서울특별시 서초구
방배롯데캐슬로제
서울특별시 서초구 방배동 849-30 방배롯데캐슬로제
43억 8,000만원
최근 거래가
38억 7,500만원
평균 거래가
33억 2,000만원
최저 거래가
43억 8,000만원
최고 거래가
22억 9,700만원
평균 전세가
59%
전세가율 (낮은 편)
33억 2,000만원43억 8,000만원
거래가 범위 (총 4건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 43억 8,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
1억 4,454만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
1,121만 1,912원
공시가 30억 2,220만원 추정
상세 계산
종합부동산세
과세 대상
공시가 12억 초과
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
지번주소
서울특별시 서초구 방배동 849-30 방배롯데캐슬로제
세대수
130세대
동수
4동
최고층
12층
사용승인
20090701
난방방식
개별난방
시공사
롯데건설(주)
관리면적
29,459.84m²
실거래가 이력
매매 4건 · 전월세 16건
172.27m² · 9층
2026.01.07
43억 8,000만원
172.27m² · 10층
2025.07.18
41억원
172.27m² · 2층
2025.03.23
33억 2,000만원
172.27m² · 6층
2025.03.23
37억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 172.27m² | 9층 | 43억 8,000만원 | 2026.01.07 |
| 172.27m² | 10층 | 41억원 | 2025.07.18 |
| 172.27m² | 2층 | 33억 2,000만원 | 2025.03.23 |
| 172.27m² | 6층 | 37억원 | 2025.03.23 |
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자주 묻는 질문
방배롯데캐슬로제 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 43억 8,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 1억 4,454만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
방배롯데캐슬로제 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 43억 8,000만원 기준 공시가격을 약 30억 2,220만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 1,121만 1,912원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
방배롯데캐슬로제 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 22억 9,700만원, 전세가율 59%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
서울특별시 서초구 아파트 평균 시세는?
서울특별시 서초구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 서울특별시 서초구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.