부산광역시 수영구
테넌바움294
부산광역시 수영구 광안해변로 323
9억 8,000만원
최근 거래가
11억 6,090만원
평균 거래가
9억 4,000만원
최저 거래가
15억 6,000만원
최고 거래가
6억원
평균 전세가
52%
전세가율 (낮은 편)
9억 4,000만원15억 6,000만원
거래가 범위 (총 50건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 9억 8,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
3,234만원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
167만 8,320원
공시가 6억 7,620만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 수영구 광안해변로 323
지번주소
부산광역시 수영구 민락동 115-2 테넌바움294
세대수
294세대
동수
2동
최고층
39층
사용승인
20231127
난방방식
개별난방
시공사
(주)협성건설
관리면적
33,712.62m²
실거래가 이력
매매 50건 · 전월세 5건
84.62m² · 8층
2026.07.28
9억 8,000만원
84.62m² · 23층
2026.07.19
12억원
84.62m² · 3층
2026.07.18
9억 5,000만원
84.81m² · 25층
2026.07.13
10억 7,000만원
84.81m² · 32층
2026.07.05
12억 6,000만원
84.62m² · 7층
2026.06.29
9억 7,000만원
84.75m² · 31층
2026.06.27
13억 4,500만원
84.75m² · 21층
2026.06.27
11억 1,000만원
84.62m² · 2층
2026.06.26
9억 4,000만원
84.62m² · 23층
2026.06.26
12억원
84.62m² · 3층
2026.06.26
9억 5,000만원
84.62m² · 25층
2026.06.25
12억 1,000만원
84.62m² · 21층
2026.06.21
11억 3,000만원
84.62m² · 5층
2026.06.21
9억 6,000만원
84.62m² · 35층
2026.06.21
15억 1,500만원
84.62m² · 12층
2026.06.19
10억 2,000만원
84.75m² · 6층
2026.06.13
9억 4,000만원
84.75m² · 34층
2026.06.06
14억 2,000만원
84.62m² · 33층
2026.05.31
14억 6,500만원
84.81m² · 14층
2026.05.30
10억원
84.81m² · 15층
2026.05.24
10억원
84.62m² · 31층
2026.05.23
14억 1,500만원
84.62m² · 11층
2026.05.21
10억 1,000만원
84.62m² · 2층
2026.05.21
9억 4,000만원
84.75m² · 20층
2026.05.20
11억 1,000만원
84.62m² · 34층
2026.05.17
14억 9,000만원
84.62m² · 5층
2026.05.16
9억 6,000만원
84.62m² · 4층
2026.05.09
9억 5,000만원
84.62m² · 4층
2026.04.30
9억 5,000만원
84.62m² · 28층
2026.04.29
13억 4,000만원
84.62m² · 2층
2026.04.25
9억 4,000만원
84.62m² · 34층
2026.04.23
14억 9,000만원
84.62m² · 6층
2026.04.23
9억 6,000만원
84.62m² · 26층
2026.04.17
12억 9,000만원
84.62m² · 3층
2026.04.16
9억 5,000만원
84.75m² · 14층
2026.04.10
10억 7,000만원
84.62m² · 37층
2026.04.10
15억 6,000만원
84.62m² · 27층
2026.04.08
13억 1,500만원
84.62m² · 37층
2026.04.04
15억 6,000만원
84.62m² · 2층
2026.04.03
9억 4,000만원
84.81m² · 31층
2026.03.23
12억 3,500만원
84.62m² · 2층
2026.03.22
9억 4,000만원
84.62m² · 9층
2026.03.19
9억 9,000만원
84.62m² · 33층
2026.03.13
14억 6,500만원
84.62m² · 29층
2026.03.07
13억 6,500만원
84.62m² · 28층
2026.03.06
13억 4,000만원
84.62m² · 24층
2026.03.04
12억 1,000만원
84.75m² · 16층
2026.02.27
10억 8,000만원
84.75m² · 22층
2026.02.07
11억 3,000만원
84.62m² · 31층
2026.02.05
14억 1,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.62m² | 8층 | 9억 8,000만원 | 2026.07.28 |
| 84.62m² | 23층 | 12억원 | 2026.07.19 |
| 84.62m² | 3층 | 9억 5,000만원 | 2026.07.18 |
| 84.81m² | 25층 | 10억 7,000만원 | 2026.07.13 |
| 84.81m² | 32층 | 12억 6,000만원 | 2026.07.05 |
| 84.62m² | 7층 | 9억 7,000만원 | 2026.06.29 |
| 84.75m² | 31층 | 13억 4,500만원 | 2026.06.27 |
| 84.75m² | 21층 | 11억 1,000만원 | 2026.06.27 |
| 84.62m² | 2층 | 9억 4,000만원 | 2026.06.26 |
| 84.62m² | 23층 | 12억원 | 2026.06.26 |
| 84.62m² | 3층 | 9억 5,000만원 | 2026.06.26 |
| 84.62m² | 25층 | 12억 1,000만원 | 2026.06.25 |
| 84.62m² | 21층 | 11억 3,000만원 | 2026.06.21 |
| 84.62m² | 5층 | 9억 6,000만원 | 2026.06.21 |
| 84.62m² | 35층 | 15억 1,500만원 | 2026.06.21 |
| 84.62m² | 12층 | 10억 2,000만원 | 2026.06.19 |
| 84.75m² | 6층 | 9억 4,000만원 | 2026.06.13 |
| 84.75m² | 34층 | 14억 2,000만원 | 2026.06.06 |
| 84.62m² | 33층 | 14억 6,500만원 | 2026.05.31 |
| 84.81m² | 14층 | 10억원 | 2026.05.30 |
| 84.81m² | 15층 | 10억원 | 2026.05.24 |
| 84.62m² | 31층 | 14억 1,500만원 | 2026.05.23 |
| 84.62m² | 11층 | 10억 1,000만원 | 2026.05.21 |
| 84.62m² | 2층 | 9억 4,000만원 | 2026.05.21 |
| 84.75m² | 20층 | 11억 1,000만원 | 2026.05.20 |
| 84.62m² | 34층 | 14억 9,000만원 | 2026.05.17 |
| 84.62m² | 5층 | 9억 6,000만원 | 2026.05.16 |
| 84.62m² | 4층 | 9억 5,000만원 | 2026.05.09 |
| 84.62m² | 4층 | 9억 5,000만원 | 2026.04.30 |
| 84.62m² | 28층 | 13억 4,000만원 | 2026.04.29 |
| 84.62m² | 2층 | 9억 4,000만원 | 2026.04.25 |
| 84.62m² | 34층 | 14억 9,000만원 | 2026.04.23 |
| 84.62m² | 6층 | 9억 6,000만원 | 2026.04.23 |
| 84.62m² | 26층 | 12억 9,000만원 | 2026.04.17 |
| 84.62m² | 3층 | 9억 5,000만원 | 2026.04.16 |
| 84.75m² | 14층 | 10억 7,000만원 | 2026.04.10 |
| 84.62m² | 37층 | 15억 6,000만원 | 2026.04.10 |
| 84.62m² | 27층 | 13억 1,500만원 | 2026.04.08 |
| 84.62m² | 37층 | 15억 6,000만원 | 2026.04.04 |
| 84.62m² | 2층 | 9억 4,000만원 | 2026.04.03 |
| 84.81m² | 31층 | 12억 3,500만원 | 2026.03.23 |
| 84.62m² | 2층 | 9억 4,000만원 | 2026.03.22 |
| 84.62m² | 9층 | 9억 9,000만원 | 2026.03.19 |
| 84.62m² | 33층 | 14억 6,500만원 | 2026.03.13 |
| 84.62m² | 29층 | 13억 6,500만원 | 2026.03.07 |
| 84.62m² | 28층 | 13억 4,000만원 | 2026.03.06 |
| 84.62m² | 24층 | 12억 1,000만원 | 2026.03.04 |
| 84.75m² | 16층 | 10억 8,000만원 | 2026.02.27 |
| 84.75m² | 22층 | 11억 3,000만원 | 2026.02.07 |
| 84.62m² | 31층 | 14억 1,500만원 | 2026.02.05 |
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자주 묻는 질문
테넌바움294 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 9억 8,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 3,234만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
테넌바움294 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 9억 8,000만원 기준 공시가격을 약 6억 7,620만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 167만 8,320원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
테넌바움294 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 6억원, 전세가율 52%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 수영구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 수영구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 수영구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.