서울특별시 강남구
대치르엘
서울특별시 강남구 도곡로93길 23
28억원
최근 거래가
32억 1,659만원
평균 거래가
25억 5,000만원
최저 거래가
39억 5,000만원
최고 거래가
15억 1,647만원
평균 전세가
47%
전세가율 (낮은 편)
25억 5,000만원39억 5,000만원
거래가 범위 (총 22건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 28억원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
9,240만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
689만 4,720원
공시가 19억 3,200만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 강남구 도곡로93길 23
지번주소
서울특별시 강남구 대치동 977 대치르엘
세대수
273세대
동수
6동
최고층
15층
사용승인
20210917
난방방식
개별난방
시공사
롯데건설
관리면적
26,270.6m²
실거래가 이력
매매 22건 · 전월세 50건
60.00m² · 4층
2026.06.22
28억원
77.98m² · 4층
2026.05.27
31억원
84.78m² · 8층
2026.05.22
34억 5,000만원
84.77m² · 8층
2026.05.02
36억 6,000만원
84.78m² · 9층
2026.04.20
35억원
84.77m² · 6층
2026.01.30
37억 7,000만원
84.77m² · 8층
2025.11.16
39억 5,000만원
84.77m² · 15층
2025.10.26
38억원
84.77m² · 9층
2025.09.14
35억 5,000만원
84.81m² · 9층
2025.06.22
36억원
60.00m² · 2층
2025.03.23
26억 7,500만원
77.98m² · 6층
2025.03.23
31억 9,000만원
60.00m² · 2층
2025.03.22
26억 5,000만원
77.98m² · 3층
2025.03.21
30억 9,000만원
84.81m² · 9층
2025.03.11
34억 5,000만원
84.77m² · 12층
2025.03.10
35억원
84.78m² · 10층
2025.03.08
34억 5,000만원
59.95m² · 1층
2025.03.04
26억 5,000만원
60.00m² · 4층
2025.03.01
26억 8,000만원
60.00m² · 5층
2025.02.28
26억 7,000만원
60.00m² · 3층
2024.10.19
25억 5,000만원
84.81m² · 15층
2024.10.14
30억 3,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 60.00m² | 4층 | 28억원 | 2026.06.22 |
| 77.98m² | 4층 | 31억원 | 2026.05.27 |
| 84.78m² | 8층 | 34억 5,000만원 | 2026.05.22 |
| 84.77m² | 8층 | 36억 6,000만원 | 2026.05.02 |
| 84.78m² | 9층 | 35억원 | 2026.04.20 |
| 84.77m² | 6층 | 37억 7,000만원 | 2026.01.30 |
| 84.77m² | 8층 | 39억 5,000만원 | 2025.11.16 |
| 84.77m² | 15층 | 38억원 | 2025.10.26 |
| 84.77m² | 9층 | 35억 5,000만원 | 2025.09.14 |
| 84.81m² | 9층 | 36억원 | 2025.06.22 |
| 60.00m² | 2층 | 26억 7,500만원 | 2025.03.23 |
| 77.98m² | 6층 | 31억 9,000만원 | 2025.03.23 |
| 60.00m² | 2층 | 26억 5,000만원 | 2025.03.22 |
| 77.98m² | 3층 | 30억 9,000만원 | 2025.03.21 |
| 84.81m² | 9층 | 34억 5,000만원 | 2025.03.11 |
| 84.77m² | 12층 | 35억원 | 2025.03.10 |
| 84.78m² | 10층 | 34억 5,000만원 | 2025.03.08 |
| 59.95m² | 1층 | 26억 5,000만원 | 2025.03.04 |
| 60.00m² | 4층 | 26억 8,000만원 | 2025.03.01 |
| 60.00m² | 5층 | 26억 7,000만원 | 2025.02.28 |
| 60.00m² | 3층 | 25억 5,000만원 | 2024.10.19 |
| 84.81m² | 15층 | 30억 3,000만원 | 2024.10.14 |
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자주 묻는 질문
대치르엘 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 28억원 기준, 1주택자 취득세는 약 9,240만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
대치르엘 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 28억원 기준 공시가격을 약 19억 3,200만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 689만 4,720원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
대치르엘 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 15억 1,647만원, 전세가율 47%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 강남구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 강남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 강남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.