대구광역시 수성구
만촌역 서한포레스트
대구광역시 수성구 달구벌대로 2606
9억 3,800만원
최근 거래가
10억 3,990만원
평균 거래가
8억 1,500만원
최저 거래가
19억 1,500만원
최고 거래가
4억 4,800만원
평균 전세가
43%
전세가율 (낮은 편)
8억 1,500만원19억 1,500만원
거래가 범위 (총 10건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 9억 3,800만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
3,095만 4,000원
세율 3% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
157만 3,990원
공시가 6억 4,722만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 수성구 달구벌대로 2606
지번주소
대구광역시 수성구 만촌동 1040-12 만촌역 서한포레스트
세대수
102세대
동수
1동
최고층
28층
사용승인
20221206
난방방식
개별난방
시공사
(주)서한
관리면적
11,931.75m²
실거래가 이력
매매 10건 · 전월세 24건
84.94m² · 4층
2026.06.07
9억 3,800만원
84.94m² · 6층
2026.03.28
9억 5,700만원
84.94m² · 14층
2026.01.31
10억 1,000만원
84.94m² · 15층
2026.01.28
9억 9,500만원
84.94m² · 12층
2025.11.22
10억원
84.94m² · 27층
2025.11.15
9억 7,000만원
84.94m² · 21층
2025.09.30
9억 3,400만원
84.94m² · 27층
2025.08.24
8억 6,500만원
162.43m² · 28층
2025.07.03
19억 1,500만원
84.67m² · 16층
2025.03.25
8억 1,500만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.94m² | 4층 | 9억 3,800만원 | 2026.06.07 |
| 84.94m² | 6층 | 9억 5,700만원 | 2026.03.28 |
| 84.94m² | 14층 | 10억 1,000만원 | 2026.01.31 |
| 84.94m² | 15층 | 9억 9,500만원 | 2026.01.28 |
| 84.94m² | 12층 | 10억원 | 2025.11.22 |
| 84.94m² | 27층 | 9억 7,000만원 | 2025.11.15 |
| 84.94m² | 21층 | 9억 3,400만원 | 2025.09.30 |
| 84.94m² | 27층 | 8억 6,500만원 | 2025.08.24 |
| 162.43m² | 28층 | 19억 1,500만원 | 2025.07.03 |
| 84.67m² | 16층 | 8억 1,500만원 | 2025.03.25 |
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자주 묻는 질문
만촌역 서한포레스트 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 9억 3,800만원 기준, 1주택자 취득세는 약 3,095만 4,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
만촌역 서한포레스트 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 9억 3,800만원 기준 공시가격을 약 6억 4,722만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 157만 3,990원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
만촌역 서한포레스트 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 4억 4,800만원, 전세가율 43%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 수성구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 수성구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 수성구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.