대구광역시 남구
교대역하늘채뉴센트원
대구광역시 남구 중앙대로 187
3억 4,000만원
최근 거래가
4억 4,526만원
평균 거래가
2억 2,000만원
최저 거래가
5억 9,400만원
최고 거래가
2억 6,266만원
평균 전세가
59%
전세가율 (낮은 편)
2억 2,000만원5억 9,400만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 4,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
374만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
38만 6,280원
공시가 2억 3,460만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 남구 중앙대로 187
지번주소
대구광역시 남구 대명동 1959-27 교대역하늘채뉴센트원
세대수
975세대
동수
10동
최고층
27층
사용승인
20220615
난방방식
개별난방
시공사
코오롱글로벌
관리면적
88,854.13m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
49.75m² · 9층
2026.08.05
3억 4,000만원
49.75m² · 18층
2026.07.24
3억 4,600만원
49.75m² · 4층
2026.07.20
3억 2,000만원
49.75m² · 13층
2026.07.18
3억 4,000만원
49.75m² · 10층
2026.07.11
3억 3,300만원
84.64m² · 25층
2026.07.07
5억 5,000만원
49.75m² · 13층
2026.07.05
3억 2,500만원
84.64m² · 4층
2026.07.04
5억 3,800만원
74.72m² · 17층
2026.07.01
5억 4,300만원
74.72m² · 8층
2026.06.27
5억 3,300만원
49.75m² · 11층
2026.06.26
3억 2,800만원
75.33m² · 16층
2026.06.25
4억 9,500만원
74.72m² · 16층
2026.06.22
5억 4,800만원
84.64m² · 17층
2026.06.21
5억 4,500만원
84.64m² · 19층
2026.06.21
5억 3,500만원
49.75m² · 13층
2026.06.20
3억 2,700만원
49.75m² · 14층
2026.06.20
3억 3,300만원
49.75m² · 20층
2026.06.17
3억 4,700만원
49.75m² · 18층
2026.06.16
3억 4,700만원
59.84m² · 16층
2026.06.15
4억 5,300만원
84.64m² · 7층
2026.06.11
5억 4,800만원
84.64m² · 13층
2026.06.10
5억 7,000만원
49.75m² · 11층
2026.06.08
3억 3,500만원
74.72m² · 11층
2026.06.08
5억 3,500만원
74.72m² · 22층
2026.06.06
5억 4,000만원
74.72m² · 16층
2026.06.04
5억 3,700만원
74.72m² · 9층
2026.05.30
5억 2,800만원
74.72m² · 3층
2026.05.28
4억 8,000만원
84.64m² · 20층
2026.05.23
5억 9,400만원
49.75m² · 11층
2026.05.22
3억 2,500만원
74.72m² · 17층
2026.05.19
5억 1,900만원
84.64m² · 5층
2026.05.18
5억 3,000만원
59.84m² · 16층
2026.05.05
4억 5,800만원
84.64m² · 19층
2026.05.01
5억 3,200만원
49.75m² · 15층
2026.04.30
3억 2,000만원
74.72m² · 14층
2026.04.25
5억 3,200만원
84.64m² · 5층
2026.04.21
5억 1,800만원
49.75m² · 3층
2026.04.02
3억 2,000만원
74.72m² · 3층
2026.03.29
4억 4,500만원
74.72m² · 7층
2026.03.28
5억 2,000만원
49.75m² · 19층
2026.03.25
3억 4,200만원
84.64m² · 2층
2026.03.18
5억 2,300만원
39.60m² · 14층
2026.03.16
2억 2,000만원
39.60m² · 19층
2026.03.16
2억 2,000만원
49.75m² · 3층
2026.03.15
3억 1,900만원
74.72m² · 17층
2026.03.10
4억 8,200만원
84.64m² · 7층
2026.03.09
5억 6,600만원
74.72m² · 2층
2026.03.08
4억 5,900만원
84.64m² · 19층
2026.03.07
5억 3,000만원
75.33m² · 21층
2026.03.07
4억 9,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 49.75m² | 9층 | 3억 4,000만원 | 2026.08.05 |
| 49.75m² | 18층 | 3억 4,600만원 | 2026.07.24 |
| 49.75m² | 4층 | 3억 2,000만원 | 2026.07.20 |
| 49.75m² | 13층 | 3억 4,000만원 | 2026.07.18 |
| 49.75m² | 10층 | 3억 3,300만원 | 2026.07.11 |
| 84.64m² | 25층 | 5억 5,000만원 | 2026.07.07 |
| 49.75m² | 13층 | 3억 2,500만원 | 2026.07.05 |
| 84.64m² | 4층 | 5억 3,800만원 | 2026.07.04 |
| 74.72m² | 17층 | 5억 4,300만원 | 2026.07.01 |
| 74.72m² | 8층 | 5억 3,300만원 | 2026.06.27 |
| 49.75m² | 11층 | 3억 2,800만원 | 2026.06.26 |
| 75.33m² | 16층 | 4억 9,500만원 | 2026.06.25 |
| 74.72m² | 16층 | 5억 4,800만원 | 2026.06.22 |
| 84.64m² | 17층 | 5억 4,500만원 | 2026.06.21 |
| 84.64m² | 19층 | 5억 3,500만원 | 2026.06.21 |
| 49.75m² | 13층 | 3억 2,700만원 | 2026.06.20 |
| 49.75m² | 14층 | 3억 3,300만원 | 2026.06.20 |
| 49.75m² | 20층 | 3억 4,700만원 | 2026.06.17 |
| 49.75m² | 18층 | 3억 4,700만원 | 2026.06.16 |
| 59.84m² | 16층 | 4억 5,300만원 | 2026.06.15 |
| 84.64m² | 7층 | 5억 4,800만원 | 2026.06.11 |
| 84.64m² | 13층 | 5억 7,000만원 | 2026.06.10 |
| 49.75m² | 11층 | 3억 3,500만원 | 2026.06.08 |
| 74.72m² | 11층 | 5억 3,500만원 | 2026.06.08 |
| 74.72m² | 22층 | 5억 4,000만원 | 2026.06.06 |
| 74.72m² | 16층 | 5억 3,700만원 | 2026.06.04 |
| 74.72m² | 9층 | 5억 2,800만원 | 2026.05.30 |
| 74.72m² | 3층 | 4억 8,000만원 | 2026.05.28 |
| 84.64m² | 20층 | 5억 9,400만원 | 2026.05.23 |
| 49.75m² | 11층 | 3억 2,500만원 | 2026.05.22 |
| 74.72m² | 17층 | 5억 1,900만원 | 2026.05.19 |
| 84.64m² | 5층 | 5억 3,000만원 | 2026.05.18 |
| 59.84m² | 16층 | 4억 5,800만원 | 2026.05.05 |
| 84.64m² | 19층 | 5억 3,200만원 | 2026.05.01 |
| 49.75m² | 15층 | 3억 2,000만원 | 2026.04.30 |
| 74.72m² | 14층 | 5억 3,200만원 | 2026.04.25 |
| 84.64m² | 5층 | 5억 1,800만원 | 2026.04.21 |
| 49.75m² | 3층 | 3억 2,000만원 | 2026.04.02 |
| 74.72m² | 3층 | 4억 4,500만원 | 2026.03.29 |
| 74.72m² | 7층 | 5억 2,000만원 | 2026.03.28 |
| 49.75m² | 19층 | 3억 4,200만원 | 2026.03.25 |
| 84.64m² | 2층 | 5억 2,300만원 | 2026.03.18 |
| 39.60m² | 14층 | 2억 2,000만원 | 2026.03.16 |
| 39.60m² | 19층 | 2억 2,000만원 | 2026.03.16 |
| 49.75m² | 3층 | 3억 1,900만원 | 2026.03.15 |
| 74.72m² | 17층 | 4억 8,200만원 | 2026.03.10 |
| 84.64m² | 7층 | 5억 6,600만원 | 2026.03.09 |
| 74.72m² | 2층 | 4억 5,900만원 | 2026.03.08 |
| 84.64m² | 19층 | 5억 3,000만원 | 2026.03.07 |
| 75.33m² | 21층 | 4억 9,000만원 | 2026.03.07 |
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자주 묻는 질문
교대역하늘채뉴센트원 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 4,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 374만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
교대역하늘채뉴센트원 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 4,000만원 기준 공시가격을 약 2억 3,460만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 38만 6,280원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
교대역하늘채뉴센트원 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 6,266만원, 전세가율 59%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 남구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.