부산광역시 연제구
연산포레서희스타힐스
부산광역시 연제구 묘봉산로 30
4억 8,800만원
최근 거래가
4억 8,095만원
평균 거래가
3억 9,000만원
최저 거래가
5억 4,800만원
최고 거래가
3억 2,785만원
평균 전세가
68%
전세가율
3억 9,000만원5억 4,800만원
거래가 범위 (총 25건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 8,800만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
536만 8,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
63만 2,532원
공시가 3억 3,672만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 연제구 묘봉산로 30
지번주소
부산광역시 연제구 연산동 1135-227 연산포레서희스타힐스
세대수
612세대
동수
9동
최고층
24층
사용승인
20240911
난방방식
개별난방
시공사
서희건설
관리면적
61,844.43m²
실거래가 이력
매매 25건 · 전월세 50건
75.86m² · 24층
2026.07.14
4억 8,800만원
84.85m² · 12층
2026.07.10
5억 2,000만원
75.86m² · 14층
2026.07.07
4억 7,500만원
84.85m² · 9층
2026.06.30
5억 2,000만원
84.94m² · 16층
2026.06.17
5억 1,900만원
84.85m² · 14층
2026.06.17
5억 4,800만원
75.86m² · 18층
2026.06.02
4억 4,800만원
75.86m² · 13층
2026.06.02
4억 5,400만원
84.85m² · 11층
2026.05.16
5억 2,000만원
84.85m² · 21층
2026.05.13
5억 2,800만원
75.86m² · 3층
2026.04.07
3억 9,000만원
84.85m² · 10층
2026.03.12
5억 2,800만원
75.86m² · 21층
2026.03.04
4억 8,500만원
84.85m² · 7층
2026.02.06
5억 1,972만원
75.86m² · 3층
2025.12.09
4억 4,800만원
84.85m² · 5층
2025.09.26
5억 1,500만원
84.85m² · 9층
2025.06.18
4억 8,500만원
84.85m² · 7층
2025.05.06
4억 9,700만원
84.94m² · 13층
2025.03.26
4억 9,300만원
84.94m² · 9층
2025.03.21
4억 6,000만원
75.86m² · 4층
2025.02.07
4억 2,500만원
75.86m² · 7층
2024.11.28
3억 9,000만원
75.86m² · 13층
2024.11.15
4억 6,000만원
84.85m² · 2층
2024.11.01
4억 800만원
84.85m² · 16층
2024.10.31
5억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 75.86m² | 24층 | 4억 8,800만원 | 2026.07.14 |
| 84.85m² | 12층 | 5억 2,000만원 | 2026.07.10 |
| 75.86m² | 14층 | 4억 7,500만원 | 2026.07.07 |
| 84.85m² | 9층 | 5억 2,000만원 | 2026.06.30 |
| 84.94m² | 16층 | 5억 1,900만원 | 2026.06.17 |
| 84.85m² | 14층 | 5억 4,800만원 | 2026.06.17 |
| 75.86m² | 18층 | 4억 4,800만원 | 2026.06.02 |
| 75.86m² | 13층 | 4억 5,400만원 | 2026.06.02 |
| 84.85m² | 11층 | 5억 2,000만원 | 2026.05.16 |
| 84.85m² | 21층 | 5억 2,800만원 | 2026.05.13 |
| 75.86m² | 3층 | 3억 9,000만원 | 2026.04.07 |
| 84.85m² | 10층 | 5억 2,800만원 | 2026.03.12 |
| 75.86m² | 21층 | 4억 8,500만원 | 2026.03.04 |
| 84.85m² | 7층 | 5억 1,972만원 | 2026.02.06 |
| 75.86m² | 3층 | 4억 4,800만원 | 2025.12.09 |
| 84.85m² | 5층 | 5억 1,500만원 | 2025.09.26 |
| 84.85m² | 9층 | 4억 8,500만원 | 2025.06.18 |
| 84.85m² | 7층 | 4억 9,700만원 | 2025.05.06 |
| 84.94m² | 13층 | 4억 9,300만원 | 2025.03.26 |
| 84.94m² | 9층 | 4억 6,000만원 | 2025.03.21 |
| 75.86m² | 4층 | 4억 2,500만원 | 2025.02.07 |
| 75.86m² | 7층 | 3억 9,000만원 | 2024.11.28 |
| 75.86m² | 13층 | 4억 6,000만원 | 2024.11.15 |
| 84.85m² | 2층 | 4억 800만원 | 2024.11.01 |
| 84.85m² | 16층 | 5억원 | 2024.10.31 |
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자주 묻는 질문
연산포레서희스타힐스 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 8,800만원 기준, 1주택자 취득세는 약 536만 8,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
연산포레서희스타힐스 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 8,800만원 기준 공시가격을 약 3억 3,672만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 63만 2,532원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
연산포레서희스타힐스 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 2,785만원, 전세가율 68%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 연제구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 연제구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 연제구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.