충청남도 천안동남구
포레나천안신부
충청남도 천안시 동남구 천안대로 888
4억 1,000만원
최근 거래가
4억 7,983만원
평균 거래가
4억원
최저 거래가
6억 1,000만원
최고 거래가
3억 4,207만원
평균 전세가
71%
전세가율
4억원6억 1,000만원
거래가 범위 (총 18건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 1,000만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
451만원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
49만 6,908원
공시가 2억 8,290만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
충청남도 천안시 동남구 천안대로 888
지번주소
충청남도 천안동남구 신부동 999 포레나천안신부
세대수
602세대
동수
6동
최고층
29층
사용승인
20231226
난방방식
개별난방
시공사
한화건설
관리면적
72,579.92m²
실거래가 이력
매매 18건 · 전월세 50건
84.99m² · 27층
2026.06.23
4억 1,000만원
84.99m² · 23층
2026.06.13
4억 8,400만원
76.17m² · 17층
2026.06.09
4억 1,000만원
113.29m² · 20층
2026.06.07
6억 1,000만원
104.50m² · 18층
2026.05.30
5억 6,500만원
84.99m² · 17층
2026.05.28
4억 8,500만원
84.99m² · 28층
2026.05.22
4억 8,500만원
76.17m² · 20층
2026.05.06
4억 2,300만원
84.99m² · 19층
2026.05.03
4억 8,500만원
104.50m² · 17층
2026.04.15
5억 4,000만원
113.29m² · 11층
2026.04.10
5억 5,500만원
84.99m² · 25층
2026.03.21
4억 8,000만원
84.99m² · 26층
2026.02.18
4억 8,500만원
84.99m² · 6층
2026.01.26
4억 7,000만원
76.17m² · 24층
2026.01.25
4억 1,800만원
76.17m² · 20층
2026.01.12
4억 1,000만원
76.17m² · 18층
2025.12.20
4억원
113.29m² · 11층
2025.07.26
5억 2,200만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.99m² | 27층 | 4억 1,000만원 | 2026.06.23 |
| 84.99m² | 23층 | 4억 8,400만원 | 2026.06.13 |
| 76.17m² | 17층 | 4억 1,000만원 | 2026.06.09 |
| 113.29m² | 20층 | 6억 1,000만원 | 2026.06.07 |
| 104.50m² | 18층 | 5억 6,500만원 | 2026.05.30 |
| 84.99m² | 17층 | 4억 8,500만원 | 2026.05.28 |
| 84.99m² | 28층 | 4억 8,500만원 | 2026.05.22 |
| 76.17m² | 20층 | 4억 2,300만원 | 2026.05.06 |
| 84.99m² | 19층 | 4억 8,500만원 | 2026.05.03 |
| 104.50m² | 17층 | 5억 4,000만원 | 2026.04.15 |
| 113.29m² | 11층 | 5억 5,500만원 | 2026.04.10 |
| 84.99m² | 25층 | 4억 8,000만원 | 2026.03.21 |
| 84.99m² | 26층 | 4억 8,500만원 | 2026.02.18 |
| 84.99m² | 6층 | 4억 7,000만원 | 2026.01.26 |
| 76.17m² | 24층 | 4억 1,800만원 | 2026.01.25 |
| 76.17m² | 20층 | 4억 1,000만원 | 2026.01.12 |
| 76.17m² | 18층 | 4억원 | 2025.12.20 |
| 113.29m² | 11층 | 5억 2,200만원 | 2025.07.26 |
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자주 묻는 질문
포레나천안신부 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 1,000만원 기준, 1주택자 취득세는 약 451만원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
포레나천안신부 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 1,000만원 기준 공시가격을 약 2억 8,290만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 49만 6,908원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
포레나천안신부 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 4,207만원, 전세가율 71%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
충청남도 천안동남구 아파트 평균 시세는?
충청남도 천안동남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 충청남도 천안동남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.