부산광역시 사하구
사하삼정그린코아더시티
부산광역시 사하구 승학로3번길 47
4억 6,900만원
최근 거래가
4억 3,153만원
평균 거래가
3억 5,000만원
최저 거래가
5억 1,000만원
최고 거래가
2억 6,281만원
평균 전세가
61%
전세가율
3억 5,000만원5억 1,000만원
거래가 범위 (총 5건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 4억 6,900만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
515만 9,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
59만 9,496원
공시가 3억 2,361만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 사하구 승학로3번길 47
지번주소
부산광역시 사하구 하단동 510-27 사하삼정그린코아더시티
세대수
216세대
동수
2동
최고층
26층
사용승인
20250115
난방방식
개별난방
시공사
삼정건설주식회사
관리면적
21,242.52m²
실거래가 이력
매매 5건 · 전월세 50건
84.12m² · 20층
2026.05.20
4억 6,900만원
64.78m² · 8층
2026.01.13
3억 5,000만원
64.78m² · 26층
2025.12.23
3억 7,866만원
76.05m² · 24층
2025.12.19
4억 5,000만원
84.12m² · 24층
2025.10.28
5억 1,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.12m² | 20층 | 4억 6,900만원 | 2026.05.20 |
| 64.78m² | 8층 | 3억 5,000만원 | 2026.01.13 |
| 64.78m² | 26층 | 3억 7,866만원 | 2025.12.23 |
| 76.05m² | 24층 | 4억 5,000만원 | 2025.12.19 |
| 84.12m² | 24층 | 5억 1,000만원 | 2025.10.28 |
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자주 묻는 질문
사하삼정그린코아더시티 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 4억 6,900만원 기준, 1주택자 취득세는 약 515만 9,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
사하삼정그린코아더시티 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 4억 6,900만원 기준 공시가격을 약 3억 2,361만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 59만 9,496원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
사하삼정그린코아더시티 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 2억 6,281만원, 전세가율 61%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 사하구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 사하구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 사하구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.