부산광역시 동구
초량베스티움센트럴베이
부산광역시 동구 홍곡로 37
5억 8,000만원
최근 거래가
4억 9,345만원
평균 거래가
3억 7,000만원
최저 거래가
5억 9,000만원
최고 거래가
2억 9,130만원
평균 전세가
59%
전세가율 (낮은 편)
3억 7,000만원5억 9,000만원
거래가 범위 (총 42건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 5억 8,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
638만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
79만 2,504원
공시가 4억 20만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 동구 홍곡로 37
지번주소
부산광역시 동구 초량동 635-6 초량베스티움센트럴베이
세대수
449세대
동수
7동
최고층
28층
사용승인
20210826
난방방식
개별난방
시공사
(주)동부토건
관리면적
42,584.7m²
실거래가 이력
매매 42건 · 전월세 50건
84.96m² · 20층
2026.07.12
5억 8,000만원
73.28m² · 4층
2026.06.17
5억 900만원
73.28m² · 22층
2026.05.18
5억 3,900만원
59.98m² · 9층
2026.05.04
4억 5,000만원
73.28m² · 4층
2026.05.01
4억 8,500만원
84.96m² · 24층
2026.04.30
5억 6,000만원
73.28m² · 27층
2026.04.24
5억 4,000만원
73.28m² · 5층
2026.04.04
5억 1,000만원
73.28m² · 20층
2026.03.09
5억 1,000만원
73.28m² · 22층
2026.03.07
5억 1,000만원
73.28m² · 11층
2026.03.07
4억 7,000만원
84.96m² · 25층
2026.01.19
5억 9,000만원
73.28m² · 1층
2025.12.29
4억 9,000만원
59.98m² · 4층
2025.10.24
4억 5,500만원
84.96m² · 7층
2025.10.22
5억 5,500만원
59.98m² · 16층
2025.09.27
4억 4,500만원
73.28m² · 14층
2025.09.25
4억 9,000만원
73.28m² · 15층
2025.09.23
5억원
73.28m² · 19층
2025.08.24
4억 9,000만원
84.96m² · 9층
2025.08.12
5억 5,000만원
73.28m² · 3층
2025.07.25
4억 6,200만원
59.98m² · 18층
2025.07.18
4억 4,000만원
73.28m² · 8층
2025.06.17
4억 8,200만원
73.28m² · 9층
2025.05.26
4억 8,000만원
59.98m² · 27층
2025.05.22
4억 6,000만원
84.96m² · 4층
2025.05.02
5억 2,500만원
73.28m² · 14층
2025.04.30
4억 8,000만원
59.98m² · 24층
2025.04.25
4억 3,700만원
59.98m² · 26층
2025.04.19
4억 4,000만원
84.96m² · 5층
2025.03.27
5억 3,300만원
84.96m² · 16층
2025.03.26
5억 4,000만원
59.98m² · 1층
2025.02.22
3억 9,000만원
73.28m² · 21층
2025.01.23
5억 500만원
84.96m² · 27층
2024.12.30
5억 4,500만원
59.98m² · 2층
2024.12.05
3억 7,000만원
59.98m² · 28층
2024.11.25
4억 4,700만원
84.96m² · 10층
2024.11.16
5억 6,500만원
84.96m² · 3층
2024.11.16
5억 3,500만원
59.98m² · 17층
2024.11.16
4억 3,000만원
73.28m² · 17층
2024.11.15
4억 9,000만원
73.28m² · 8층
2024.10.25
4억 6,100만원
73.28m² · 22층
2024.10.19
4억 8,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.96m² | 20층 | 5억 8,000만원 | 2026.07.12 |
| 73.28m² | 4층 | 5억 900만원 | 2026.06.17 |
| 73.28m² | 22층 | 5억 3,900만원 | 2026.05.18 |
| 59.98m² | 9층 | 4억 5,000만원 | 2026.05.04 |
| 73.28m² | 4층 | 4억 8,500만원 | 2026.05.01 |
| 84.96m² | 24층 | 5억 6,000만원 | 2026.04.30 |
| 73.28m² | 27층 | 5억 4,000만원 | 2026.04.24 |
| 73.28m² | 5층 | 5억 1,000만원 | 2026.04.04 |
| 73.28m² | 20층 | 5억 1,000만원 | 2026.03.09 |
| 73.28m² | 22층 | 5억 1,000만원 | 2026.03.07 |
| 73.28m² | 11층 | 4억 7,000만원 | 2026.03.07 |
| 84.96m² | 25층 | 5억 9,000만원 | 2026.01.19 |
| 73.28m² | 1층 | 4억 9,000만원 | 2025.12.29 |
| 59.98m² | 4층 | 4억 5,500만원 | 2025.10.24 |
| 84.96m² | 7층 | 5억 5,500만원 | 2025.10.22 |
| 59.98m² | 16층 | 4억 4,500만원 | 2025.09.27 |
| 73.28m² | 14층 | 4억 9,000만원 | 2025.09.25 |
| 73.28m² | 15층 | 5억원 | 2025.09.23 |
| 73.28m² | 19층 | 4억 9,000만원 | 2025.08.24 |
| 84.96m² | 9층 | 5억 5,000만원 | 2025.08.12 |
| 73.28m² | 3층 | 4억 6,200만원 | 2025.07.25 |
| 59.98m² | 18층 | 4억 4,000만원 | 2025.07.18 |
| 73.28m² | 8층 | 4억 8,200만원 | 2025.06.17 |
| 73.28m² | 9층 | 4억 8,000만원 | 2025.05.26 |
| 59.98m² | 27층 | 4억 6,000만원 | 2025.05.22 |
| 84.96m² | 4층 | 5억 2,500만원 | 2025.05.02 |
| 73.28m² | 14층 | 4억 8,000만원 | 2025.04.30 |
| 59.98m² | 24층 | 4억 3,700만원 | 2025.04.25 |
| 59.98m² | 26층 | 4억 4,000만원 | 2025.04.19 |
| 84.96m² | 5층 | 5억 3,300만원 | 2025.03.27 |
| 84.96m² | 16층 | 5억 4,000만원 | 2025.03.26 |
| 59.98m² | 1층 | 3억 9,000만원 | 2025.02.22 |
| 73.28m² | 21층 | 5억 500만원 | 2025.01.23 |
| 84.96m² | 27층 | 5억 4,500만원 | 2024.12.30 |
| 59.98m² | 2층 | 3억 7,000만원 | 2024.12.05 |
| 59.98m² | 28층 | 4억 4,700만원 | 2024.11.25 |
| 84.96m² | 10층 | 5억 6,500만원 | 2024.11.16 |
| 84.96m² | 3층 | 5억 3,500만원 | 2024.11.16 |
| 59.98m² | 17층 | 4억 3,000만원 | 2024.11.16 |
| 73.28m² | 17층 | 4억 9,000만원 | 2024.11.15 |
| 73.28m² | 8층 | 4억 6,100만원 | 2024.10.25 |
| 73.28m² | 22층 | 4억 8,000만원 | 2024.10.19 |
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자주 묻는 질문
초량베스티움센트럴베이 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 5억 8,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 638만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
초량베스티움센트럴베이 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 5억 8,000만원 기준 공시가격을 약 4억 20만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 79만 2,504원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
초량베스티움센트럴베이 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 9,130만원, 전세가율 59%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 동구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 동구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 동구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.