대구광역시 남구
봉덕2차화성파크드림
대구광역시 남구 대덕로 161
4억 5,300만원
최근 거래가
4억 3,833만원
평균 거래가
3억 4,500만원
최저 거래가
5억 3,000만원
최고 거래가
2억 7,155만원
평균 전세가
62%
전세가율
3억 4,500만원5억 3,000만원
거래가 범위 (총 46건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 5,300만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
498만 3,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
57만 1,674원
공시가 3억 1,257만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 남구 대덕로 161
지번주소
대구광역시 남구 봉덕동 1657 봉덕2차화성파크드림
세대수
499세대
동수
8동
최고층
26층
사용승인
20221229
난방방식
개별난방
시공사
선주지구재건축 정비사업조합
관리면적
50,376.26m²
실거래가 이력
매매 46건 · 전월세 50건
74.95m² · 10층
2026.07.18
4억 5,300만원
59.99m² · 11층
2026.07.09
3억 7,200만원
74.95m² · 4층
2026.06.28
4억 3,500만원
84.98m² · 2층
2026.06.15
4억 6,000만원
74.95m² · 18층
2026.06.13
4억 4,500만원
74.95m² · 26층
2026.06.07
4억 5,000만원
84.96m² · 1층
2026.05.22
4억 5,000만원
84.96m² · 7층
2026.04.11
4억 9,000만원
84.96m² · 21층
2026.04.03
5억 2,250만원
74.95m² · 7층
2026.03.14
4억 1,300만원
74.95m² · 3층
2026.03.12
4억 1,200만원
59.99m² · 12층
2026.03.12
3억 7,100만원
84.96m² · 21층
2026.03.11
5억 2,250만원
59.99m² · 10층
2026.03.11
3억 7,000만원
59.99m² · 5층
2026.03.01
3억 5,500만원
84.96m² · 3층
2026.02.23
4억 9,500만원
59.99m² · 9층
2026.02.13
3억 6,300만원
74.95m² · 12층
2026.01.25
4억 5,500만원
74.95m² · 22층
2026.01.06
4억 6,400만원
84.98m² · 13층
2025.12.18
5억 200만원
74.95m² · 19층
2025.11.13
4억 3,000만원
84.96m² · 17층
2025.11.10
5억 1,500만원
59.99m² · 8층
2025.10.22
3억 7,000만원
59.99m² · 7층
2025.10.15
3억 6,000만원
59.99m² · 2층
2025.10.11
3억 4,500만원
59.99m² · 5층
2025.09.08
3억 5,500만원
84.98m² · 3층
2025.08.30
4억 6,000만원
84.96m² · 16층
2025.08.27
5억 700만원
84.98m² · 23층
2025.08.20
5억원
84.96m² · 11층
2025.08.09
5억원
74.95m² · 18층
2025.07.15
4억 5,000만원
59.99m² · 13층
2025.06.07
3억 6,800만원
84.96m² · 9층
2025.05.28
5억 800만원
74.95m² · 21층
2025.05.26
4억 3,500만원
84.98m² · 11층
2025.05.24
4억 7,000만원
74.95m² · 20층
2025.05.23
4억 4,000만원
74.95m² · 5층
2025.04.24
4억 4,200만원
74.95m² · 5층
2025.03.31
4억 1,900만원
59.99m² · 12층
2025.02.28
3억 6,000만원
74.95m² · 9층
2025.02.11
4억 2,000만원
59.99m² · 6층
2024.11.18
3억 5,900만원
59.99m² · 4층
2024.11.13
3억 6,000만원
84.96m² · 5층
2024.11.02
5억 3,000만원
84.96m² · 12층
2024.10.31
4억 9,900만원
84.96m² · 22층
2024.10.13
5억 1,200만원
74.95m² · 21층
2024.10.05
4억 4,900만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 74.95m² | 10층 | 4억 5,300만원 | 2026.07.18 |
| 59.99m² | 11층 | 3억 7,200만원 | 2026.07.09 |
| 74.95m² | 4층 | 4억 3,500만원 | 2026.06.28 |
| 84.98m² | 2층 | 4억 6,000만원 | 2026.06.15 |
| 74.95m² | 18층 | 4억 4,500만원 | 2026.06.13 |
| 74.95m² | 26층 | 4억 5,000만원 | 2026.06.07 |
| 84.96m² | 1층 | 4억 5,000만원 | 2026.05.22 |
| 84.96m² | 7층 | 4억 9,000만원 | 2026.04.11 |
| 84.96m² | 21층 | 5억 2,250만원 | 2026.04.03 |
| 74.95m² | 7층 | 4억 1,300만원 | 2026.03.14 |
| 74.95m² | 3층 | 4억 1,200만원 | 2026.03.12 |
| 59.99m² | 12층 | 3억 7,100만원 | 2026.03.12 |
| 84.96m² | 21층 | 5억 2,250만원 | 2026.03.11 |
| 59.99m² | 10층 | 3억 7,000만원 | 2026.03.11 |
| 59.99m² | 5층 | 3억 5,500만원 | 2026.03.01 |
| 84.96m² | 3층 | 4억 9,500만원 | 2026.02.23 |
| 59.99m² | 9층 | 3억 6,300만원 | 2026.02.13 |
| 74.95m² | 12층 | 4억 5,500만원 | 2026.01.25 |
| 74.95m² | 22층 | 4억 6,400만원 | 2026.01.06 |
| 84.98m² | 13층 | 5억 200만원 | 2025.12.18 |
| 74.95m² | 19층 | 4억 3,000만원 | 2025.11.13 |
| 84.96m² | 17층 | 5억 1,500만원 | 2025.11.10 |
| 59.99m² | 8층 | 3억 7,000만원 | 2025.10.22 |
| 59.99m² | 7층 | 3억 6,000만원 | 2025.10.15 |
| 59.99m² | 2층 | 3억 4,500만원 | 2025.10.11 |
| 59.99m² | 5층 | 3억 5,500만원 | 2025.09.08 |
| 84.98m² | 3층 | 4억 6,000만원 | 2025.08.30 |
| 84.96m² | 16층 | 5억 700만원 | 2025.08.27 |
| 84.98m² | 23층 | 5억원 | 2025.08.20 |
| 84.96m² | 11층 | 5억원 | 2025.08.09 |
| 74.95m² | 18층 | 4억 5,000만원 | 2025.07.15 |
| 59.99m² | 13층 | 3억 6,800만원 | 2025.06.07 |
| 84.96m² | 9층 | 5억 800만원 | 2025.05.28 |
| 74.95m² | 21층 | 4억 3,500만원 | 2025.05.26 |
| 84.98m² | 11층 | 4억 7,000만원 | 2025.05.24 |
| 74.95m² | 20층 | 4억 4,000만원 | 2025.05.23 |
| 74.95m² | 5층 | 4억 4,200만원 | 2025.04.24 |
| 74.95m² | 5층 | 4억 1,900만원 | 2025.03.31 |
| 59.99m² | 12층 | 3억 6,000만원 | 2025.02.28 |
| 74.95m² | 9층 | 4억 2,000만원 | 2025.02.11 |
| 59.99m² | 6층 | 3억 5,900만원 | 2024.11.18 |
| 59.99m² | 4층 | 3억 6,000만원 | 2024.11.13 |
| 84.96m² | 5층 | 5억 3,000만원 | 2024.11.02 |
| 84.96m² | 12층 | 4억 9,900만원 | 2024.10.31 |
| 84.96m² | 22층 | 5억 1,200만원 | 2024.10.13 |
| 74.95m² | 21층 | 4억 4,900만원 | 2024.10.05 |
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자주 묻는 질문
봉덕2차화성파크드림 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 5,300만원 기준, 1주택자 취득세는 약 498만 3,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
봉덕2차화성파크드림 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 5,300만원 기준 공시가격을 약 3억 1,257만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 57만 1,674원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
봉덕2차화성파크드림 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 7,155만원, 전세가율 62%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 남구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.