서울특별시 관악구
힐스테이트뉴포레
서울특별시 관악구 조원로 25
16억 9,500만원
최근 거래가
12억 9,574만원
평균 거래가
9억원
최저 거래가
17억원
최고 거래가
7억 1,470만원
평균 전세가
55%
전세가율 (낮은 편)
9억원17억원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 16억 9,500만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
5,593만 5,000원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
387만 5,418원
공시가 11억 6,955만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
서울특별시 관악구 조원로 25
지번주소
서울특별시 관악구 신림동 1644 힐스테이트뉴포레
세대수
1,143세대
동수
7동
최고층
35층
사용승인
20220829
난방방식
개별난방
시공사
현대엔지니어링
관리면적
96,098.31m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 50건
84.94m² · 35층
2026.07.18
16억 9,500만원
60.00m² · 16층
2026.07.18
14억 3,000만원
84.94m² · 5층
2026.07.15
15억 9,500만원
60.00m² · 33층
2026.06.27
13억 9,000만원
60.00m² · 32층
2026.06.20
12억 8,000만원
84.94m² · 32층
2026.06.12
17억원
59.99m² · 12층
2026.05.25
14억 5,000만원
60.00m² · 33층
2026.05.21
14억원
59.99m² · 11층
2026.05.20
13억 8,500만원
59.99m² · 8층
2026.05.18
13억 3,000만원
59.99m² · 8층
2026.05.15
13억 9,000만원
60.00m² · 25층
2026.05.09
13억 6,000만원
60.00m² · 16층
2026.05.06
13억 2,000만원
60.00m² · 26층
2026.04.26
13억 4,000만원
59.99m² · 19층
2026.04.25
13억 6,400만원
59.99m² · 10층
2026.04.21
13억 6,000만원
59.99m² · 10층
2026.04.18
13억 9,000만원
59.99m² · 14층
2026.04.11
13억 9,500만원
59.99m² · 5층
2026.04.08
13억 5,500만원
59.99m² · 16층
2026.04.03
13억 8,000만원
60.00m² · 15층
2026.04.02
12억 5,000만원
59.99m² · 28층
2026.04.02
13억 3,500만원
44.98m² · 20층
2026.03.29
10억 7,000만원
60.00m² · 16층
2026.03.18
13억 9,000만원
59.99m² · 22층
2026.03.09
14억원
59.99m² · 11층
2026.03.03
14억 5,000만원
60.00m² · 33층
2026.03.03
13억원
60.00m² · 27층
2025.12.13
12억 5,000만원
59.99m² · 31층
2025.11.29
12억 8,500만원
60.00m² · 14층
2025.10.19
12억원
84.94m² · 28층
2025.10.16
10억 3,000만원
59.99m² · 14층
2025.10.15
12억 5,000만원
59.99m² · 7층
2025.10.15
11억 6,000만원
59.99m² · 10층
2025.10.15
12억 5,000만원
59.99m² · 25층
2025.10.15
12억 4,000만원
60.00m² · 18층
2025.10.13
12억원
60.00m² · 26층
2025.10.13
12억 2,000만원
59.99m² · 32층
2025.10.12
13억원
44.98m² · 16층
2025.10.12
9억원
59.99m² · 29층
2025.10.03
11억 6,700만원
59.99m² · 35층
2025.09.30
11억 9,300만원
60.00m² · 15층
2025.09.30
11억 8,500만원
60.00m² · 34층
2025.09.29
11억 9,000만원
59.99m² · 31층
2025.09.27
11억 5,000만원
59.99m² · 11층
2025.09.27
11억 6,000만원
59.99m² · 8층
2025.09.27
12억 2,000만원
60.00m² · 27층
2025.09.26
11억 9,000만원
59.99m² · 7층
2025.09.25
11억 9,300만원
59.99m² · 10층
2025.09.22
12억원
59.99m² · 8층
2025.09.21
11억 5,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.94m² | 35층 | 16억 9,500만원 | 2026.07.18 |
| 60.00m² | 16층 | 14억 3,000만원 | 2026.07.18 |
| 84.94m² | 5층 | 15억 9,500만원 | 2026.07.15 |
| 60.00m² | 33층 | 13억 9,000만원 | 2026.06.27 |
| 60.00m² | 32층 | 12억 8,000만원 | 2026.06.20 |
| 84.94m² | 32층 | 17억원 | 2026.06.12 |
| 59.99m² | 12층 | 14억 5,000만원 | 2026.05.25 |
| 60.00m² | 33층 | 14억원 | 2026.05.21 |
| 59.99m² | 11층 | 13억 8,500만원 | 2026.05.20 |
| 59.99m² | 8층 | 13억 3,000만원 | 2026.05.18 |
| 59.99m² | 8층 | 13억 9,000만원 | 2026.05.15 |
| 60.00m² | 25층 | 13억 6,000만원 | 2026.05.09 |
| 60.00m² | 16층 | 13억 2,000만원 | 2026.05.06 |
| 60.00m² | 26층 | 13억 4,000만원 | 2026.04.26 |
| 59.99m² | 19층 | 13억 6,400만원 | 2026.04.25 |
| 59.99m² | 10층 | 13억 6,000만원 | 2026.04.21 |
| 59.99m² | 10층 | 13억 9,000만원 | 2026.04.18 |
| 59.99m² | 14층 | 13억 9,500만원 | 2026.04.11 |
| 59.99m² | 5층 | 13억 5,500만원 | 2026.04.08 |
| 59.99m² | 16층 | 13억 8,000만원 | 2026.04.03 |
| 60.00m² | 15층 | 12억 5,000만원 | 2026.04.02 |
| 59.99m² | 28층 | 13억 3,500만원 | 2026.04.02 |
| 44.98m² | 20층 | 10억 7,000만원 | 2026.03.29 |
| 60.00m² | 16층 | 13억 9,000만원 | 2026.03.18 |
| 59.99m² | 22층 | 14억원 | 2026.03.09 |
| 59.99m² | 11층 | 14억 5,000만원 | 2026.03.03 |
| 60.00m² | 33층 | 13억원 | 2026.03.03 |
| 60.00m² | 27층 | 12억 5,000만원 | 2025.12.13 |
| 59.99m² | 31층 | 12억 8,500만원 | 2025.11.29 |
| 60.00m² | 14층 | 12억원 | 2025.10.19 |
| 84.94m² | 28층 | 10억 3,000만원 | 2025.10.16 |
| 59.99m² | 14층 | 12억 5,000만원 | 2025.10.15 |
| 59.99m² | 7층 | 11억 6,000만원 | 2025.10.15 |
| 59.99m² | 10층 | 12억 5,000만원 | 2025.10.15 |
| 59.99m² | 25층 | 12억 4,000만원 | 2025.10.15 |
| 60.00m² | 18층 | 12억원 | 2025.10.13 |
| 60.00m² | 26층 | 12억 2,000만원 | 2025.10.13 |
| 59.99m² | 32층 | 13억원 | 2025.10.12 |
| 44.98m² | 16층 | 9억원 | 2025.10.12 |
| 59.99m² | 29층 | 11억 6,700만원 | 2025.10.03 |
| 59.99m² | 35층 | 11억 9,300만원 | 2025.09.30 |
| 60.00m² | 15층 | 11억 8,500만원 | 2025.09.30 |
| 60.00m² | 34층 | 11억 9,000만원 | 2025.09.29 |
| 59.99m² | 31층 | 11억 5,000만원 | 2025.09.27 |
| 59.99m² | 11층 | 11억 6,000만원 | 2025.09.27 |
| 59.99m² | 8층 | 12억 2,000만원 | 2025.09.27 |
| 60.00m² | 27층 | 11억 9,000만원 | 2025.09.26 |
| 59.99m² | 7층 | 11억 9,300만원 | 2025.09.25 |
| 59.99m² | 10층 | 12억원 | 2025.09.22 |
| 59.99m² | 8층 | 11억 5,000만원 | 2025.09.21 |
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자주 묻는 질문
힐스테이트뉴포레 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 16억 9,500만원 기준, 1주택자 취득세는 약 5,593만 5,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
힐스테이트뉴포레 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 16억 9,500만원 기준 공시가격을 약 11억 6,955만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 387만 5,418원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
힐스테이트뉴포레 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 7억 1,470만원, 전세가율 55%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 관악구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 관악구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 관악구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.