부산광역시 사하구
사하역비스타동원
부산광역시 사하구 낙동대로 280
5억 8,500만원
최근 거래가
5억 1,564만원
평균 거래가
3억 7,600만원
최저 거래가
6억원
최고 거래가
3억 5,668만원
평균 전세가
69%
전세가율
3억 7,600만원6억원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 5억 8,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
643만 5,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
80만 1,198원
공시가 4억 365만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 사하구 낙동대로 280
지번주소
부산광역시 사하구 괴정동 1284 사하역비스타동원
세대수
513세대
동수
4동
최고층
32층
사용승인
20210126
난방방식
개별난방
시공사
동원개발
관리면적
53,656.31m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
84.99m² · 14층
2026.07.28
5억 8,500만원
74.98m² · 21층
2026.07.24
5억 2,000만원
84.99m² · 13층
2026.07.04
5억 9,500만원
74.98m² · 28층
2026.06.15
5억 1,500만원
74.98m² · 26층
2026.05.30
5억 1,800만원
74.98m² · 25층
2026.05.24
5억 3,000만원
84.99m² · 20층
2026.05.15
5억 9,500만원
84.99m² · 11층
2026.04.22
5억 8,500만원
84.99m² · 23층
2026.04.19
5억 1,000만원
84.99m² · 2층
2026.04.02
5억 5,800만원
74.98m² · 14층
2026.03.16
5억 1,000만원
74.98m² · 12층
2026.03.07
5억원
84.99m² · 16층
2026.02.28
6억원
74.98m² · 24층
2026.02.21
3억 8,000만원
84.99m² · 21층
2026.02.13
5억 9,900만원
84.99m² · 22층
2026.02.10
5억 1,000만원
74.98m² · 31층
2026.01.18
5억 300만원
74.98m² · 25층
2025.12.26
5억원
84.99m² · 17층
2025.12.24
5억 8,000만원
84.99m² · 16층
2025.12.18
5억 8,800만원
74.98m² · 18층
2025.12.05
4억 9,900만원
74.98m² · 5층
2025.12.04
4억 4,700만원
74.98m² · 9층
2025.11.27
4억 9,900만원
74.98m² · 5층
2025.11.12
4억 4,700만원
74.98m² · 24층
2025.10.21
4억원
84.99m² · 3층
2025.10.18
5억 5,000만원
74.98m² · 25층
2025.10.04
5억원
74.98m² · 16층
2025.09.27
5억원
74.98m² · 26층
2025.09.27
4억 9,100만원
74.98m² · 9층
2025.09.19
4억 9,800만원
84.99m² · 25층
2025.08.06
5억 9,800만원
74.98m² · 1층
2025.07.30
4억 4,700만원
84.99m² · 4층
2025.06.23
5억 3,900만원
84.99m² · 19층
2025.06.11
5억 9,800만원
74.98m² · 10층
2025.05.28
4억 8,700만원
74.98m² · 8층
2025.05.22
4억 9,000만원
84.99m² · 5층
2025.05.20
3억 7,600만원
84.99m² · 29층
2025.05.14
5억 7,500만원
74.98m² · 2층
2025.04.18
4억 5,000만원
84.99m² · 20층
2025.04.09
5억원
74.98m² · 17층
2025.04.04
4억 9,500만원
84.99m² · 30층
2025.03.31
5억 3,000만원
74.98m² · 11층
2025.03.15
4억 9,500만원
74.98m² · 2층
2025.02.24
4억 5,000만원
74.98m² · 5층
2025.02.22
4억 9,000만원
84.99m² · 17층
2025.02.01
5억 9,900만원
74.98m² · 13층
2024.12.30
4억 9,500만원
74.98m² · 1층
2024.12.28
4억 4,600만원
84.99m² · 7층
2024.12.12
5억 4,000만원
84.99m² · 7층
2024.11.11
5억 7,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.99m² | 14층 | 5억 8,500만원 | 2026.07.28 |
| 74.98m² | 21층 | 5억 2,000만원 | 2026.07.24 |
| 84.99m² | 13층 | 5억 9,500만원 | 2026.07.04 |
| 74.98m² | 28층 | 5억 1,500만원 | 2026.06.15 |
| 74.98m² | 26층 | 5억 1,800만원 | 2026.05.30 |
| 74.98m² | 25층 | 5억 3,000만원 | 2026.05.24 |
| 84.99m² | 20층 | 5억 9,500만원 | 2026.05.15 |
| 84.99m² | 11층 | 5억 8,500만원 | 2026.04.22 |
| 84.99m² | 23층 | 5억 1,000만원 | 2026.04.19 |
| 84.99m² | 2층 | 5억 5,800만원 | 2026.04.02 |
| 74.98m² | 14층 | 5억 1,000만원 | 2026.03.16 |
| 74.98m² | 12층 | 5억원 | 2026.03.07 |
| 84.99m² | 16층 | 6억원 | 2026.02.28 |
| 74.98m² | 24층 | 3억 8,000만원 | 2026.02.21 |
| 84.99m² | 21층 | 5억 9,900만원 | 2026.02.13 |
| 84.99m² | 22층 | 5억 1,000만원 | 2026.02.10 |
| 74.98m² | 31층 | 5억 300만원 | 2026.01.18 |
| 74.98m² | 25층 | 5억원 | 2025.12.26 |
| 84.99m² | 17층 | 5억 8,000만원 | 2025.12.24 |
| 84.99m² | 16층 | 5억 8,800만원 | 2025.12.18 |
| 74.98m² | 18층 | 4억 9,900만원 | 2025.12.05 |
| 74.98m² | 5층 | 4억 4,700만원 | 2025.12.04 |
| 74.98m² | 9층 | 4억 9,900만원 | 2025.11.27 |
| 74.98m² | 5층 | 4억 4,700만원 | 2025.11.12 |
| 74.98m² | 24층 | 4억원 | 2025.10.21 |
| 84.99m² | 3층 | 5억 5,000만원 | 2025.10.18 |
| 74.98m² | 25층 | 5억원 | 2025.10.04 |
| 74.98m² | 16층 | 5억원 | 2025.09.27 |
| 74.98m² | 26층 | 4억 9,100만원 | 2025.09.27 |
| 74.98m² | 9층 | 4억 9,800만원 | 2025.09.19 |
| 84.99m² | 25층 | 5억 9,800만원 | 2025.08.06 |
| 74.98m² | 1층 | 4억 4,700만원 | 2025.07.30 |
| 84.99m² | 4층 | 5억 3,900만원 | 2025.06.23 |
| 84.99m² | 19층 | 5억 9,800만원 | 2025.06.11 |
| 74.98m² | 10층 | 4억 8,700만원 | 2025.05.28 |
| 74.98m² | 8층 | 4억 9,000만원 | 2025.05.22 |
| 84.99m² | 5층 | 3억 7,600만원 | 2025.05.20 |
| 84.99m² | 29층 | 5억 7,500만원 | 2025.05.14 |
| 74.98m² | 2층 | 4억 5,000만원 | 2025.04.18 |
| 84.99m² | 20층 | 5억원 | 2025.04.09 |
| 74.98m² | 17층 | 4억 9,500만원 | 2025.04.04 |
| 84.99m² | 30층 | 5억 3,000만원 | 2025.03.31 |
| 74.98m² | 11층 | 4억 9,500만원 | 2025.03.15 |
| 74.98m² | 2층 | 4억 5,000만원 | 2025.02.24 |
| 74.98m² | 5층 | 4억 9,000만원 | 2025.02.22 |
| 84.99m² | 17층 | 5억 9,900만원 | 2025.02.01 |
| 74.98m² | 13층 | 4억 9,500만원 | 2024.12.30 |
| 74.98m² | 1층 | 4억 4,600만원 | 2024.12.28 |
| 84.99m² | 7층 | 5억 4,000만원 | 2024.12.12 |
| 84.99m² | 7층 | 5억 7,000만원 | 2024.11.11 |
같은 지역 다른 아파트
자주 묻는 질문
사하역비스타동원 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 5억 8,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 643만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
사하역비스타동원 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 5억 8,500만원 기준 공시가격을 약 4억 365만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 80만 1,198원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
사하역비스타동원 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 5,668만원, 전세가율 69%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 사하구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 사하구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 사하구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.