부산광역시 연제구
월드파크4
부산광역시 연제구 과정로 320
2억 6,800만원
최근 거래가
2억 7,404만원
평균 거래가
1억 8,500만원
최저 거래가
3억 2,000만원
최고 거래가
1억 9,863만원
평균 전세가
72%
전세가율
1억 8,500만원3억 2,000만원
거래가 범위 (총 12건)
이 아파트 세금 시뮬레이션
최근 거래가 2억 6,800만원 기준, 1주택자 예상 세금입니다.
취득세 (매매 시)
294만 8,000원
세율 1% · 1주택 기준
상세 계산
재산세 (매년)
29만 6,854원
공시가 1억 8,492만원 추정
상세 계산
종합부동산세
비대상
공시가 12억 이하 (1주택)
상세 계산
위 세액은 참고용 추정치이며, 실제 납부세액과 다를 수 있습니다. 공시가격은 시세의 69%로 추정했습니다.
단지 정보
도로명주소
부산광역시 연제구 과정로 320
지번주소
부산광역시 연제구 연산동 309-5 월드파크4
세대수
113세대
동수
1동
사용승인
20171030
난방방식
개별난방
시공사
김광수(주)월드뷰종합건설
관리면적
9,541.83m²
실거래가 이력
매매 12건 · 전월세 10건
57.92m² · 18층
2026.07.13
2억 6,800만원
49.65m² · 15층
2026.07.09
2억 4,000만원
58.78m² · 9층
2026.07.08
2억 6,900만원
76.67m² · 5층
2026.02.20
3억 500만원
76.35m² · 20층
2026.02.10
3억 1,000만원
76.67m² · 13층
2026.01.06
3억 1,250만원
58.78m² · 18층
2025.11.18
2억 7,400만원
76.35m² · 13층
2025.10.25
3억 1,500만원
57.92m² · 4층
2025.08.28
2억 6,000만원
45.07m² · 13층
2025.07.24
1억 8,500만원
76.35m² · 3층
2025.03.20
3억 2,000만원
49.65m² · 7층
2025.01.16
2억 3,000만원
| 면적 | 층 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 57.92m² | 18층 | 2억 6,800만원 | 2026.07.13 |
| 49.65m² | 15층 | 2억 4,000만원 | 2026.07.09 |
| 58.78m² | 9층 | 2억 6,900만원 | 2026.07.08 |
| 76.67m² | 5층 | 3억 500만원 | 2026.02.20 |
| 76.35m² | 20층 | 3억 1,000만원 | 2026.02.10 |
| 76.67m² | 13층 | 3억 1,250만원 | 2026.01.06 |
| 58.78m² | 18층 | 2억 7,400만원 | 2025.11.18 |
| 76.35m² | 13층 | 3억 1,500만원 | 2025.10.25 |
| 57.92m² | 4층 | 2억 6,000만원 | 2025.08.28 |
| 45.07m² | 13층 | 1억 8,500만원 | 2025.07.24 |
| 76.35m² | 3층 | 3억 2,000만원 | 2025.03.20 |
| 49.65m² | 7층 | 2억 3,000만원 | 2025.01.16 |
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자주 묻는 질문
월드파크4 취득세는 얼마인가요?
최근 거래가 2억 6,800만원 기준, 1주택자 취득세는 약 294만 8,000원입니다. 다주택자는 중과세율이 적용되며, 취득세 계산기에서 상세 시뮬레이션할 수 있습니다.
월드파크4 재산세는 얼마나 나오나요?
시세 2억 6,800만원 기준 공시가격을 약 1억 8,492만원으로 추정하면, 1세대 1주택 재산세는 연간 약 29만 6,854원입니다. 실제 공시가격은 국토교통부 발표를 확인하세요.
월드파크4 전세 시세는 얼마인가요?
평균 전세 보증금 1억 9,863만원, 전세가율 72%입니다. 계약 시점, 면적, 층수에 따라 다를 수 있으니 참고용으로 활용하세요.
부산광역시 연제구 아파트 평균 시세는?
부산광역시 연제구 지역의 아파트 시세는 단지, 면적, 층수에 따라 다릅니다. 부산광역시 연제구 전체 현황은 지역별 페이지에서 확인하세요.
본 자료는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 참고용입니다. 실제 거래가와 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거로 사용하기에 적합하지 않습니다.