.99m² · 20층
2025.08.29
8억 7,700만원
84.99m² · 14층
2025.08.29
8억 6,500만원
84.99m² · 35층
2025.07.09
8억 9,000만원
84.99m² · 40층
2025.07.06
8억 9,000만원
84.99m² · 22층
2025.07.05
8억 9,500만원
84.99m² · 36층
2025.07.04
9억 500만원
85.00m² · 21층
2025.06.25
9억 1,300만원
84.99m² · 36층
2025.06.07
8억 2,800만원
84.99m² · 35층
2025.05.31
9억 4,300만원
84.99m² · 33층
2025.05.26
8억 7,700만원
98.99m² · 31층
2025.05.17
9억 5,500만원
84.99m² · 13층
2025.05.11
8억 3,500만원
98.99m² · 21층
2025.05.01
9억 500만원
98.99m² · 18층
2025.04.27
9억원
98.99m² · 25층
2025.03.17
9억 5,800만원
84.99m² · 31층
2025.03.05
8억 5,500만원
84.99m² · 30층
2025.01.19
8억 4,300만원
84.99m² · 11층
2024.10.10
7억 8,000만원
84.99m² · 28층
2024.10.05
7억 8,000만원
84.99m² · 41층
2024.10.04
8억 700만원
84.99m² · 10층
2024.10.04
8억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 99.00m² | 32층 | 11억 9,000만원 | 2026.06.27 |
| 85.00m² | 16층 | 9억 9,400만원 | 2026.03.14 |
| 84.99m² | 30층 | 9억 6,000만원 | 2026.02.25 |
| 84.99m² | 29층 | 9억 5,000만원 | 2025.12.03 |
| 84.99m² | 25층 | 10억원 | 2025.11.12 |
| 85.00m² | 24층 | 9억 9,000만원 | 2025.10.10 |
| 99.00m² | 11층 | 10억 9,000만원 | 2025.09.01 |
| 84.99m² | 20층 | 8억 7,700만원 | 2025.08.29 |
| 84.99m² | 14층 | 8억 6,500만원 | 2025.08.29 |
| 84.99m² | 35층 | 8억 9,000만원 | 2025.07.09 |
| 84.99m² | 40층 | 8억 9,000만원 | 2025.07.06 |
| 84.99m² | 22층 | 8억 9,500만원 | 2025.07.05 |
| 84.99m² | 36층 | 9억 500만원 | 2025.07.04 |
| 85.00m² | 21층 | 9억 1,300만원 | 2025.06.25 |
| 84.99m² | 36층 | 8억 2,800만원 | 2025.06.07 |
| 84.99m² | 35층 | 9억 4,300만원 | 2025.05.31 |
| 84.99m² | 33층 | 8억 7,700만원 | 2025.05.26 |
| 98.99m² | 31층 | 9억 5,500만원 | 2025.05.17 |
| 84.99m² | 13층 | 8억 3,500만원 | 2025.05.11 |
| 98.99m² | 21층 | 9억 500만원 | 2025.05.01 |
| 98.99m² | 18층 | 9억원 | 2025.04.27 |
| 98.99m² | 25층 | 9억 5,800만원 | 2025.03.17 |
| 84.99m² | 31층 | 8억 5,500만원 | 2025.03.05 |
| 84.99m² | 30층 | 8억 4,300만원 | 2025.01.19 |
| 84.99m² | 11층 | 7억 8,000만원 | 2024.10.10 |
| 84.99m² | 28층 | 7억 8,000만원 | 2024.10.05 |
| 84.99m² | 41층 | 8억 700만원 | 2024.10.04 |
| 84.99m² | 10층 | 8억원 | 2024.10.04 |
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자주 묻는 질문
범어서한포레스트 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 11억 9,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 3,927만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
범어서한포레스트 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 11억 9,000만원 기준 공시가격을 약 8억 2,110만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 219만 9,960원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
범어서한포레스트 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 4억 4,670만원, 전세가율 49%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 수성구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 수성구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 수성구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.