대구광역시 북구
화성파크드림구수산공원
대구광역시 북구 구암로21길 37
5억 2,400만원
최근 거래가
5억 2,886만원
평균 거래가
5억원
최저 거래가
5억 6,800만원
최고 거래가
3억 1,682만원
평균 전세가
60%
전세가율 (낮은 편)
5억원5억 6,800만원
거래가 범위 (총 22건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 5억 2,400만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
576만 4,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
69만 5,130원
공시가 3억 6,156만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
대구광역시 북구 구암로21길 37
지번주소
대구광역시 북구 읍내동 1090- 화성파크드림구수산공원
세대수
520세대
동수
7동
최고층
20층
사용승인
20250221
난방방식
개별난방
시공사
HXD화성개발
관리면적
58,710.74m²
실거래가 이력
매매 22건 · 전월세 41건
84.97m² · 3층
2026.07.22
5억 2,400만원
84.99m² · 2층
2026.07.07
5억 1,300만원
84.97m² · 5층
2026.07.07
5억 2,900만원
84.97m² · 6층
2026.06.22
5억 2,900만원
84.99m² · 5층
2026.06.12
5억 2,900만원
84.97m² · 2층
2026.05.28
5억 1,300만원
85.00m² · 5층
2026.05.27
5억 4,800만원
84.99m² · 7층
2026.05.04
5억 2,900만원
84.97m² · 4층
2026.04.02
5억 2,400만원
84.97m² · 5층
2026.03.25
5억 2,900만원
84.97m² · 3층
2026.03.16
5억 2,400만원
84.97m² · 4층
2026.03.11
5억 2,400만원
84.99m² · 8층
2026.03.09
5억 2,900만원
85.00m² · 1층
2026.02.27
5억 1,500만원
85.00m² · 6층
2026.02.05
5억 4,500만원
84.97m² · 1층
2026.01.22
5억 300만원
85.00m² · 1층
2025.12.15
5억 300만원
84.99m² · 13층
2025.12.06
5억 6,800만원
84.99m² · 20층
2025.09.19
5억 6,000만원
84.99m² · 6층
2025.08.15
5억 5,500만원
84.99m² · 9층
2025.05.28
5억 4,200만원
84.97m² · 12층
2025.05.17
5억원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84.97m² | 3층 | 5억 2,400만원 | 2026.07.22 |
| 84.99m² | 2층 | 5억 1,300만원 | 2026.07.07 |
| 84.97m² | 5층 | 5억 2,900만원 | 2026.07.07 |
| 84.97m² | 6층 | 5억 2,900만원 | 2026.06.22 |
| 84.99m² | 5층 | 5억 2,900만원 | 2026.06.12 |
| 84.97m² | 2층 | 5억 1,300만원 | 2026.05.28 |
| 85.00m² | 5층 | 5억 4,800만원 | 2026.05.27 |
| 84.99m² | 7층 | 5억 2,900만원 | 2026.05.04 |
| 84.97m² | 4층 | 5억 2,400만원 | 2026.04.02 |
| 84.97m² | 5층 | 5억 2,900만원 | 2026.03.25 |
| 84.97m² | 3층 | 5억 2,400만원 | 2026.03.16 |
| 84.97m² | 4층 | 5억 2,400만원 | 2026.03.11 |
| 84.99m² | 8층 | 5억 2,900만원 | 2026.03.09 |
| 85.00m² | 1층 | 5억 1,500만원 | 2026.02.27 |
| 85.00m² | 6층 | 5억 4,500만원 | 2026.02.05 |
| 84.97m² | 1층 | 5억 300만원 | 2026.01.22 |
| 85.00m² | 1층 | 5억 300만원 | 2025.12.15 |
| 84.99m² | 13층 | 5억 6,800만원 | 2025.12.06 |
| 84.99m² | 20층 | 5억 6,000만원 | 2025.09.19 |
| 84.99m² | 6층 | 5억 5,500만원 | 2025.08.15 |
| 84.99m² | 9층 | 5억 4,200만원 | 2025.05.28 |
| 84.97m² | 12층 | 5억원 | 2025.05.17 |
같은 지역 다른 아파트
자주 묻는 질문
화성파크드림구수산공원 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 5억 2,400만원 기준, 1주택자 취득세는 약 576만 4,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
화성파크드림구수산공원 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 5억 2,400만원 기준 공시가격을 약 3억 6,156만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 69만 5,130원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
화성파크드림구수산공원 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 3억 1,682만원, 전세가율 60%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
대구광역시 북구 아파트 평균 시세는?
대구광역시 북구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 대구광역시 북구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.