대구광역시 남구
힐스테이트앞산센트럴
대구광역시 남구 대덕로 162
3억 2,900만원
최근 거래가
4억 274만원
평균 거래가
2억 840만원
최저 거래가
5억 6,000만원
최고 거래가
2억 3,950만원
평균 전세가
59%
전세가율 (낮은 편)
2억 840만원5억 6,000만원
거래가 범위 (총 21건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 3억 2,900만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
361만 9,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
37만 2,617원
공시가 2억 2,701만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 남구 대덕로 162
지번주소
대구광역시 남구 봉덕동 1607-35 힐스테이트앞산센트럴
세대수
345세대
동수
4동
최고층
28층
사용승인
20240820
난방방식
개별난방
시공사
현대산업개발
관리면적
31,867.21m²
실거래가 이력
매매 21건 · 전월세 29건
52.59m² · 25층
2026.07.12
3억 2,900만원
84.89m² · 13층
2026.07.04
5억 6,000만원
84.89m² · 6층
2026.07.03
5억 2,300만원
52.59m² · 21층
2026.06.28
3억 3,700만원
52.59m² · 20층
2026.06.28
3억 3,700만원
59.92m² · 9층
2026.06.26
4억 500만원
52.59m² · 23층
2026.06.24
3억 3,700만원
52.59m² · 22층
2026.06.21
3억 3,700만원
52.59m² · 4층
2026.06.18
3억 1,700만원
52.59m² · 28층
2026.06.18
3억 3,700만원
52.59m² · 7층
2026.06.18
3억 2,700만원
84.89m² · 18층
2026.05.28
5억 2,300만원
59.92m² · 8층
2026.05.21
3억 6,800만원
84.89m² · 18층
2026.04.23
5억 2,000만원
59.94m² · 16층
2026.03.13
3억 8,500만원
59.92m² · 8층
2026.03.05
4억 1,912만원
84.89m² · 16층
2026.01.31
5억 2,000만원
84.89m² · 17층
2025.11.12
5억 2,500만원
59.92m² · 21층
2025.09.04
2억 840만원
59.92m² · 11층
2025.06.27
3억 8,300만원
84.89m² · 9층
2025.06.18
4억 6,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 52.59m² | 25층 | 3억 2,900만원 | 2026.07.12 |
| 84.89m² | 13층 | 5억 6,000만원 | 2026.07.04 |
| 84.89m² | 6층 | 5억 2,300만원 | 2026.07.03 |
| 52.59m² | 21층 | 3억 3,700만원 | 2026.06.28 |
| 52.59m² | 20층 | 3억 3,700만원 | 2026.06.28 |
| 59.92m² | 9층 | 4억 500만원 | 2026.06.26 |
| 52.59m² | 23층 | 3억 3,700만원 | 2026.06.24 |
| 52.59m² | 22층 | 3억 3,700만원 | 2026.06.21 |
| 52.59m² | 4층 | 3억 1,700만원 | 2026.06.18 |
| 52.59m² | 28층 | 3억 3,700만원 | 2026.06.18 |
| 52.59m² | 7층 | 3억 2,700만원 | 2026.06.18 |
| 84.89m² | 18층 | 5억 2,300만원 | 2026.05.28 |
| 59.92m² | 8층 | 3억 6,800만원 | 2026.05.21 |
| 84.89m² | 18층 | 5억 2,000만원 | 2026.04.23 |
| 59.94m² | 16층 | 3억 8,500만원 | 2026.03.13 |
| 59.92m² | 8층 | 4억 1,912만원 | 2026.03.05 |
| 84.89m² | 16층 | 5억 2,000만원 | 2026.01.31 |
| 84.89m² | 17층 | 5억 2,500만원 | 2025.11.12 |
| 59.92m² | 21층 | 2억 840만원 | 2025.09.04 |
| 59.92m² | 11층 | 3억 8,300만원 | 2025.06.27 |
| 84.89m² | 9층 | 4억 6,000만원 | 2025.06.18 |
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자주 묻는 질문
힐스테이트앞산센트럴 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 3억 2,900만원 기준, 1주택자 취득세는 약 361만 9,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
힐스테이트앞산센트럴 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 3억 2,900만원 기준 공시가격을 약 2억 2,701만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 37만 2,617원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
힐스테이트앞산센트럴 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 3,950만원, 전세가율 59%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 남구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 남구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 남구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.